Būsto paskola ar nuoma

Būsto kaina
Pradinis įnašas
Nuomos kaina per mėnesį






Pirkimas Nuoma
Pradinis įnašas / investicija
Paskolos suma
Paskolos / nuomos mėnesinė įmoka |
Įmokos skirtumas (investavimui liekanti suma) |
Iš viso sumokėta paskolos įmokų / nuomos
Sukaupta turto laikotarpio pabaigoje

Skaičiuoklėje galite palyginti kaip sukaupsite daugiau turto - perkant būstą su banko paskola ar nuomojantis (pradinį įnašą ir įmokų skirtumą investuojant į vertybinius popierius. Pvz. į biržos indeksus atkartojančius ETF.)

Galite nusistatyti būsto paskolų palūkanų normą, NT metinį brangimą ar investicinę grąžą ir modeliuoti skirtingas situacijas.

S&P 500 indekso vidutinė metinė grąža (įskaitant dividendus) per pastaruosius 20 metų ( 2002 - 2022 m. ) yra 9,775%

Jei norite palyginti sumas jų neinvestuojant, tai nustatykite investicijų grąžą 0%

Laikoma, kad būsto nuomos atveju pradinio įmokos dydžio suma yra investuojama. Taip pat investuojamas ir skirtumas tarp įmokos bankui ir nuomos kainos. Jei nuomos kaina viršija paskolos įmoką, tai ji kas mėnesį atimama iš kaupiamos sumos.

Skaičiuoklėje neatsižvelgiama į būsto priežiūros (remonto) sąnaudas.

Būsto nuomos kaina visą laikotarpį stabiliai kyla. Skaičiuoklėje laikoma, kad nuoma brangs tokiu pačiu tempu kaip ir NT kainos. Skaičiuoklėje parodyta pirminė būsto nuomos kaina ir jos dydis laikotarpio pabaigoje.

Laikotarpio pabaigoje sukauptas turtas - pirkimo atveju tai būsto kaina, įvertinus kasmetinį brangimą. Nuomos atveju - investuota suma su investicijų prieaugiu.

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. IV ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. IV ketv. 0,00013699 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-06-01
225,84 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2023-01-01
5.14 € / 840 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Įmonė
Termotechnologijos, UAB , 302245599 , PVM k. LT100010740718
Palangos m. sav. Palangos m. Malūno g. 6C
1,92 mln. € / 130 tūkst. €
Kaišiadorių miesto vietos veiklos grupė , 304059650
Katedros g. 4, Kaišiadorių m., Kaišiadorių miesto sen., Kaišiadorių r. sav. 56121
Voverynas, MB , 304875874 , PVM k. LT100013705110
Žalioji g. 7, Biržų m., Biržų miesto sen., Biržų r. sav. 41132
4,99 tūkst. € / -2,38 tūkst. €
Amber Solutions, UAB , 302595681
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Konstitucijos pr. 7
47,4 tūkst. €
Individuali įmonė Julesa , 304244948
Vinco Kudirkos g. 9-50, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 03105
26 tūkst. € / 119 €
GD group, UAB , 302505246
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Švitrigailos g. 11K-109
šokio teatras Judesio erdvė, VšĮ , 303380016
Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. Pakruojo g. 4-3
6,09 tūkst. €
GARDUMYNA, UAB , 302883185 , PVM k. LT100008568613
Telšių r. sav. Telšių m. Sedos g. 34A
74,6 tūkst. € / 5,28 tūkst. €
Žalioji meleta, MB , 304285980
Žolyno g. 11D-6, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 10209
7,76 tūkst. € / -5 €
Forum Fitness, UAB , 301108117 , PVM k. LT100003556713
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Konstitucijos pr. 26
1,71 mln. € / 367 tūkst. €
Putlutė stilingi rūbai, MB , 304122937
Brožynų g. 7-40, Klaipėdos m., Klaipėdos m. sav. 95213
85,5 tūkst. € / 25,9 tūkst. €
Agbirsta, UAB , 301707775 , PVM k. LT100004072315
Pušų g. 17-1, Vydmantų k., Vydmantų sen., Kretingos r. sav. 97227
841 tūkst. € / 9,34 tūkst. €
Besparo transportas, UAB , 304559424
Šiaulių m. sav. Šiaulių m. Aušros al. 68
47,7 tūkst. € / -20,6 tūkst. €
BUNAZI, MB , 303021337 , PVM k. LT100007698616
Jonažolių g. 9-85, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 04139
91,2 tūkst. € / 9,77 tūkst. €
Lintechas, UAB , 304562840
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Mykolo Lietuvio g. 31-4
10,3 tūkst. € / -7,2 tūkst. €