PMĮ 38 str.

A
Anonymous 2680
2003-05-28 18:19 Anonymous
Sveiki. Kaip jums patinka PMĮ 38 straipsnis? Aš juo tiesiog " sužavėta" smile Negana to, kad apmokestini skirtumą tarp "pardavimo" ir likutinės vertės, normaliai moki mokesčius nuo nuomos pajamų, tai dar ir nusidėvėjimo neleidžia į sąnaudas dėti. Pabandykit suskaičiuoti kiek mokesčių sumokama. Tai apiplėšimas vidurį baltos dienos! smile
nieko_sau nieko_sau 3857
2003-05-28 19:43 nieko_sau 2011-09-11 03-10
Temoje :Prašau patarimo Dalia29 rašė:

"O gal aš jau persistengiu, nes nuoma ne pardavimas"

Loreta rašė:

"Nepergyvenk,blogai tikrai nebus.Koks skirtumas,kokia suma?Jokio."


Aš rašiau:
Yra skirtumas, kokia nuomos kaina ir pastatų įsigijimo vertė. Pasiskaitykit PMĮ 38 str. komentarą, jau yra įmonių nukentėjusių dėl to.Prilygins pardavimui, jeigu kas.



Bet niekas nesureagavo. Kol galioja šis įstaymo straipsnis, tikrai bus problemų su nuomos kaina, o dar tarp susijusių asmenų.
A
Anonymous 2680
2003-05-28 20:13 Anonymous
yra labai geras komentaras www.vmi.lt
E
Ekfin 1881
2003-05-28 20:17 Ekfin
Įdomu kaip jie traktuotų sutartį, jei nėra nurodyto termino arba terminas neribotas? Nejaugi pripažintų 100 metų, ir jei 100>30 pripažintų pardavimą?
nieko_sau nieko_sau 3857
2003-05-28 20:19 nieko_sau
Tikrai taip, Kapitanovas seminare būtent taip ir sakė. Dar minėjo, kad bandoma imtis žygių dėl šio straipsnio pakeitimų.
E
Ekfin 1881
2003-05-28 20:26 Ekfin
O kaip su panaudos sutartimis? Juk dažnai savininkas ar direktorius naudoja savo automobilį ir nereikia jam nuomos mokesčio. Tai jei sutartis be termino - pardavimas? Nejaugi jie išdrįstų ką nors bausti, kol nėra komentaro?
nieko_sau nieko_sau 3857
2003-05-28 20:31 nieko_sau
Tai kad komentaras yra, o apie panaudą negirdėjau nieko, ten visur kalbama apie nuomos mokestį. O tu kitaip manai?
E
Ekfin 1881
2003-05-28 20:42 Ekfin
Lendu ieškoti komentaro...
Pagal seną CK esu įsikalęs, kad panauda - ta pati nuoma, tik be nuomos mokesčio. Todėl... Reikia komentaro komentaro. Bet šiuo metu mes vieni tinklapyje - pastebėjai - rytoj gal įsijungs kitos galvos.
E
Ekfin 1881
2003-05-28 20:53 Ekfin 2011-09-11 03-10
38 straipsnis. Turto ar turtinio komplekso nuomos apmokestinimo atvejai

1. Jei vieneto turtas ...

Turbūt apie panaudą mes toli nuėjome.
Dalia29 Dalia29 12616
2003-05-29 10:23 Dalia29
Taip, nieko_ sau, pilnai su tavim sutinku (ir vakar per seminarą tuo dar kartą įsitikinau), kad su nuoma problemos didžiulės, ir kaip man tą nuomos kainą nustatyti, niekas nežino. O 38 straipsnis tikrai tik nuomą liečia, nes neįsivaizduoju, kaip gauti patalpas panaudos būdu "dangoraižyje" prie Pedagoginio (Vilniuje). Tokių pastatų, kur patalpų nuoma labai brangi,savininkams šis 38 strp. problemų daugiausiai ir sukelia
A
angelka 2790
2003-05-29 10:24 angelka
Jei įmonė perduoda savo turtą pagal panaudą naudotis kitiems, vadovaujantis pelno mokesčio įstatymu - tai neapsimokestina, o vadovaujantis PVMĮ tai paslauga PVM mokėtojo privatiems poreikiams tenkinti. Todėl, jei šio turto pirkimo PVM buvo įtrauktas į atskaitą, perdavus turtą naudotis pagal panaudos sutartį turi būti apskaičiuojamas pardavimo PVM. (PVMĮ 8 str.)
Dalia29 Dalia29 12616
2003-05-29 10:34 Dalia29
Nuo kada turtas, perduotas naudoti panaudos būdu, yra privačių poreikių tenkinimas. Niekur tokio dalyko neskaičiau. Mano daugybė darbuotojų važinėja darbo reikalais nuosavais automobiliais, su jais sudarytos panaudos sutartys, ir jų važinėjimas yra normali darbinė veikla.
artas71 artas71 12028
2003-05-29 10:44 artas71 2011-09-11 03-10
Jei įmonė perduoda savo turtą pagal panaudą naudotis kitiems...
Kalbama ne apie nuosavus darbuotojų automobilius, o apie įmonės
turtą, atiduotą panauda.

Dėl nuomos kainos -nustatyti rinkos kainą.Gauti iš kelių nekilnojamo turto agentūrų pasiūlymus dėl nuomos (geriausia-tam pačiam rajone,panašaus
pabūdžio pastatas).
Aš manau, kad komercinis pasiūlymas gali būti traktuojamas
kaip rinkosm kainos nustatymas.
Dalia29 Dalia29 12616
2003-05-29 11:04 Dalia29
Taip taip , atsiprašau, pati susimaišiau dė panaudos.Kai perdavėm vienai mokyklai seną kopirką, PVM pardavimo priskaičiavau, o čia visai nusirašiau.
M
Modestas 6750
2003-05-29 12:02 Modestas
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2116...

Gal greitai sulauksim šio straipsnio pakeitimą...
E
Ekfin 1881
2003-05-29 12:31 Ekfin 2011-09-11 03-10

Modestas rašė: www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2116...

Gal greitai sulauksim šio straipsnio pakeitimą...


Kad tas pakeitimas įvestų aiškumą dėl neterminuotų sutarčių...
A
Anonymous 2680
2003-05-29 12:32 Anonymous
Čia problema ne vien tik nuomos kaina. Tai yra dar bjauriau.
Pvz. IT įsigijimo kaina 10000 Lt, nudėvimas kad ir per 4 m. Sakykim, kad IT jau 2 metus eksploatuojama. Vadinas likutinė vertė - 5000 Lt. Rinkos vertė (pagal vertintojus)-9000Lt. Turtas išnuomojamas taip, kad pakliūna pagal PMĮ 38str. Pagal AVMI, “pardavimo“ kaina yra rinkos kaina. Vadinas pelno mokesčiu apmokestinamas skirtumas tarp “pardavimo“ kainos ir likutinės vertės – 4000 Lt. (Nepamirškite dar ir keliukų). Toliau. Gaunu nuomos pajamas. Jos, kaip normalios pajamos, apsimokestina visais mokesčiais. Ir štai, linksmiausioji dalis: IT nusidėvėjimo negaliu kelti į sąnaudas mažinančias apmokestinamą pelną. Vadinas, kitus 2 metus, valstybei sumokėsiu papildomai 375 Lt.
Įsivaizduokite mano pasiutimą, jei tie skaičiai, kuriuos pateikiau, turi daugiau nuliukų…
A
angelka 2790
2003-05-29 14:07 angelka
Apie turto nuomą yra išsamus straipsnis AMA paskutiniame (5) numeryje.
Deja, nieko paguodžiančio :( .
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui