Nekilnojamo turto mokestis

Labas rytas,

mokesčio tarifą žiūrėti, kurios savivaldybės teritorijoje yra nekilnojamasis turtas, šiuo atveju Kauno rajono savivaldybės.

Ačiū labai, BGreta!

Iškilo klausimas. Deklaravau ir sumokėjau NT mokestį už 45 kv.m. kabinetą nuomojamą iš fizinio asmens už 2015 m. Mokestinę vertę ėmiau iš rc.lt paieškos pagal pastato unikalų nr 2016 m. balandžio mėn.
Dabar užneša man tas fizinis asmuo 2015-03-19 RC pažymą, kur pastato vidutinė rinkos vertė 3 kartus didesnė už RC paieškoje mano imtą ir skaičiuotą, bei dar atskirai pasako, kad reikia susimokėt ir už žemę, kuri tam pastatui priklauso, nors sutartyje apie tai nėra jokios kalbos, net nežinau kokia jos dalis mums priklauso, nors nemanau, kad iš vis priklauso.
VMI mano deklaraciją priėmė, niekas nekliuvo. O aš susinervinau ką man dabar daryti su ta jo trigubai didesne suma RC pažymoje ir žeme.

Sveiki, o pastatui kokiu būdų nustatoma mokestinė vertė: atkūriamiosios vertės ar masiniu būdu?

registrų centre yra gaunama mokestinė vertė

Dėl pastato mokestines vertės pasiskambinkite RC, o dėl žemės m., tai prievolė formuojama savininkui, todėl , jeigu sutartyje nėra numatyta, jog jūs savo lėsomis apmokėsite žemės m., to daryti neprivalote.

Sveiki .Individuali įmonė naudojasi nekilnojamu turtu pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens.Art privalo teikti nekilnojamo turto deklaracija ir mokėti NT mokesčius?

Taip

O taip visada buvo, ar kokie pakeitimai?

Trumpa ištrauka:
Kurie juridiniai asmenys yra nekilnojamojo turto mokesčio mokėtojai?
Atnaujinimo data: 2012-10-13
Registracijos numeris KD-4757 Data 2012-10-13


Nekilnojamojo turto mokestį moka Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka įregistruotas juridinis asmuo, taip pat užsienio valstybės juridinis asmuo, bet kokia užsienio valstybės organizacija, pagal Lietuvos Respublikos ar šios užsienio valstybės įstatymus pripažįstama teisės subjektu, t. y. bet kokie užsienio vienetai, įskaitant įmones, įstaigas ir organizacijas, neatsižvelgiant į jų organizavimo formą bei į tai, ar jie yra juridiniai asmenys pagal užsienio valstybės teisės aktus, ar ne, turintys nekilnojamojo turto Lietuvoje, išskyrus subjektus, kuriems taikomos NTMĮ numatytos lengvatos.

Nuo 2011-01-01 juridiniai asmenys taip pat moka nekilnojamojo turto mokestį ir už įsigyjamą (pvz., lizingo būdu) nekilnojamąjį turtą, jeigu duomenys apie atitinkamą sandorį yra įrašyti viešajame valstybės registre.

Nekilnojamojo turto mokestį už juridiniam asmeniui neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduotą naudotis nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), nuosavybės teise priklausantį fiziniam asmeniui (asmenims) arba jo (jų) įsigyjamą, tuo laikotarpiu moka šis juridinis asmuo.

UAB sudarė su fiziniu asmeniu panaudos sutartį dėl patalpos fizinio asmens nuosavam būste (name). UAB savo reikmėm naudoja tik 15 % patalpos . Tai tas 15 % būtinai turi pažymėtas panaudos sutartyje?

Taip, visos nuomos sąlygos turi būti apibrėžtos nuomos sutartyje. Aš nurodyčiau konkrečią kvadratūrą XX kvadratinių metrų. Nuo tų 15 proc. mokestinės vertės ir NT mokestį skaičiuosite.

Dar paklausiu. UAB savininkas sudarė panaudos sutartį su FA tėvu), kad prie jo namo esančiame kieme bus vykdoma veikla.Kaip tada su NTM?

Tai ar tam kieme yra kažkoks NT? Už ką Jus čia ruošiates NT mokėti?

Įmonės veikla -prekyba naudotais auto. Ir įmonė naudojasi tik kiemo teritorija.

Kiemas nėra NT, tai ir NT mokesčio už jį nėra. Mokamas žemės mokestis, bet jį moka pats žemės savininkas ir kaip NTM atveju prievolė nepereina JA nuomos (panaudos) atveju

Ačiū labai lenacka1117.

Sveiki, grįžtu prie NT temos vėl. Sakykite jei nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašas yra 2011-04 mėn. Išraše yra vidutinė rinkos vertė ir nustatymo data 1999 m. Tai vadinasi netinka deklaravimui už 2015 m.? O registro paieškoje "Nepavyko rasti daikto unikaliu numeriu xxxx arba masinio vertinimo būdu jo mokestinė vertė nenustatyta". PADĖKITE

Sveiki, taip netinka. Reiškia mokestinė vertė yra nustatoma atkūriamosios vertės būdu ir turite kreiptis į registrų centrą dėl pažymos išdavimo.

RC išraše matau, kad vidutinės rinkos vertes nustatymo būdas :masinis vertinimas, atkurimo sąnaudos xx Lt, atkuriamoji vertė xx Lt, vidutinė rinkos vertė xx Lt ir vidutines rinkos vertės nustatymo data 1999 m. Netinka ?