PVM gražinimas už nekilnojamojo turto įsigyjimą - turint verlo liudijimą?

Sveiki. Turiu klausimą. Turiu verslo liudijimą pagal ERVK 72.50 - Įstaigos, buhalterinės ir skaičiavimo įrangos techninė priežiūra ir remontas.
Įsiregistravau PVM mokėtoju.
* Už ką man galima būtų susigražinti PVM?
* Ar galima susigražinti PVM nusipirkus nekilnojamąjį turtą (tarkim butą), kuris tarkim bus naudojamas veiklai pagal liudijimą?
* Suteikiant paslaugas PVM mokėtojams ar man reikia dabar jiems išrašyti tik PVM sąskaitą faktūrą ar reikia ir kvitą ir sąskaitą?

Labai būsiu dėkingas už atsakymus, nes niekas negali taip normaliai mokesčiuose suteikti informacijos.

[/u][/b]

O kuo PVM susigrąžinimas ypatingas turint verslo liudijimą? Įsiregistravot PVM mokėtoju, tai vadinasi, turėsite PVM atskaitą, kaip ir visi mirtingieji.

Aš ne apie tai - klausiu ar nėra kokių suvaržymų: tarkim tik kažkokia dalis už nekilnojamąjį turtą ar už kaikurias prekes negalima susighražinti: tarkim jei teiki paslaugas kompiuterines pagal tokį liudijimą, o nusiperki sau medienos 10 kubų buto remontui - tai ar susigražinsiu PVM?

Dėkui

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/f1938bb3cde06d6942256...

Paskaitysi, sužinosi daugiau.
Jei nusipirksi butą - tai aišku 100 proc. jo nenaudosi įmonės veiklai (va čia ir bus apribojimas ar 0 į atskaitą) arba pirk vien tik veiklai - 100 proc,

Gerai tada padiskutuokim taip:
Tarkim as turiu buta savo vardu ir ten deklaravau kad gyvenu. Mano šeima yra deklaruota kitame mieste. As nusiperku kitą butą, PVM įtraukiu į apyskaitą visą, nes pagal įstatymą aš supratau, kad jei gyveni ten ir dirbi tai išvis 0, o jei tik dirbi, tai galima iki 100%. Taigi įtraukiu 100% į apyskaitą. Bet aišku ten gyvenu. Kaip mokesčiai gali mane patikrinti, juk aš galiu sąkyti, kad dirbu ten iki vėlyvos nakties, be to šeima mane ten palaiko morališkai. O be to aš juk turiu gyvenimui kitą butą. Kaip ten gausis gal kas paaiškins man?
Ir be to ką ten rašėt, kad galima iki 80% PVM užskaityti. Kad įstatyme parašyta iki 100% jei tik veriklai, ir 0% jei ir gyveni. Ar aš kažką netaip supratau?
Dėkui už dėmesį.

O be to dar norėjau pridėti tokį variantą:
Jeigu aš centrinio mokesčio administratoriui deklaruoju, kad aš nupirkau butą tik ekonominei veiklai vykdyti. o tarkim po 3 metų paimu ir ten pradedu gyventi. tai kaip tada su PVM juk aš įskaičiau visą 100 % prieš 3 metus. Ką aš turėsiu jį sumokėti atgal mokesčiams?

Parodyk kur taip aš parašiau?
Ir antra taip greitai negalėjei viską perskaityti ir įsigilinti į mano nuorodą. Būtum skaitęs - būtum taip neparašęs
Dėl buto tai:
Su gyvenamuoju pastatu, butu, pastatu ar kitu statiniu susijusių prekių ir paslaugų pirkimo arba importo PVM maksimali dalis, kuri gali būti traukiama į PVM atskaitą yra 100 proc., jei gyvenamasis namas, butas ar kitas statinys skirtas tik ekonominei veiklai vykdyti, kitais atvejais - 50 proc.
18 pavyzdys


1 atvejis

Notaras, PVM mokėtojas, įsigijęs ofisą, kuriame vykdo tik PVM apmokestinamą veiklą (gyvena visai kitoje vietoje), jį 100 proc. priskyrė ekonominei veiklai vykdyti. Todėl šiuo atveju notaras gali atskaityti ne tik paties ofiso pirkimo PVM sumą, bet ir įsigytų paslaugų (prekių), skirtų šio ofiso išlaikymui (pvz., šildymo, elektros energijos, kitų komunalinių paslaugų), bei ofiso remonto darbų pirkimo PVM sumą (100 proc.).



2 atvejis

Notaras pasistatė gyvenamąjį namą, kuriame jis pats gyvena ir yra įsirengęs ofisą, kuriame vykdo ekonominę PVM apmokestinamą veiklą. Kadangi gyvenamasis namas nėra skirtas vien ekonominei veiklai vykdyti, tai paties namo pirkimo PVM notaras negali įtraukti į PVM atskaitą, o gautų namo išlaikymo paslaugų (šildymo, elektros energijos, kitų komunalinių paslaugų) iki 50 proc. (priklausomai nuo faktinio naudojimo veikloje, suteikiančioje teisę į PVM atskaitą) pirkimo PVM jis gali įtraukti į PVM atskaitą.

Dalį PVM gausi grąžinti.

Nebijok VMI taip už ačiū niekam PVM negrąžina - sulauksi svečių, įvertins tavo padėtį. Jei pastebės nusižengimus - gausi baudą.

Modestai nepyk, bet perksičiau ne tik VMI komentarą visą, bet ir per valstybės žinias spėjau aplėkti . Atsidariau Lietuvos respublikos finansų ministro įsakymą Nr. 1K-112.
Jame duota lentelė ir ten aiškiai matyti jei tame bute ir gyvensi tai gausi 0 % PVM susigražinti. Tik buto išlaidoms ir paslaugoms iki 100%.
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2306..."> www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2306...

Teisingai taip ir yra. Aš užciiklinau apie tavo medieną

Dar norėjau paklausti iš tos pačios temos, o kas bus jei rimtai tarkim perki verslui plėtoti butą, tarkim panaudoji jį 80%, o po 3 metų ruošiesi ten tik gyventi, tai kaip tada su tuo PVM?