nuomos sutartys

M
Macist 1
2009-12-26 18:40 Macist
Niekur internete nerandu žemės nuomos sutarties nutraukim blanko.
Situacija: privatus asmuo nuomojasi žemę, ir nesilaiko sutarties punktų - nemoka už ją.
Noras yra tik nutraukti sutartį su juo, bet niekur nėra šablono, kaip tai padaryti?
Rainis Rainis 15057
2009-12-26 22:49 Rainis 2011-09-11 06-33

Macist rašė: Niekur internete nerandu žemės nuomos sutarties nutraukim blanko.
Situacija: privatus asmuo nuomojasi žemę, ir nesilaiko sutarties punktų - nemoka už ją.
Noras yra tik nutraukti sutartį su juo, bet niekur nėra šablono, kaip tai padaryti?

Tai visai nesunku parašyti laisva forma tokį pranešimą.
Tik visų pirma atidžiai perskaitykite turimą sutartį: kokiame punkte ir už kokius pažeidimus numatytas sutarties nutraukimas prieš terminą, prieš kiek laiko turite perspėti.
O šablono neieškokite - laisva forma.
G
GONTA 610
2010-01-12 09:18 GONTA
Sveiki ,

Ieškau info apie komercinių patalpų nuomą ir niekur nerandu smile Arba nemoku ieškot smile smile Situacija labai kėbli (bent jau man): 2009 12 mėn. pirkome komercines patalpas, RC nuosavybės dok. dar tvarkomi. 2009 12 31 įplaukia pinigai už šių patalpų nuomą smile Aš jokios info apie tai neturiu, direktorius - taip pat jokių nuomos sutarčių nepasirašinėjo (kol kas). Čia viską sutvarkė mūsų apsukrioji akcininkė - tik va klausimas, KAIP ji tai padarė smile
Mano žiniomis, tai aš turėjau už nuomą išrašyti sąskaitą tam kitam UAB, ir tik tokiu atveju jie sumoka už nuomą. Ar galima už patalpų nuomą sumokėti kokiu kitu pagrindu, t.y. ne pagal išrašytą sąskaitą smile Neįsivaizduoju, kaip man pasielgti smile Sąskaitos išrašyt negaliu, nes nežinau, kokia suma už nuomą ir kt. duomenų, akcininkė Baltarusijoje, atsakymo neduoda smile
Gal kas kokią protingą mintį smile smile
L
laura9 10597
2010-01-12 10:37 laura9 2011-09-11 06-34

GONTA rašė: Sveiki ,

Ieškau info apie komercinių patalpų nuomą ir niekur nerandu smile Arba nemoku ieškot smile smile Situacija labai kėbli (bent jau man): 2009 12 mėn. pirkome komercines patalpas, RC nuosavybės dok. dar tvarkomi. 2009 12 31 įplaukia pinigai už šių patalpų nuomą smile Aš jokios info apie tai neturiu, direktorius - taip pat jokių nuomos sutarčių nepasirašinėjo (kol kas). Čia viską sutvarkė mūsų apsukrioji akcininkė - tik va klausimas, KAIP ji tai padarė smile Mano žiniomis, tai aš turėjau už nuomą išrašyti sąskaitą tam kitam UAB, ir tik tokiu atveju jie sumoka už nuomą. Ar galima už patalpų nuomą sumokėti kokiu kitu pagrindu, t.y. ne pagal išrašytą sąskaitą smile Neįsivaizduoju, kaip man pasielgti smile Sąskaitos išrašyt negaliu, nes nežinau, kokia suma už nuomą ir kt. duomenų, akcininkė

Reikėtų susisiekti su ta įmone, pagal ką jie tuos pinigus mokėjo, galbūt tiesiog avansą sumokėjo. Manau, šį klausimą išspręsite tik sprendimo būdu, t.y. reikia tiesiog aiškintis smile O kol kas tegul tie pinigai stovi kaip avansas ir tiek.
G
GONTA 610
2010-01-12 11:37 GONTA 2011-09-11 06-34

laura9 rašė:
Reikėtų susisiekti su ta įmone, pagal ką jie tuos pinigus mokėjo, galbūt tiesiog avansą sumokėjo. Manau, šį klausimą išspręsite tik sprendimo būdu, t.y. reikia tiesiog aiškintis smile O kol kas tegul tie pinigai stovi kaip avansas ir tiek.


Aš taip pat manau, kad blogiausiu atveju tuos pinigus rodysiu kaip avansą smile Bet kaip nepatinka tokie dalykai, kai kažkas kažką daro, o tu nieko nežinai smile
Dabar pagalvojau, o nuomos pajamos rodosi PVM deklaracijoje smile Turbūt
M
mavija 33
2010-02-28 19:05 mavija
laba diena,
musu imone iregistruota musu bute, norime sudaryti buto (kaip ofiso) nuomos sutarti. gal kas turite pavyzdi?
P
Panaikinta 4554
2010-02-28 19:18 Panaikinta
Nuomos sutartį rasite čia
M
mavija 33
2010-02-28 19:26 mavija 2011-09-11 06-40

Regvita rašė: Nuomos sutartį rasite čia

o kuria sutarti pildyti? gyv.patalpu ar negyv.patalpu? tai butas, i nuomoja imone,kaip komerc.patalpas smile
G
GONTA 610
2010-03-15 07:32 GONTA
Sveiki,

Jau anksčiau prašiau Jūsų pagalbos ir dabar vėl aš čia smile Sakykite, ar būtina UAB išrašyti sąskaitą kitai įmonei už patalpų nuomą, ar galima vadovautis tik nuomos sutartimi, t.y. pripažinti nuomos pajamas pagal sutartį, be jokio SF smile
K
Kamile2007 66
2010-06-21 13:21 Kamile2007 2011-09-11 06-50
Sveiki,

Norejau pasitikslinti, ar sudarant patalpu nuomos sutarti tarp FA ir JA reikia sia sutarti iregistruoti ekilnojamo turto registre? Man atrodo pagal LR tai yra nebutina. Dekui uz atsakymus
Rainis Rainis 15057
2010-06-21 13:26 Rainis 2011-09-11 06-50
[quote=Kamile2007]Sveiki,

Norejau pasitikslinti, ar sudarant patalpu nuomos sutarti tarp FA ir JA reikia sia sutarti iregistruoti ekilnojamo turto registre? Man atrodo pagal LR
Nebūtina.
Bet patartina - kartais prireikia.
K
Kamile2007 66
2010-06-21 13:50 Kamile2007
Nebūtina.
Bet patartina - kartais prireikia.[/quote]

O kokiais atvejais gali prireikti? smile
G
ginn_ta 1571
2010-07-25 11:34 ginn_ta
Jei įmonė nuomuojasi patalpas, ir nori pernuomoti dalį patalpų kitai įmonei (pagal sutartį gali perleisti tretiesiems asmenims), bet ar būtina nuomos sutartis, jei tai kitai įmonei reikia tik registracijos adreso, ten veikla nevyks?
P
Panaikinta 4554
2010-07-25 11:35 Panaikinta
Taip reikalinga nuomos sutartis, nors mėnesiui.
Taip pat reikalingas patalpų savininko sutikimas, kad tose patalpose būtų įregistruota įmonė.
G
ginn_ta 1571
2010-07-25 11:50 ginn_ta 2011-09-11 06-53

Regvita rašė: Taip reikalinga nuomos sutartis, nors mėnesiui.
Taip pat reikalingas patalpų savininko sutikimas, kad tose patalpose būtų įregistruota įmonė.

O panaudos sutartis negali būti?
O nepakanka tikriausiai sutikimo to, kuris nuomojasi, nes tie nuomininkai sakė pasidarykite patys sutartis ir tarpusavyje susitarkite.
Rolanda Rolanda 6896
2010-07-25 12:08 Rolanda 2011-09-11 06-53

ginn_ta rašė: Jei įmonė nuomuojasi patalpas, ir nori pernuomoti dalį patalpų kitai įmonei (pagal sutartį gali perleisti tretiesiems asmenims), bet ar būtina nuomos sutartis, jei tai kitai įmonei reikia tik registracijos adreso, ten veikla nevyks?


Juk jums reikia tik adreso korespondencijai (įmonės įregistravimui, ar ne?). Veiklą jūsų įmonė juk gal vykdys kažkur kitur. Tačiau tai priklauso nuo VĮ RC darbuotojų: Kaune man teko įregistruoti įmonę, kuriai registruoti konkrečiu adresu buvo duotas patalpų savininko (JA) sutikimas ir banko leidimas (nes tos patalpos buvo įkeistos bankui), o štai Klaipėdos VĮ RC prašė ir patalpų naudojimosi pagrindo sutarties (t.y. nuoma arba panauda).
G
ginn_ta 1571
2010-07-25 12:25 ginn_ta 2011-09-11 06-53

Rolanda rašė:
Juk jums reikia tik adreso korespondencijai (įmonės įregistravimui, ar ne?). Veiklą jūsų įmonė juk gal vykdys kažkur kitur. Tačiau tai priklauso nuo VĮ RC darbuotojų: Kaune man teko įregistruoti įmonę, kuriai registruoti konkrečiu adresu buvo duotas patalpų savininko (JA) sutikimas ir banko leidimas (nes tos patalpos buvo įkeistos bankui), o štai Klaipėdos VĮ RC prašė ir patalpų naudojimosi pagrindo sutarties (t.y. nuoma arba panauda).

Reikia ne įmonės įregistravimui, bet perregistravimui, bet vistiek veikla nebus ten vykdoma. Manęs tiesiog paprašė parengti "belekokią" sutartį, tai jei be užmokesčio, kaip ir panaudos reiktų, bet vistiek kažkokią dalį naudojamo ploto reikia įrašyti smile o jei reiks sutikimo, tai kas jį turėtų rašyti, ar tas, iš kurio nuomojasi ta pirmoji įmonė, ar gali rašyti ir ta jau išsinuomavusi patalpas įmonė?
Rolanda Rolanda 6896
2010-07-25 12:37 Rolanda
Jei patalpų nuomos sutartyje numatyta subnuomos teisė (šiais laikais retas reiškinys... smile ), tai pagrindinio nuomotojo sutikimo nereikia. Jei subnuoma nenumatyta, reikia ir pagrindinio nuomotojo, ir nuomininko, iš kurios nuomositės patalpas, sutikimo. Ir, žinoma, reikia nurodyti, kuriame pastate kurias patalpas ir kokio ploto nuomositės (to reikalauja VĮ RC).
G
ginn_ta 1571
2010-07-25 13:10 ginn_ta
O panaudos sutartis galėtų būti sudaryta?
O jei nuomos sutartis, ar neturėtų šiuo atveju vadintis subnuomos sutartis?
O patalpų savininkas, jau ta išsinuomavusi įmonė lieka? Pagal sutartį subnuoma galima, tai pirmieji savininkai niekur nefiguruoja?
Rolanda Rolanda 6896
2010-07-25 13:13 Rolanda
Jei numatyta subnuoma, sutartis bus subnuomos. Paisrašysite sutartį su dabartiniais nuomininkais (sutartyje taip ir turėtų būti nurodyta, kad jie subnuomoja jums patalpas, kuriomis naudojasi tada ir tada sudarytos tokios tai patalpų nuomos sutarties pagrindu). O jie ką, tik 1 patalpą nuomoja sau? Ar pastatą? Nes sutartyje reikia konkrečiai nurodyti, kokiame pastate kurioje patalpoje jūsų įmonė "bus".
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui