Virguteke rašė:
GrazinaV rašė: skaičiau visą temą bet nesupratau vistiek
Įmonė nusipirko statų mišką su žeme 7.24 ha sumokejo 36200 lt.
dabar nukirto medžių ir pardavė :
1.juodalksnio rąstai 42.73 kub.metrų po 175 lt
2.beržo popiermedis 88 kub.m.po 140 lt
kaip man nustatyti tų rąstų savikainą visiškai nesuprantu,nes susiduriu pirmą kartą su tokia situacija.
Patarkite prašau.
as pasiimu misko kirtimo projektus ir skaiciuoju kiek is to ploto bus iskirsta medienos, atminusuoju zemes verte is sumoketos sumos. savikaina man 1 kubo gaunasi nuo 10 iki 20 litu.
Pirmiasia terminai - status miškas - tai miškas be žemės (medžiai stovi miške nenukirsti, o jūs nupirkot tik tam tikrą dalį tame miške)
Miškas su žeme - tai visas savininkui priklausantis plotas (ir medžiai ir žemė, tik uogos ir grybai ne jūsų:))
Jei pirkot statų mišką - sutartyje matosi tame plote esantis kūbų kiekis (dažniausiai pagal leidimą). tada įsigijimo savikaina 36200/iš kubų, kurie nurodyti sutartyje arba leidime.
Jei pirkot mišką su žeme - tai visų pirmiausia bus notarinė sutartis, kurioje gali būti arba ne išskirta žemės kaina. Iš 36200 atimate žemės kainą, kurią galima rasti
www.registrucentras.lt pagal sklypo inventorinį numerį. sakykim ten bus 2000. Vadinasi, miško žemei =2000, medžiai =34200. imate miškotvarkos projektą, kuriame yra apytikslis tame miške esantis kubų kiekis. 34200/sakykim1000=34 Lt už kubą. Į savikainą 130,73*69= 9020, visa kita jūsų pelnas (42,75*175+88*140)-9020=10781.