Del nuomojamo turto remonto

J
jurgamar 176
2004-07-14 09:41 jurgamar
Jei musu imone issinuomavo patalpas ir padare nebloga remonta, sakykim uz 20000 lt, kaip man elgtis, jei as nezinau kokia tu patalpu, kurias remontavo verte. Kiek galiu traukti i sanaudas, kur padeti remonto PVM, ar galiu traukti i atskaita?
G
guka 2
2004-07-15 15:30 guka
mane taip pat tai domina, mes nuomojames patalpas ir noretume jas remontuoti tai kaip ar galima tai traukti i apskaita ir sanaudas, nes musu sutartyje nuomos nenumatyta kas atsako uzremonta, manau remontuoti turi tie kurie isnuomoja , turtas tai ju ir jie skaiciauja nusidevejima ir tt. kaip is tikruju?
A
Alda 138
2004-07-15 18:21 Alda
Sveiki,
norėčiau paprašyti jūsų pagalbos. Esu skaičiusi kad atlikus išsinuomotų patalpų remontą, nuomininkas turi surašyti pranešimą nuomotojui , kuriame nurodomi atlikti išsinuomotų patalpų darbai. Gal kas esate su tuo susidūrę ir kažką panašaus darę, gal turit kokį pavyzdį.
Būčiau jums labai dėkinga. smile smile smile smile
G
Guliaska 400
2004-07-24 15:38 Guliaska 2011-09-11 03-27
12 38 p.:
Jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis tuo laikotarpiu, kuriuo jos patirtos. Jiegu rekonstravimo ar remonto išlaidų pripažinimas sąnaudomis tą patį laikotarpį, kurį jos patirtos, reikšmingai iškraipytų veiklos rezultatus, šios išlaidos registruojamos kaip turtas ir pripažįstamos sąnaudomis per likusį nuomos laikotarpį.

Kaip matyti, turto vertė neturi reikšmės. Tereikia įvertinti išlaidų reikšmingumą. Tas turi būti numatyta apskaitos politikoje. Reikšmingumo nustatymas, kaip suprantu, yra analogiškas ilgalaikio turto vertės nustatymui (apie tai šiek tiek pasakyta 1VAS 39-40p.). Jeigu didesnis už tam tikrą sumą, tai ir reikšmigas.
Jeigu pripažįstama turtu, 12 sąsakitoje reikėtų išskirti subsąskaitą.
M
Modestas 6750
2004-07-24 16:03 Modestas 2011-09-11 03-27

Guliaska rašė: 12 38 p.:
Jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis tuo laikotarpiu, kuriuo jos patirtos. Jiegu rekonstravimo ar remonto išlaidų pripažinimas sąnaudomis tą patį laikotarpį, kurį jos patirtos, reikšmingai iškraipytų veiklos rezultatus, šios išlaidos registruojamos kaip turtas ir pripažįstamos sąnaudomis per likusį nuomos laikotarpį.

Kaip matyti, turto vertė neturi reikšmės. Tereikia įvertinti išlaidų reikšmingumą. Tas turi būti numatyta apskaitos politikoje. Reikšmingumo nustatymas, kaip suprantu, yra analogiškas ilgalaikio turto vertės nustatymui (apie tai šiek tiek pasakyta 1VAS 39-40p.). Jeigu didesnis už tam tikrą sumą, tai ir reikšmigas.
Jeigu pripažįstama turtu, 12 sąsakitoje reikėtų išskirti subsąskaitą.


Pasakyk, o kodėl negalima į būsimų laikotarpio sąnaudos 2024, o būtinai 12?
G
Guliaska 400
2004-07-26 12:48 Guliaska 2011-09-11 03-27

Modestas rašė:

Pasakyk, o kodėl negalima į būsimų laikotarpio sąnaudos 2024, o būtinai 12?


Ups, kažkaip nepagalvojau apie būsimas sąnaudas, kai perskaičiau šią nuostatą. Būtent čia ir reikia apskaityti.
Atsiprašau visų labai smile
E
Emiliukas 96
2004-07-26 18:31 Emiliukas 2011-09-11 03-27

Guliaska rašė: 12 38 p.:
Jei nuomotojas nekompensuoja nuomininko patirtų turto rekonstravimo ar remonto išlaidų, šios išlaidos pripažįstamos nuomininko veiklos sąnaudomis tuo laikotarpiu, kuriuo jos patirtos. Jiegu rekonstravimo ar remonto išlaidų pripažinimas sąnaudomis tą patį laikotarpį, kurį jos patirtos, reikšmingai iškraipytų veiklos rezultatus, šios išlaidos registruojamos kaip turtas ir pripažįstamos sąnaudomis per likusį nuomos laikotarpį.

Kaip matyti, turto vertė neturi reikšmės. Tereikia įvertinti išlaidų reikšmingumą. Tas turi būti numatyta apskaitos politikoje. Reikšmingumo nustatymas, kaip suprantu, yra analogiškas ilgalaikio turto vertės nustatymui (apie tai šiek tiek pasakyta 1VAS 39-40p.). Jeigu didesnis už tam tikrą sumą, tai ir reikšmigas.
Jeigu pripažįstama turtu, 12 sąsakitoje reikėtų išskirti subsąskaitą.


Pagal negaliojo?
A
astulka 994
2004-07-27 08:56 astulka
buvo analogiskai: susiremontavai ir per nuomos laikotarpi nurasei i leidziamus.
S
sauluze 9
2004-08-02 16:42 sauluze 2011-09-11 03-27
Na kagi, ir man aktualu.
Finansinėje apskaitoje sutinku, nuomojamo turto remontas nurašomas į sanaudas kai jos patiriamos -12.
O Pelno mokesčio atžvilgiu nurašomas per nuomos sutartyje nurodyta IT nuomos laikotarpį.
Reikėtų atskirų registrų.
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui