Kotryna,
Dar karta aciu uz nuorodas. Skambinau i VMI nemokamu telefonu - tai jie pasake, kad nuo s.m. spalio 1d as galiu PATS PASIRINKTI, kuo remtis - registru centro ar nepriklausomu ekspertu ivertinimu, tik turiu ta pastaruju ivertinima nunesti notarei pries jai uzsakant registruose. Taip pat mane jie uztikrino, kad tas liecia ne tik apmokestinama (svetimu zmoniu paveldeta) turta, bet ir visu.

Taip pat aciu visiems kitiems, kurie stengesi atsakyti - ir tiems, kurie nesekmingai bande sublizgeti "astria kaip skustuvas fraze".

Kotryna, aciu. Tik notare sake, kad tai liecia APMOKESTINAMA PAVELDETA TURTA, ty., ta, kuri paveldi svetimi zmones, turintys moketi 5% ir dar paskui 15% jei parduos laike 3 metu. Nerandu, kur taip parasyta ( ty,kad cia TIK apie apmokestinama turta).

Bet kas lemia, kada 3.1.1 o kada 3.1.2 ? Pagal 3.1 iseitu,kad as galiu pasirinkti?

Linda6 rašė: Margi, ko čia triukšmauji.Nepatinka atsakymai, šutink į VMI ir ten išdraskyk jiems akis.Mes neprivalome tau aiškinti nieko ir jei žmogeliukai tau stengiasi padėti, tai nors ačiū pasakyk .Agresyvumu ir naglumu čia dar niekas nieko nepasiekė.Jei normaliai bendrausi, tai sužinosi tiek, kiek nepaneši, nepakelsi ir sužinosi tik už pinigus. Sėkmės
O pas notarą tuo klausimu domėjaisi, kokią vertę jis privalo tau įrašyti?

www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp

Kas cia sustruma ir nagluma demonstruoja? Kas cia raso apie kliedejima ir veliavas, net klausimo dorai nepaskaites? Ar kai tokiu pat tonu atsakoma - jau nebepatinka? Atsakymo i klausima taip ir neisgirdau, reiskia zinanciu nera. Bendro pobudzio pasvarstymus as ir pats galiu padaryti, nors esu visiskai kitos srities specialistas.
Notaras sake irasys registru centro kaina, ir man nepaaiskino, kodel negali irasyti nepriklausomu ekspertu kainos. Cia ne tas notaras, pas kuri as viska visada tvarkausi, o tas, kuris pagal paveldejimo atsiradimo vieta priklauso - jo nepasirinksi.

"Linda6 rašė:
Išduodant pažymėjimą apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre , nurodoma vidutinė rinkos ir įrašoma į šį dokumentą.
Vertinimą užsako notaras, kuris išduoda jums paveldėjimo dokumentą.


Jūs ir pats nedėmesingas, dar kartą įdėmiai perskaitykite šį atsakymą"

Skaityti tai as moku, ir zinau, kad tvarka yra tokia, kad valstybe mokesciu kuo daugiau gautu. Bet man idomu AR YRA KUR PARASYTA, KAD REGISTRU VERTINIMAS YRA VIENINTELIS, KURIUO GALI REMTIS VMI? T.y, jei registru centras turi vertinimo monopoli - kam reikalingi nepriklausomi vertintojai, ir kur galioja ju vertinimas? Ir ar gali notaras atsisakyti irasyti nepriklausomo vertintojo kaina i liudijima - ir kuo toks atsisakymas gali buti motyvuotas?

Blin, kokie visi gudrus... Ir issireiskimai kokie : "zmogus kliedi"! Tiek drasos buna tik pries monitoriu sedint. O klausimas, beje, koks buvo? "Butas uz 2-10 mln" - tas butas registre 180 000, o parsiduotu maziausiai uz dvigubai tiek, tai kiek bus 15% nuo skirtumo? Nepajegusiems perskaityti klausimo formuluoju supaprastintai:ar gali nepriklausomas ekspertas ivertinti buta tiek, kiek jis realiai kainuoja, ir ta kaina buti irasyta i paveldejimo liudijima ( jei ne - kodel), ir ar gali VMI sia kaina traktuoti kaip isigyjimo kaina ( jei ne - kuo remiantis)?

Indre,
Vargu ar pirkejas sutiks rodyti mazesne kaina, nes as galiu po to kreiptis i teisma kad jis man nesumokejo, sandoris bus anuliuotas, butas gris man, o jis atgaus pinigu tiek, kiek sutartyje parodyta.

Kaip jau ne karta buvo rasyta, paveldejus tevui priklausiusi buta ir norint ji parduoti neislaukus 3 metu reikia moketi 15% GMP nuo skirtumo tarp inventorizacines kainos ir pardavimo kainos. Siuo atveju inventorizacine kaina (X) laikoma isigyjimo kaina. Mano klausimai tokie:
1. Ar yra kokia galimybe kad nepriklausomas ekspertas atliktu to buto ivertinima, ir kad ta jo ivertinta kaina (Y) butu irasyta i paveldejimo liudijima? Ar tada ta rinkos kaina Y galetu buti traktuojama kaip buto isigyjimo kaina (t.y. paveldejimo metu buto verte buvo Y)?
2. Jei atsakymas i pirmaji klausima butu "taip" - ar gali notare atsisakyti irasyti i paveldejimo liudijima kaina Y (greta kainos X, jei pastaraja vis tiek butina nurodyti) - ir kuo toki atsisakyma ji gali motyvuoti?
3. Ar ta vertinima as turiu atlikti IKI sueis terminas 3 men ( ty, iki paveldejimo liudijimo gavimo) - ar galiu ta padaryti ir veliau, i liudijima ta kaina Y kazakaip irasant po to?
3. Jei kaina Y irasoma i paveldejimo liudijima- ar gali buti, kad buta as ramiai parduodu uz kaina Y ir ramiai sau gyvenu nesukdamas galvos del jokiu 15%, o po kiek laiko mokesciu inspekcija man sako: duok tuos 15%, nes mes skaiciuojame nuo kainu skirtumo tarp X ir Y ir neprikausomu vertintoju vertinimas mums ne motais?

Patarkite, kas zinote, kokiu cia geriau imtis veiksmu, nes jei teks atiduoti apie 30 000 - tai geriau jau tuos 3 metus pakenteti, nors per 3 metus uz tuos pinigus as jau buciau pasistates nama ant sklypo, kuri turiu.

Kaip jau ne karta buvo rasyta, paveldejus tevui priklausiusi buta ir norint ji parduoti neislaukus 3 metu reikia moketi 15% GMP nuo skirtumo tarp inventorizacines kainos ir pardavimo kainos. Siuo atveju inventorizacine kaina (X) laikoma isigyjimo kaina. Mano klausimai tokie:
1. Ar yra kokia galimybe kad nepriklausomas ekspertas atliktu to buto ivertinima, ir kad ta jo ivertinta kaina (Y) butu irasyta i paveldejimo liudijima? Ar tada ta rinkos kaina Y galetu buti traktuojama kaip buto isigyjimo kaina (t.y. paveldejimo metu buto verte buvo Y)?
2. Jei atsakymas i pirmaji klausima butu "taip" - ar gali notare atsisakyti irasyti i paveldejimo liudijima kaina Y (greta kainos X, jei pastaraja vis tiek butina nurodyti) - ir kuo toki atsisakyma ji gali motyvuoti?
3. Ar ta vertinima as turiu atlikti IKI sueis terminas 3 men ( ty, iki paveldejimo liudijimo gavimo) - ar galiu ta padaryti ir veliau, i liudijima ta kaina Y kazakaip irasant po to?
4. Jei kaina Y irasoma i paveldejimo liudijima- ar gali buti, kad buta as ramiai parduodu uz kaina Y ir ramiai sau gyvenu nesukdamas galvos del jokiu 15%, o po kiek laiko mokesciu inspekcija man sako: duok tuos 15%, nes mes skaiciuojame nuo kainu skirtumo tarp X ir Y ir neprikausomu vertintoju vertinimas mums ne motais?

Patarkite, kas zinote, kokiu cia geriau imtis veiksmu, nes jei teks atiduoti apie 30 000 - tai geriau jau tuos 3 metus pakenteti, nors per 3 metus uz tuos pinigus as jau buciau pasistates nama ant sklypo, kuri turiu.