Jei mokestinė vertė (vidutinė rinkos vertė) pagal 2014 metus 136411 €, bendras plotas 737,58 kv.m.. Mes nuomojamės 255 kv.m. tai to nuomojamo ploto mokestinė vertė bus 47160,72? 136411/737,58*255?

Nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė apskaičiuota masinio vertinimo būdu arba išlaidų (kaštų) metodu (Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 8, 9 straipsniai).

Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 8 straipsnio 1 dalies 1 punktas nustato, kad nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė nustatyta pagal vėliausius Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka patvirtintus nekilnojamojo turto masinio vertinimo dokumentus. Nekilnojamojo turto vertinimo taisyklių 42 punktas nustato, kad Lietuvos Respublikos savivaldybių teritorijų ir Lietuvos Respublikos teritorijos nekilnojamojo turto masinio vertinimo dokumentus, skirtus nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti, tvirtina finansų ministras.

Nekilnojamojo turto objektams, kurių mokestinė vertė apskaičiuojama masinio vertinimu būdu, naudojama nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti 5 metus (2016, 2017 ,2018, 2019, 2020 metais).
Nekilnojamojo turto objektams, kurių mokestinė vertė apskaičiuojama išlaidų (kaštų) metodu, mokestinė vertė galioja 5 metus, tačiau nekilnojamojo turto savininkas gali pateikti prašymą Registrų centrui perskaičiuoti mokestinę vertę dažniau.

Redaguota: 2015-12-30 16:10
Žymos: mokestinė vertė, vertė

O gal galite kas patikslinti man- tuos duomenis (tą sumą, nuo kurios skaičiuoti NTM) 2014 m.paimti iš NEKILNOJAMO TURTO REGISTRO CENTRINIO DUOMENŲ BANKO IŠRAŠO (jį atsiunčia fizinis asmuo, iš kurio nuomojamės patalpas) , kur nurodyta vidutinė rinkos vertė?

Ir ar gali kisti nuomojamo turto mokestinė vertė ? Pažiūrėjus Registrų centro tinklapyje pagal unikalų numerį rodo, kad mokestinė vertė didesnė nei 2015 metų sausį.... Ar kažkur tas skirtumas nurodomas deklaruojant?

Sveiki, kas man gali paaiškinti, kas rašoma KIT711S S5, S6 , S7 ir S12 langeliuose? Nagrinėju praeitų metų buvusios buhalterės pateiktą KIT711S...Į S5 gruodis įrašyta 46200, S6 pažymėta x (įsigijimas). S7 ir S12 įrašyta sausis 12, vasaris 11, kovas 10. Gal galite man paaiškinti kas tie skaičiai? Nežinau kaip pildyti 2015 -ų NT deklaraciją......

Ačiū už atsakymus , dėkinga labai

Atostogauja nuo sausio 2 iki 10. Bet kodėl reikia “pritempti“ , jei atostogauja už laikotarpį, kuriame ne tokia alga buvo? Kėlėme algas ir nuo liepos 1 d. , bet atostoginius darbuotojams skaičiavome kaip visad...
Tai kaip gaunasi, jei pvz. visa laiką dirba žmogus DU 350, o nuo sausio jam DU pakelia iki 700. Tai atostoginius reikėtų skaičiuoti iš 700 algos?

Ačiū, virbuh, perskaičiuosiu sodrai 11% sausio mėn. O dėl dėl atostoginių sausio mėnesio, nuo naujų metų darbuotojo alga bus didesnė nei minimumas, bet kokią tai turi įtaką sausio atostoginių skaičiavimui? Juk vidurkis imamas iš 10,11,12 mėn? Ir atostogauti eina už 2014-2015 metus?

Gal kur užsilikusias tas lenteles dar turite ?

Atostoginiai už sausį priskaičiuoti ir išmokėti gruodžio mėn. Priskaičiuota 76,90, gpm nebuvo, tai atėmus Sodros 10%, gaunasi 69.21. Skai2iuojant atostoginius, mokant avansus, negalvojau (ir nežinojau) , kad metų gale kitaip išsiskaičiuoja mokesčiai.... Nauja dar esu . Tikiu, kad būsių klaidų pridariusi.....turėsiu ir taisyt jas...

Bėda ta, kad Rivilė buvo nupirkta nuo 2015 m. sausio 1 d. Nuo tada ir pradėta skaičiuoti DU su programa. 2014 m. alga už gruodį išmokėta 2015 metų sausio mėn. pradžioje, o į programą IŠMOKĖTAS DU įkeltas viena suma per Didžiąją knygą. Ne pagal kiekvieną žmogų....kitaip negalėjo
Iš viso , neaišku, kaip man metinę deklaraciją susuks programa .

pradėjau skaičiuoti algas nuo 2015.01.01. Žinau tik, kad už 2014 m. gruodį išmokėjo 2015 m. sausį. Kaip skaičiavo prieš tai nežinau....Kaip man sužinoti kiek kartų taikytas per metus buvo NPD?

o kaip su išmokėtais atostoginiais? Jie programoje priskaičiuoti buvo gruodžio mėnesį (nors atostogauja sausį)? Ir išmokėti sausį. Kodėl 343,59-130, o ne 343,59+76,90 minus avansas 130 ir minus išmokėti atostoginiai 69,21?
Atsiprašau, kad tiek klausinėju, bet labai noriu suprasti.... Jei svarbu išmokėjimas, kodėl šįkart jo neimam? o už gruodį sudėjus 130+76,90 turėjo būti GPM : 206,90-166. Būtų 6,14 € GPM. Bet nesumokėjau, nežinojau kaip skaičiuoti. Taip jau ir paliksiu....

[

Priskaičiuota atostoginių (atostogauja sausio 2-10) 76,90 (išmokėta 69,21 gruodį), avansas 130 išmokėtas už gruodį gruodžio 21 d. Nieko netaikiau, nes atskirai nuo šių sumų nėra GPM. kaip programa paskaičiavo, taip ir išmokėjau. Nuo avansų niekada nebūna, o nuo atostoginių irgi šįkart nebuvo mokėtino iki 12.31 .

Na ir duoduos su tuo GPM gruodžio-sausio........
Kaip elgtis tokiu atveju:
DU gruodžio 343,59 €.
Atostoginių už sausio mėn. priskaičiuota 76,90 €.
išmokėti atostoginiai gruodžio 30 d. - 69,21 €.
Gruodžio 21 d. išmokėtas avansas 130 €.
Kaip apskaičiuoti DU gruodžio, kurį reikia išmokėti sausio 8 d. ?

Nuo sumų 130 ir 76,90 GPM nemokėtas iki gruodžio 31 d .
Tai gruodžio tas dvi sumas palieku jau ramybėje (darbuotojas mokesčiams liks kažkiek skoloje ),
o
(343,59+76.90) - (130+69,21)= 221.28
221.28*15 proc. = 33.19 €
33,19 € GPM sumoku iki 2016 m. sausio mėn. ?

Pateiktas konkretus pavyzdys. Ką manote ?
Gruodžio mėnesio darbo užmokestis ir NPD
Išmokant darbo užmokestį už gruodžio mėnesį, pajamų mokestis turi būti apskaičiuotas nuo per tą mėnesį išmokėtų dalių sumos.
Jei gruodžio mėnesio atlyginimo dalis (avansas) mokamas gruodžio mėnesį, tai jam taikomas gruodžio mėnesio NPD.
Nepritaikytas gruodžio mėnesio (ar praėjusių metų bet kurio mėnesio) NPD ir PNDP neperkeliamas į kitus metus.
Išmokant praėjusių metų darbo užmokestį, taikomas išmokėjimo mėnesio NPD, neatsižvelgiant į tai, už kiek mėnesių išmokamas atlyginimas.
Pavyzdžiai

1. Darbdavys darbuotojui moka (325 Eur) darbo užmokestį dalimis:
2015 m. gruodžio 20 d. išmokėtas gruodžio mėn. avansas 130€ (darbo užmokesčio I dalis);
2016 m. sausio 7 d. išmokėta 2015 m. gruodžio mėn. darbo užmokesčio II dalis – 195 Eur;
2016 m. sausio 26 d. išmokėta sausio mėn. darbo užmokesčio I dalis – 130 Eur;
2016 m. vasario 6 d. išmokėta sausio mėn. darbo užmokesčio II dalis – 220 Eur.
GPM ir NPD apskaičiuojamas taip:

2015 m. gruodis: 2015 m. gruodžio mėn. avansui (darbo užmokesčio I dalis) taikytinas gruodžio mėn. NPD yra 166 €. Nuo avanso apskaičiuotas pajamų mokestis sudaro 0 € GPM -Nereikėjo sumokėti iki 2015 m. gruodžio 31 d.);
2016 m. sausis: 2016 m. sausio 7 d. išmokėtai 2015 m. gruodžio mėn. darbo užmokesčio II daliai NPD netaikomas ir GPM skaičiuojamas nuo visos 195 Eur sumos: 195 Eur x 15 proc. = 29.25 Eur (reikėjo sumokėti iki 2016 m. sausio 15 d.);
nuo 2016 m. sausio mėn. 26 d. išmokėtos 2016 m. sausio mėn. darbo užmokesčio I dalies GPM neišskaičiuojamas, nes 2016 m. sausio mėn. darbo užmokesčio II dalis išmokama per kito mėnesio 10 darbo dienų;
2016 m. vasaris: GPM nuo sausio mėn. visos darbo užmokesčio sumos (130 + 220 = 350 Eur) išskaičiuojamas ir NPD, tenkantis sausiui, pritaikomas vasario 6 d. išmokant sausio mėn. darbo užmokesčio II dalį.
Tačiau skaičiuojant taikytino sausio mėn. NPD sumą, reikia atsižvelgti į visas sausio mėn. pajamas (195 Eur + 130 Eur + 220 Eur = 545 Eur) ir perskaičiuoti GPM pritaikius NPD:
sausio mėn. NPD yra: 200 Eur – 0.34 x (545 Eur – 350 Eur) = 133.70 Eur apskaičiuotas mokėtinas GPM yra: 61.70 Eur.
Dalis pajamų mokesčio (nuo 2015 m. gruodžio mėn. darbo užmokesčio II dalies, išmokėtos 2016 m. sausio 7 d.), buvo sumokėta (29.25 Eur), todėl nuo sausio mėn. darbo užmokesčio sumos iki vasario 15 d. turėjo būti sumokėta 32.45 Eur (61.70 Eur – 29.25 Eur).

na, aš dirbu tik metai, pirmas man tas metų galas papuolė... Praeitais metais už gruodį buvo išmokėta sausio mėn. tai ir šiemet taip dariau.

O kaip su avansais, išmokėtais gruodžio mėnesį? Man programa “ prigriebia“ juos prie gruodžio DU skaičiavimo, kaip kiekvieną mėnesį.Yra ir 12 mėn. atostoginių , išmokėtų gruodį. Sumos mažos, vien nuo jų gpm nebuvo. Bet sudėjus su gruodžio DU, žinoma, yra....
Bet šiuo atveju, dauguma kolegų rašo, kad negerai taip...

avansai buvo po 100-130 €. Pritaikius vien jiems NPD, nebūtų GPM. Tik dviems darbuotojams netaikomas, tai jų būtų buvęs...

o ką būtų galima pataisyti? Ir kaip....

Rivilės programoje naująją formulę ir PNPD darbuotojams įvedžiau nuo 2015.12.01. Suskaičiavau gruodžio DU pagal naująją formulę, programa pritaikė įvestą PNPD. Išmokėsiu algas sausio 8 d. Žinoma, programa paėmė ir pridėjo prie gruodžio mėn išmokėtus gruodžio avansus. Tai nežinau ar čia blogai , ar gerai bus.....

Negi niekas negalite patarti man ?

laba diena, jei gruodžio DU išmokėsiu sausio mėn, tai į programą šią naująją NPD formulę vestis nuo gruodžio 1 d.? Avansai už gruodį jau išmokėti gruodžio 21, NPD netaikytas....Kaip pasielgti?

Sveiki, Tess, pas mane irgi mokant avansus netaikomas NPD ir neskaičiuojamas GPM. Bet kyla klausimas kaip skaičiuoti gruodžio algas Rivilėje? Gavau nurodymus su formulėmis, kaip jas pasikeisti. Ar nuo 2015.12.01 keisti? Naują NPD formulę taikyti skaičiuojant jau gruodžio DU su visais išmokėtais 12-o mėn avansais? Patarkite.....

sveiki, man ir kyla klausimas kaip ir mariskai.... Gruodį išmokėjau gruodžio mėn avansus. Sausio 8 d. mokėsiu likusią DU dalį už gruodį. Bet nuo 2016.01.01 kinta NPD taikymo formulė. Jau gavau nurodymus iš RIVILĖS kaip pasikeisti formulę programoje. Bet dar nieko nedarau, nes nežinau nuo ko ir pradėti.... Nuo sausio 2 yra kas eina atostogauti. Tai gruodzio 30 ismokėsiu atostoginius GPM nėra nuo jų. Lapkričio mėnesį esu keliems darbuotojams išmokėjusi atostoginius už gruodį. Kaip dabar taikyti tą naują NPD formulę? Jau skaičiuojant už gruodį? T.y. nuo 2015.12.01? Gal kas susigaudote- padėkite žalesniems......

Sveiki, gal kas žinote kaip Rivilėje vidinėje apskaitoje vidiniame važtaraštyje datą pakeisti? Padariau perkėlimą ir pamačiau, kad datą šiandienos palikau....nei ištrinti ką surašiau, nei datos pakeisti.... gal yra koks būdas datą pakoreguoti?

O ar galiu už simbolinę kainą parduoti fiziniam asmeniui? Ir išrašyti PVM sąskaitą faktūrą? Tada nurašyčiau į parduotų prekių savikainą

Radau, ačiū labai

Ką parduodame parduotuvėse- nurašau į parduotų prekių savikainą. Bet išmetamų juk negaliu į tą pačią sąskaitą nurašyti.... kaip pasielgtumėte mano vietoje?

Aiwita, per kur jūs einate? Gal galite tiksliau . Pirkimuose nėra kur nusirodyti, kad PVM nulis...