Sveiki,
norėčiau pasidalinti projektu, kurį kuriu jau kurį laiką – tai nuomojamo nekilnojamojo turto apskaitos sistema, skirta nuomotojams, turto valdytojams ir buhalterinėms įmonėms Lietuvoje.
Sistema veikia naršyklėje (nereikia nieko diegti) ir leidžia:
🏠 Turto ir klientų valdymas
– Fizinių ir juridinių asmenų klientų registracija
– Nekilnojamojo turto objektų administravimas su plotu, adresais, papildoma informacija
– Objektų užimtumo stebėjimas (pagal vienetų skaičių ir plotą m²)
📋 Nuomos sutartys
– Sutarčių kūrimas su automatine sąskaitų generacija kas mėnesį
– Sutarties laikotarpio, kainos ir mokėjimo sąlygų nustatymas
– Aktyvių, pasibaigusių ir nutrauktų sutarčių peržiūra
💡 Komunalinių mokesčių apskaita
– 6 žingsnių darbo eiga: skaitiklių rodmenys → tiekėjų sąskaitos → fiksuoti mokesčiai → specialūs mokesčiai → sąskaitų generavimas → perkėlimas į pagrindinę apskaitos sistemą
– Elektros, vandens, dujų, šildymo skaitiklių rodmenų įvedimas
– Automatinis suvartojimo skaičiavimas ir paskirstymas nuomininkams
🧾 Sąskaitos ir mokėjimai
– Automatinės mėnesinės sąskaitos pagal sutartis
– Rankinės sąskaitos
– Komunalinės sąskaitos
– PDF sąskaitų generavimas ir siuntimas el. paštu
– Mokėjimų registravimas ir skolų sekimas
– Skolų priminimų siuntimas el. paštu
📊 Ataskaitos
– Neapmokėtų sąskaitų ataskaita
– Skolos pagal sutartis
– Mėnesinės ir metinės ataskaitos
– Eksportas į Excel
👥 Komandinis darbas
– Kelių vartotojų prieiga su skirtingomis rolėmis (administratorius, vadybininkas, peržiūrėtojas)
– Veiksmų žurnalas – kas ką darė sistemoje
🔒 Saugumas
– Kiekvienos organizacijos duomenys izoliuoti
– Atitinka Lietuvos sąskaitų išrašymo reikalavimus
Nuomos pelningumo skaičiuoklė – apskaičiuokite savo nuomojamo turto grąžą (ROI), įvertinant pajamas, išlaidas, komunalinius mokesčius, remontus ir kitus kaštus
www.nuomosapskaita.lt/nuomos-pelningumas
– 🧮 GPM skaičiuoklė nuomotojams – automatiškai apskaičiuokite gyventojų pajamų mokestį nuo nuomos pajamų pagal galiojančius Lietuvos tarifus, kad žinotumėte kiek reikės sumokėti VMI
www.nuomosapskaita.lt/nuomos-skaiciuokle
Sistema turi nemokamą Starter planą (365 dienų nemokamai), todėl galite laisvai išbandyti.
Jei valdote nuomojamą turtą ar dirbate su nuomos apskaita – užmeskite akį:
www.nuomosapskaita.lt
Bus smagu išgirsti atsiliepimų ar pasiūlymų 🙂