Būsto paskola ar nuoma

Būsto kaina

Pradinis įnašas

Nuomos kaina per mėnesį

Būsto paskolos palūkanų norma 5 %

NT metinis brangimas 4 %

Metinė investicijų grąža 8 %

Paskolos laikotarpis 20 metų

	Pirkimas	Nuoma
Pradinis įnašas / investicija
Paskolos suma
Paskolos / nuomos mėnesinė įmoka		\|
Įmokos skirtumas (investavimui liekanti suma)		\|
Iš viso sumokėta paskolos įmokų / nuomos
Sukaupta turto laikotarpio pabaigoje

Skaičiuoklėje galite palyginti kaip sukaupsite daugiau turto - perkant būstą su banko paskola ar nuomojantis (pradinį įnašą ir įmokų skirtumą investuojant į vertybinius popierius. Pvz. į biržos indeksus atkartojančius ETF.)

Galite nusistatyti būsto paskolų palūkanų normą, NT metinį brangimą ar investicinę grąžą ir modeliuoti skirtingas situacijas.

S&P 500 indekso vidutinė metinė grąža (įskaitant dividendus) per pastaruosius 20 metų ( 2002 - 2022 m. ) yra 9,775%

Jei norite palyginti sumas jų neinvestuojant, tai nustatykite investicijų grąžą 0%

Laikoma, kad būsto nuomos atveju pradinio įmokos dydžio suma yra investuojama. Taip pat investuojamas ir skirtumas tarp įmokos bankui ir nuomos kainos. Jei nuomos kaina viršija paskolos įmoką, tai ji kas mėnesį atimama iš kaupiamos sumos.

Skaičiuoklėje neatsižvelgiama į būsto priežiūros (remonto) sąnaudas.

Būsto nuomos kaina visą laikotarpį stabiliai kyla. Skaičiuoklėje laikoma, kad nuoma brangs tokiu pačiu tempu kaip ir NT kainos. Skaičiuoklėje parodyta pirminė būsto nuomos kaina ir jos dydis laikotarpio pabaigoje.

Laikotarpio pabaigoje sukauptas turtas - pirkimo atveju tai būsto kaina, įvertinus kasmetinį brangimą. Nuomos atveju - investuota suma su investicijų prieaugiu.

Diskusijos

Ligos pašalpa iš darbdavio 2d apie 20 valandų | failai: 6 | astuleee » 2083
Skolų nurašymas/ beviltiškos skolos apie 22 valandų | failai: 5 | astuleee » 475
Barkodų skaitymas apie 22 valandų | failai: 0 | astuleee » 2
Darbo laikas apie 23 valandų | failai: 19 | regina70 » 2343
Programa "Būtent" 2 dienų | failai: 13 | gyvate » 2029
Apmokėjimas už šventines naktines darbo valandas. Kiek kartų reikia didinti darbo užmokestį ? 2 dienų | failai: 6 | regina70 » 762
PVM tarp ES valstybiu 2 dienų | failai: 39 | Sauleless » 5135
Rivilė 2 dienų | failai: 315 | digin » 15546
Ryanair lėktuvo bilietų įtraukimas į sąnaudas 3 dienų | failai: 0 | nebuhalteris » 2
Pvm sąskaita-faktūra 4 dienų | failai: 45 | allana » 6387
Vyr. buhalterio pavadavimas 4 dienų | failai: 0 | astuleee » 247
IV suteiktos paslaugos, neišrašytos sąskaitos, mokesčių deklaracijos pildymas 4 dienų | failai: 0 | Gita1 » 6
Ilgalaikio turto remontas 4 dienų | failai: 3 | astuleee » 284
Atostoginiai 4 dienų | failai: 0 | regina70 » 40
Asociacijos 4 dienų | failai: 50 | judaskinas » 3590
Mažoji bendrija 7 dienų | failai: 53 | virbuh » 7571
Atsiskaitymas grynais pinigais iki 5000EUR (nuo lapkričio 1d.) 7 dienų | failai: 0 | virbuh » 5
Sąskaitų korespondencija 8 dienų | failai: 52 | Gita1 » 20887
Atvykimo išmoka / Išmoka pritraukus darbuotoją UĮ 48 (1) / 48 (2) str 8 dienų | failai: 0 | wolf » 2
Atsakymai "ant lėkštutės" 8 dienų | failai: 77 | allana » 9120
60 VDU, Sodra (S50) ir pereinamųjų mėnesių problemos 8 dienų | failai: 0 | wolf » 4
Atvirkštinis PVM 8 dienų | failai: 0 | agni752 » 1
GPM311 forma ir jos pildymas 8 dienų | failai: 4 | Kadras » 83
Metinė finansinė atskaitomybė 9 dienų | failai: 67 | astuleee » 4829
pensija 9 dienų | failai: 0 | astuleee » 27
Tax.lt forumo taisyklės
Paieška forume

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui

Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. IV ketv.	0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. IV ketv.	0,00013699 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija nuo 2022-06-01	225,84 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA) nuo 2023-01-01	5.14 € / 840 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra

Įmonė
Termotechnologijos, UAB , 302245599 , PVM k. LT100010740718 Palangos m. sav. Palangos m. Malūno g. 6C 1,92 mln. € / 130 tūkst. €
Kaišiadorių miesto vietos veiklos grupė , 304059650 Katedros g. 4, Kaišiadorių m., Kaišiadorių miesto sen., Kaišiadorių r. sav. 56121
Voverynas, MB , 304875874 , PVM k. LT100013705110 Žalioji g. 7, Biržų m., Biržų miesto sen., Biržų r. sav. 41132 4,99 tūkst. € / -2,38 tūkst. €
Amber Solutions, UAB , 302595681 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Konstitucijos pr. 7 47,4 tūkst. €
Individuali įmonė Julesa , 304244948 Vinco Kudirkos g. 9-50, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 03105 26 tūkst. € / 119 €
GD group, UAB , 302505246 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Švitrigailos g. 11K-109
šokio teatras Judesio erdvė, VšĮ , 303380016 Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Pakruojo g. 4-3 6,09 tūkst. €
GARDUMYNA, UAB , 302883185 , PVM k. LT100008568613 Telšių r. sav. Telšių m. Sedos g. 34A 74,6 tūkst. € / 5,28 tūkst. €
Žalioji meleta, MB , 304285980 Žolyno g. 11D-6, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 10209 7,76 tūkst. € / -5 €
Forum Fitness, UAB , 301108117 , PVM k. LT100003556713 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Konstitucijos pr. 26 1,71 mln. € / 367 tūkst. €
Putlutė stilingi rūbai, MB , 304122937 Brožynų g. 7-40, Klaipėdos m., Klaipėdos m. sav. 95213 85,5 tūkst. € / 25,9 tūkst. €
Agbirsta, UAB , 301707775 , PVM k. LT100004072315 Pušų g. 17-1, Vydmantų k., Vydmantų sen., Kretingos r. sav. 97227 841 tūkst. € / 9,34 tūkst. €
Besparo transportas, UAB , 304559424 Šiaulių m. sav. Šiaulių m. Aušros al. 68 47,7 tūkst. € / -20,6 tūkst. €
BUNAZI, MB , 303021337 , PVM k. LT100007698616 Jonažolių g. 9-85, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 04139 91,2 tūkst. € / 9,77 tūkst. €
Lintechas, UAB , 304562840 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Mykolo Lietuvio g. 31-4 10,3 tūkst. € / -7,2 tūkst. €

Visos įmonės