Issinuomoto turto remonto islaidos

R
registras 76
2005-08-04 14:06 registras 2011-09-11 03-48

registras rašė: tai nejaugi taip niekas ir nepades man .Ar niekas nezino atsakymo?

na gi ...padiskutuokime siuo klausimuku....
M
marsiete 900
2005-08-04 14:53 marsiete
Užpajamuočiau, kaip nuomuojamo turto pagerinimą, nudėvėčiau per 10 metų. Kai patalpos bus atiduotos, perduočiau kaip pajamos natūra fiziniams asmeniui.
R
registras 76
2005-08-04 15:03 registras 2011-09-11 03-48

marsiete rašė: Užpajamuočiau, kaip nuomuojamo turto pagerinimą, nudėvėčiau per 10 metų. Kai patalpos bus atiduotos, perduočiau kaip pajamos natūra fiziniams asmeniui.


matai as vis galvoju o kaip atsitiks su pajamu mokesciu po 10m. kas ji sumokes nuo jo gautu pajamu natura
M
marsiete 900
2005-08-04 15:09 marsiete
Kas atsitiks? Turės sumokėti gavus tą pagerinimą, juk tai ištikrūju pajamos turėjo 20000, gaus 38000.
R
registras 76
2005-08-04 15:42 registras 2011-09-11 03-48

marsiete rašė: Kas atsitiks? Turės sumokėti gavus tą pagerinimą, juk tai ištikrūju pajamos turėjo 20000, gaus 38000.

Bet tai kaip VMI suzinos ir kas kur tures udeklaruoti ir ar tas fizinis asmuo be to jis senas senukas zinos ka nors apie tai? papasakok smulkiau jei ka nors zinai.PRASAU.
M
marsiete 900
2005-08-04 15:58 marsiete
Kai perdavinėjau pagerintą turtą, rašiau laisvos formos dokumentą su pagerinimo vertę - turto pagerinimo aktą, išvardinau sumas, datas ir sąskaitas-faktūras, VMI pranešiau apie B klasės pajamas metineje deklaracijoje. Bet tik tada, kai turtas buvo nebenaudojamas veikloje ir perduotas savininkui..
R
registras 76
2005-08-04 16:18 registras 2011-09-11 03-48

marsiete rašė: Kai perdavinėjau pagerintą turtą, rašiau laisvos formos dokumentą su pagerinimo vertę - turto pagerinimo aktą, išvardinau sumas, datas ir sąskaitas-faktūras, VMI pranešiau apie B klasės pajamas metineje deklaracijoje. Bet tik tada, kai turtas buvo nebenaudojamas veikloje ir perduotas savininkui..


labai didelis aciu
J
Jotjot 850
2005-08-04 20:47 Jotjot 2011-09-11 03-48

marsiete rašė: Kas atsitiks? Turės sumokėti gavus tą pagerinimą, juk tai ištikrūju pajamos turėjo 20000, gaus 38000.


Dideliai abejotinas teiginys. Ir štai kodėl.
Remonto suma bus nudėvima. Tad faktiškai patalpų pagerinimas teiks naudą jūsų atveju 10 metų. Ekonominės naudos gavėjas - įmonė. Po 10 metų ekonominė nauda iš pagerinimo bus lygi 0. Tokiu atveju turto nuomotojas atgautų turtą pradine perdavimo verte (neįskaitant rinkos įtakos). Tačiau jei pagerinimas ir po 10 metų turės įtakos patalpų vertei, tai nuomotojas faktiškai gaus pajamas natūra. Nors jos kažin ar bus vertinamos 100 proc. (t.y. 18000 Lt). Mūsų džiaugsmui valdžios požiūris į įvertinimą yra labai liberalus.
Šaltinis:
GPM -> Įsakymas -> 2002.10.30 Nr. 339 . Dėl pajamų, gautų natūra, pripažinimo ir įvertinimo tvarkos patvirtinimo:
8. Kai gyventojui turto nuomininkas ar panaudos gavėjas grąžina turtą, kuriam jis atliko kapitalinį remontą arba rekonstrukciją, jis įvertina minėtojo pagerinimo vertę. Tai apskaičiuojama atsižvelgiant į turto nuomininko ar panaudos gavėjo patirtas išlaidas turtą remontuojant arba rekonstruojant ir į grąžinamo turto būklę grąžinimo momentu. Jeigu turto nuomininkas arba panaudos gavėjas pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymą nėra įpareigotas apskaičiuoti, išskaityti ir sumokėti pajamų mokesčio, pats gyventojas įvertina pagerinimo vertę, iš kurios jis gali turėti naudos, atsižvelgdamas į turto nuomininko ar panaudos gavėjo patirtas išlaidas turtą remontuojant arba rekonstruojant, jeigu jos žinomos, taip pat į grąžinamo turto būklę grąžinimo momentu.
123456 123456 2317
2005-12-30 09:03 123456 2011-09-11 03-57
Sveiki.

Gal galite pdėti?
Mes nuomojamės patalpas is UAB ''...''. Dabar atliekam to turto remonta. Nuomotojas įsipareigojo padengti tik dalį remonto išlaidų. Kaip viską tvarkingai įforminti?Mums sąskaita bus išrašyta kaip mūsų vardu. Ir kur man traukti tą remontą, nes patalpos tai ne mūsų. Jei vadovautis 12VAS, tai pasakyta:''jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis..''
Čia viskas kaip ir aišku, bet kaip tada įforminti tą dalį, kuri bus kompensuojama?Išrašyti nuomotojams S-F?Ar kažkaip kitaip?

Gal kas susidūrėte???
Dorota1 Dorota1 13533
2005-12-30 09:07 Dorota1 2011-09-11 03-57

123456 rašė: Sveiki.

Gal galite pdėti?
Mes nuomojamės patalpas is UAB ''...''. Dabar atliekam to turto remonta. Nuomotojas įsipareigojo padengti tik dalį remonto išlaidų. Kaip viską tvarkingai įforminti?Mums sąskaita bus išrašyta kaip mūsų vardu. Ir kur man traukti tą remontą, nes patalpos tai ne mūsų. Jei vadovautis 12VAS, tai pasakyta:''jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis..''
Čia viskas kaip ir aišku, bet kaip tada įforminti tą dalį, kuri bus kompensuojama?Išrašyti nuomotojams S-F?Ar kažkaip kitaip?

Gal kas susidūrėte???



na ne susiduriau su tokia situacija, bet manau o kaip pas jus sutarty nuruodyta smile
123456 123456 2317
2005-12-30 09:14 123456
Tiesą sakant pačioj remonto sutartį nenurodyta nieko apie nuomotojo įsipareigojimus neparašyta, tik, kad jie leidžia atlikti remontą jų patalpose, kad sutartis galioja iki tada ir tada ir t.t.??
Dolli Dolli 600
2005-12-30 09:49 Dolli
Gal kas galėtumėt imesti failiuka, patalpu panaudos sutarties, kai nemokamas nuomos mokestis, bet atliekamas patalpu einamas remontas. Niekaip nesudestau minciu. Is anksto dekinga smile smile smile
123456 123456 2317
2006-01-03 07:34 123456 2011-09-11 03-57

123456 rašė: Sveiki.

Gal galite pdėti?
Mes nuomojamės patalpas is UAB ''...''. Dabar atliekam to turto remonta. Nuomotojas įsipareigojo padengti tik dalį remonto išlaidų. Kaip viską tvarkingai įforminti?Mums sąskaita bus išrašyta kaip mūsų vardu. Ir kur man traukti tą remontą, nes patalpos tai ne mūsų. Jei vadovautis 12VAS, tai pasakyta:''jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis..''
Čia viskas kaip ir aišku, bet kaip tada įforminti tą dalį, kuri bus kompensuojama?Išrašyti nuomotojams S-F?Ar kažkaip kitaip?

Gal kas susidūrėte???




smile
Žinau, kad visiems sunku vėl kibti į darbą po švenčių, bet būtų puiku, jei atrašytumėte.
Ačiū.
L
laure 291
2006-01-09 19:56 laure
Na aš irgi panašiu klausimu. UAB'as turi gamybinį pastatą pagal panaudos sutartį iš akcininkų. Dabar buvo atliktas tų patalpų remontas per tris kartus: stogo remontas-6000 lt, langų keitimas, sienų perdarymas-6000 lt, naujų patalpų įrengimas-4000 lt. Kur man tą remontą padėti? Į kurią sąskaitą dėti? smile
L
laure 291
2006-01-10 19:20 laure
Ar čia kas nors yra? smile
M
Modestas 6750
2006-01-10 19:25 Modestas 2011-09-11 03-57

laure rašė: Na aš irgi panašiu klausimu. UAB'as turi gamybinį pastatą pagal panaudos sutartį iš akcininkų. Dabar buvo atliktas tų patalpų remontas per tris kartus: stogo remontas-6000 lt, langų keitimas, sienų perdarymas-6000 lt, naujų patalpų įrengimas-4000 lt. Kur man tą remontą padėti? Į kurią sąskaitą dėti? smile


2024 sąskaitoje padėčiau ir per panaudos laikotarpį, numatytą sutartyje, nurašyčiau į sąnaudas.
L
laure 291
2006-01-10 19:53 laure
Kvailas klausimas, bet... smile Čia remontai vyko per gruodžio mėn., tai man dalį sumos nurašyt jau per gruodį, ar tik nuo 2006 m. pradėt nurašinėt? smile smile
M
Modestas 6750
2006-01-10 20:05 Modestas 2011-09-11 03-57

laure rašė: Kvailas klausimas, bet... smile Čia remontai vyko per gruodžio mėn., tai man dalį sumos nurašyt jau per gruodį, ar tik nuo 2006 m. pradėt nurašinėt? smile smile


Nuo sekančio mėnesio po darbų užbaigimo.
L
laure 291
2006-01-10 20:12 laure
Ačiū Modestai smile
M
Melisa 54
2006-01-11 08:12 Melisa 2011-09-11 03-57
Pasiskaičiau šią temą.....na, su nuomininkų buhalterija lyg ir aišku, o kaip su nuomotojų ?
Tarkim, nuomininkai nemokėjo kelis mėn nuomos mokesčio, bet atliko patalpų remontą. Kokius dokumentus jie turėtų peteikti nuomotojui, kad jis galėtų užskaityti jų skolą? Ar turi išrašyti sąskaitą faktūrą? Ar užtenka pažymos dėl nuomojamų patalpų remonto?
Padėkit, prašau
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui