Ačiū už atsakymą.

Žemė ir sąskaitos vieno asmens vardu yra. Kai sudarinėjom sutartį, notaras sakė galima jog viską pirktų vienas asmuo.
Imkim kad visi jokių pajamų negauna.

Kodėl pirmas ir antras bus pvm neapmokestini, o kiti bus? Ar čia tiesiog paprastumo dėlei taip skaičiaviote?
Taip pat neatėmėt PVM, kurį jau mokėjau perkant medžiagas.uz 158.000. ( Apie 27.000 pvm sumoketa)
Tad gautųsi primokėt reikia 31240-27000=4240 pvm. Ar ne taip skaiciuoju ?

Kokių neaiškumų kyla dar į kuriuos reik atsižvelgti?

Sveiki,

norėčiau +- suskaičiuoti kiek reikės sumokėt mokesčiu (PVM, pelno, kt.) pardavus 4 kotedžus. Kaip galėčiau tai apskaičiuoti?

Pastatyti yra 4 kotedžai. kiekvieno iš jų pardavimo kaina 90.000 eur. Statyta pagal jungtinės veiklos sutartį ( 4 šeimos nariai stato, visi kaip fiziniai asmenys).

Žemės kaina 42.000 eur. pirkta iš žmogaus. (neišlaikyta 10 metų sklypas.)
Išlaidos medžiagom 158.000 eur. ( su pvm viskas tvarkingai pirkta)
Išlaidos darbuotojams už darbus pagal patentus 25.000 eur.

Pajamos gautos uz pardavima 360.000 eur.

Nelabai žinau kaip susiskaičiuoti kiek eurų pvm skirtumą reikės sumokėt valstybei, kiek pelno sumokėt ir t.t.
Gal kas gali parekomenduoti skaičiavimo formulę ar pnš.
Sudarėm jungtinės veiklos sutartį siekiant sumažinti pelno mokescius.

Nes pvz nesuprantu, jei skaičiuosiu mokamo PVM skirtuma, ar nuo parduotos sumos reikia pirmiau atmesti žemės kainą ir patentininkų kainą ir tada skaičiuoti ar iškart nuo viso 360 k.? Kaip po to dėl jungtinės veiklos? nes 2 šeimos nariai per metus max gauna 1k eur pajamu. kaip tuo 45k neapmokestinamu išminusuoti?

Ačiū lauksiu žinių ;)

Ačiū už atsakymus.

Fizinis asmuo stato namus ir juos parduoda. (perkama viskas su saskaitom, imami rangovai statybu ir tt)
per metus pastatomas objektas ir parduodamas. Kai objektas parduodamas, pradedamas vel projektuoti pastatas, jis statomas ir galiausiai parduodamas.

kaip supratau jei parduodu šitą pastatą už 50000 eur. man reikia sumoketi pvm virsijimą ( nuo 5000 eur?)

pardavus objektą ilgą laiką negaunama jokių pajamų, vien tik išlaidos projektuojant ir statant kitą statinį. kai pastatas jau parengtas pardavimui, gali praeiti ir 15 menesiu laiko tarpas. parduodant dabar šį pastatą irgi už 50,000 eur., reiktu pvm moketi nuo 5000 ar jau visos sumo?

tikiuos pavyko aiškiau išdėstyti situaciją

Sveiki,
ieškojau google atsakymo bet nelb radau to ko reikėjo arba nesupratau:)

Tad turiu 2 klausimus.

Jei per 12 men pardaviau objektą uz 50.000 eur, vadinas pvm reikia moketi nuo 5000?

Ir kitas klausimas. Jei tarkim nuo pirmo objekto pardavimo, praeina 13 men ir parduodu kita objekta uz 30.000 eur. ar tai skaitos, kad nepasiekiau pvm 45000 lubu ir jo moket nereik ar vistiek jau reikia moket?

Aciu uz atsakymus