Dar :
Ši apskaita dabar turi būti tvarkoma, vadovaujantis LR finansų ministro 2004 m. lapkričio 22 d. įsakymu Nr. 1K-372 patvirtintomis Pelno nesiekiančių ribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės sudarymo ir pateikimo taisyklėmis (toliau - Taisyklės)

Ko ?
- Butų. (ne BŪTŲ).

O dabar rimčiau:
Labas vakaras. Aš kiek suprantu, negali tvarkyti apskaitos pats pirmininkas ( ar kitas valdybos narys).

Buhalterinės apskaitos organizavimas daugiabučių namų savininkų bendrijose
Daugiabučio namo savininkų bendrija, kaip ir visos kitos ūkinės organizacijos, privalo vesti buhalterinę apskaitą. Tai reglamentuoja Lietuvos Respublikos Buhalterinės apskaitos įstatymas, patvirtintas 2001 m. lapkričio 6 d.(Nr.IX-574) ir įsigaliojęs nuo 2001 metų sausio 1 dienos.

Šio įstatymo pirmame skirsnyje išdėstytos bendrosios nuostatos, pagrindinės sąvokos, bendrieji apskaitos tvarkymo reikalavimai. Antrame skirsnyje “Apskaitos organizavimas” nurodoma, kaip parinkti apskaitos tvarkymo sistemą, kas tvarko apskaitą, atsako už teisingą apskaitos tvarkymą. Pavyzdžiui, šio skirsnio 7 straipsnis nurodo, kad ūkio subjektas (šiuo atveju - daugiabučio namo savininkų bendrija) sudaro savo sąskaitų planą ir jį patvirtina. Trečiame skirsnyje aptariami apskaitos dokumentai, registrai, kaip taisomos apskaitos dokumentuose pasitaikančios klaidos. Ketvirtame skirsnyje nustatoma apskaitos dokumentų ir apskaitos registrų saugojimo tvarka, penktame skirsnyje - atsakomybė už apskaitos organizavimą ir dokumentų saugojimą.

Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 2.6 punktas įpareigoja bendrijos valdybą (pirmininką) pagal bendrijos susirinkimo sprendimus naudoti bendrijos lėšas ir tvarkyti jos sąskaitas bankuose, taip pat samdyti buhalterį arba jo funkcijas pagal sutartį pavesti įmonei, turinčiai atitinkamą kvalifikaciją ir teikiančiai tokias paslaugas. Be to, įstatymo 23 straipsnio 2.1 punktas įpareigoja bendrijos valdybą (pirmininką) parengti metų pajamų ir išlaidų sąmatą ir ją patvirtinti bendrijos susirinkime.

Tad bendrijos valdybos (pirmininko) veiksmai organizuojant apskaitos tvarkymą bendrijoje būtų tokie:

1. priimamas į darbą buhalteris arba sudaroma sutartis dėl apskaitos vedimo su organizacija, teikiančia tokias paslaugas;
2. atidaroma sąskaita banke;
3. bendrijos valdyba (pirmininkas) parengia ir pateikia tvirtinti bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą;
4. patvirtinamas sąskaitų planas.

Nors apie bendrijos buhalterio priėmimą į darbą jau buvo rašyta mūsų ankstesniuose straipsniuose, tačiau dar kartą bendrijų vadovams norėtume priminti, kad bendrijos buhalteris nėra renkamas, o yra samdomas darbuotojas nebūtinai iš bendrijos narių; su juo sudaroma darbo sutartis. Bendrijos buhalteris negali būti renkamas nei į bendrijos valdybą, nei bendrijos revizoriumi.

Visos daugiabučių namų savininkų bendrijos gali turėti sąskaitas bankuose ne tik litais, bet ir užsienio valiuta. Sąskaita banke paprastai atidaroma dviem parašais – valdybos (bendrijos) pirmininko ir buhalterio. Jeigu sudaroma sutartis su organizacija, tvarkančia bendrijos buhalterinę apskaitą, sąskaita atidaroma taip: pirmas parašas – valdybos (bendrijos) pirmininko, antras – aptarnaujančios organizacijos vyr. finansininko. Bankuose atidaromų sąskaitų skaičius neribojamas.

Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas įpareigoja bendrijos valdybą (pirmininką) parengti metinę pajamų ir išlaidų sąmatą ir ją patvirtinti bendrijos narių susirinkime. Sąmatoje turi būti numatomos bendrijos pajamos – įnašai būsimiems remontams, rinkliavos namui išlaikyti, įskaitant darbo užmokestį vadovaujantiems ir aptarnaujantiems darbuotojams, gaunamos kitos pajamos iš patalpų nuomos, bendrojo naudojimo objektų nuomos, pajamos už paslaugas iš kitų organizacijų (mokesčių rinkimas už šildymą ir karštą vandenį) ir kitos pajamos. Į jas neįskaitoma mokesčiai už komunalines paslaugas – elektrą, šaltą ir karštą vandenį, šildymą ir kt. Į išlaidas vertėtų įrašyti išlaidas namui išlaikyti, įskaitant atlyginimus vadovaujantiems ir aptarnaujantiems darbuotojams, kanceliarines išlaidas (telefonas, transportas, rašymo priemonės), namo remonto išlaidas, išvardinant numatomus darbus, kitas išlaidas (banko paslaugos, įrankių įsigijimas ir kt.). Pajamų-išlaidų sąmatoje pajamos turėtų dengti išlaidas, o jei to nėra – numatyti kreditavimą, įvertinant kreditų palūkanas. Sąmatos pabaigoje turėtų būti nurodytos rinkliavos vienam kvadratiniam metrui naudingojo ploto per mėnesį. Tokia sąmata būtų valdybos (pirmininko) pagrindas organizuoti rinkliavas iš savininkų bei atlikti numatytus darbus. Be patvirtintos sąmatos norint panaudoti bendrijos lėšas, kiekvienu atveju būtinas susirinkimo pritarimas.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos apskaitos instituto standartų tarybos 2004-01-07 nutarimu Nr.2 “Dėl pavyzdinio sąskaitų plano patvirtinimo”, bendrijos valdyba (pirmininkas) buhalterio teikimu patvirtina bendrijos sąskaitų planą.
Daugiabučių namų savininkų bendrijos įstatyme bendrijos valdyba (pirmininkas) įpareigota kasmet pateikti bendrijos susirinkimui ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitą. Pagal ją bei bendrijos revizijos komisijos (revizoriaus) ūkinės ir finansinės veiklos patikrinimo aktą susirinkimas vertina valdybos (pirmininko) veiklą per praėjusius metus.

Be šių darbų vedant bendrijos buhalterinę apskaitą, bendrija teikia nustatytų formų ataskaitas Valstybinei mokesčių inspekcijai ir SODRAI. Dauguma daugiabučių namų savininkų bendrijų nėra pridėtosios vertės mokesčio (PVM) mokėtojos, nes jų pajamos (ne tikslinės rinkliavos) neviršija 100 000 Lt per metus, o tos bendrijos, kurių pajamos viršija nurodytą sumą, privalo registruotis Valstybinėje mokesčių inspekcijoje kaip PVM mokėtojai.

Žiurkėsssssssssssssss ?????????????????????
O lovoje galima ir nelojaliai :)

Taip :) dar tegul TEMA laukelį sutvarko.... tada bus Super Lyderis :)

Klausimas:
Kas yra linksmų plaučių?
Atsakymas:
Visi, Tomuko pavidalu....

Anna, mes visus komplimentus perduosime Tomukui :) Nes čia jis ... Urtelės, Loretos, Colopo , Aradijos ir kitų taxininkų avataruose :)
Aha :) mes šaunūs :) Visada. Su bet kuo. bet kada. ir bet kaip :)

P.S. Žiūriu. (vietoj žiūrių).

Na juk norisi žinoti , kas čia be manęs dar linksmų plaučių :)

Merginos, kuri pirma sugalvojote streiką " Reklama užkniso juodai ?

O tai lova jau sugedimo laipsnis ???
gerai.. šią naktį miegosiu ant grindų.... :)

Nu kas yra gražu o kas mažiau gražu gal nepradėkim :DDD :)

principo reikalas. Pardavėjas gali būti sau nusipirkęs tą pavadinimą ir jį laiko savo anūkams ir pan... jei jis jį registravo tą domeną - tai 70 proc tikimybė, kad nesutiks parduoti.. net jei jo nenaudoja.

Ačiū už atsakymą :)
jei kada mes pasikeistume - žinosiu kaip elgtis :)

Lietuvoje teisinė bazė yra visiškai nesutvarkyta.
Todėl galioja pirmumas tiems, kas pirmas užregistruoja domeną. (o ne tas, kuris įkuria uab`ą tuo pavadinimu... ) .

jei tu kuri įmonę UAB "Snoras" bet pamiršti užreginti domeną,.... o aš , kaip fizinis asmuo randu laisvą domeną ir greitai jį užreginu - tai tampa mano nuosavybė ir viskas. UAB`as man jokių priekaištų pagal LR įstatymus negali pareikšti.

Atvirkščia situacija yra Vokietijoje. ten prekinio ženklo (bet ne juridinio asmens pavadinimo savininkai) vartotojai turi teisę į savo vardo domeną, motyvuodami tuo, kad kiti naudojasi jų vardu klientų pritraukimui.

Nu atsakiau kiek žinojau... kitą kartą jei klausinėsite kiekvieną klausimą vis naujoje temoje - ne tik kad negausite atsakymo.. bet dar ir nuo manęs į galvą gausite./

Sveiki.
Kodėl jau ne pirmą kartą kuriate temą vis naują dėl vienkartinio klausimo ?
Šį klausimą galėjote iškelti UAB steigimas ar kompiuteris temoje.


Atsakau :
veiklą galite pristatyti , kad ir manoveikla.info ar www.manoveikla.biz.

Įmonės pavadinimas yra vienas dalykas.
Jūsų www adresas yra kitas reikalas. jie tarpusavyje nesusiję.
jei yra įregistruota www.greitas vejas.lt tai dar nereiškia, kad aš netgaliu įkurti UAB`o UAB "greitas vėjas" ir jam naudoti www.greitas.vejas.com.

Tik buitiškas praktinis patarimas - nedarykite to..... nes jūsų klientai dažniausiai eis ne į Jūsų .com puslapį, bet į tą, nenaudojamą puslapį www.greitasvejas.lt

man užtenka vien kvapo.... fe.... smirdės :)))

kai labai norėsi bučiuotis - pati mesi rūkyti :P

[quote=asta811]o jei isvyksti ir deklaruoji kad isvykai? vistiek gryzus moki

jei migracijos skyriuje prieš išvykstant berods... viską tinkamai supildai - tai mokėti nereikia. (taip girdėjau prieš metus , kadd sakė).

arba vieną dieną nenusipirks pakelio ir liks nerūkius.... : )

Atsiregistruokite atgal vistiek - blogiau nebus. (bent jau ateitis ramesnė bus :)
o pagal mane , tai Jums antrą kartą mokėti nereikės. Juk buvote valstybės drausta....

Visai kaip pagal šį ankedotą :
Sviestas sviestuotas... arba kaip dirba VŠĮ:

Spėju, kad nereikės mokėti ).

Nesidirba.... valdžios nėra.... reikia iš darbo pabėgti....

O čia jau ir buhalteriškai ir ekonomiškai :)
Super balansas :) Nors ir vaizdžiai - bet vistiek linksmai :) kas tiesa... tas ne melas :)

Mano kaimynė viena dirba turguje... dengtoje vietoje .... prekiauja maisto produktais...
Jai iki 2011 - 05 - 01 berods... kompensavo 100 proc.
Tai sako.. jei man kompensuos.. tai kodėl aš :)
ir aš ją palaikau. jei valdžia sumąsto , kad reikia geresnės apskaitos VL turėtojams... tai kodėl nepadarius tokios apskaitos, kurios nori valdžia :))) nesvarbu.. kad tas realiai nelabai reikalingas..... :)

Tu Kmynas labai buhalteriškas.... bet ar ne geriau ne pensiją didinti, o šildymo kainą mažinti ? :)

Mano draugės irgi prašė kvitą siųsti.. (bet ne už rūkymą) ... nes ten tipo pas juos biurokratija ir jie nemato nei kas nei kam nei kiek sumokėjo.... :)

jei taip ir toliau rūkysi - tai nebūsi tokia jauna, kaip tie studentai, šalia kurių tu rūkydama jautiesi jaunesnė nei jie :)

tuomet internetinio pavedimo išrašą.

a... na tada eka pas Jus naujoviškesnis matyt,.,....
Nežinau net ką patarti. Skambinkitės į savo įmonę.. pasiteiraukite.... mes kai mokame keletą šimtukų už priežiūrą tai mums kartą per pusmetį į 1 klausimą labai išsamiai ir maloniai atsako ir dar pavyzdį duoda. :)

Vistiek ! rodai blogą pavyzdį.... :) ir jie tave pamato rūkančią ir pagalvoja, kad ten rūkymo vieta..... ir patys puola rūkyti tik dėl to, kad tu rūkai.