kelių mokestis nuo parduodamo nekiln. turto

Sveiki,
Gal kas žinot nuo ko skaičiuojamas kelių mokestis parduodant nekilnojamą turtą, ar nuo pajamų gautų už tą turtą, ar nuo likutinės vertės?

Parduodant ilgalaiki turta keliu mokestis skaiciojamas nuo pelno tarp pardavimo sumos ir likutines vertes, jei parduotas su nuostoliu tai keliu mokescio moketi nereikia.