Biudžetinės įstaigos ir PVM

Situacija tokia - biudžetinė įstaiga PVM mokėtoja nuomoja patalpas pavaldžioms biudžetinėms institucijoms (PVM mokėtojoms ir ne PVM mokėtojoms) bei verslo įmonėms. Be patalpų nuomos ji dar "perparduoda" elektrą, šilumą ir panašias paslaugas savo nuominikams. T.y. iš šilumos ir elektros tiekėjų gauna sąskaitas ir dalį šių paslaugų perparduoda nuomininkams.

Man klausimas kyla dėl PVM, nes pasimečiau už ką turi būti skaičiuojamas PVM ir dedamas į atskaitą, už ką ne :)

Taigi mūsų įstaiga pasibaigus mėnesiui išrašo tokias sąskaitas faktūras už patalpų nuomą ir šildymą/elektrą:

1) biudžetinei įstaigai PVM mokėtojai
2) biudžetinei ne PVM mokėtojai
3) verslo monei PVM mokėtojai

Kam bus išrašyta sąskaita su PVM, kam be PVM ir kaip su PVM atskaita (t.y. ar sumokėtas pirkimo PVM elektros tinklams galia būti traukiamas į atsakitą ir kokia dalis)?

Nežinau ar aiškiai čia išdėsčiau, bet man jau galva apsisuko su tom biudžetinėm lėšom

3. Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, jeigu daiktas nuomojamas PVM mokėtojui, ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams. Savo pasirinkimą apmokestinamasis asmuo privalo deklaruoti centrinio mokesčio administratoriaus nustatyta tvarka.
I variantas -pasirinko skaičiuoti PVM už nuomą
1.Su PVM
2.Be PVM.
3.Su PVM.

I variantas -pasirinko neskaičiuoti PVM už nuomą
1.Be PVM
2.Be PVM.
3.Be PVM.
tax.lt/posts1958-0.html&postdays=0&postorder=asc

PVMĮ 31 str. ir jo komentaras bei šie raštai:

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/2CBFF425568A28AB422...

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/352CCEA23C69A981422...

Visos kitos paslaugos - su PVM ( nesvarbu kam).

PVM atskaita - 100%

Matai Artai, čia su tom biudžetinėm nėr taip parasta kaip atrodo Jos, gauna biudžetinių lėšų savo veiklai vykdyti ir jas išleidžia pirkdamos įvairias prekes bei paslaugas. PVM atskaita iš tokių pirkimų nedaroma nepriklausomai ar įstaiga yra PVM mokėtoja ar nėra.

Dabar galvoju kaip su ta elektra. Nes dalį elektros panaudoja savo veiklai už kurią PVM atskaita negalima, o dalį perparduoda minėtiems subjektams. Tai išeina, kad sąskaitos turėtų būti išrašomos su PVM, o ką dėti į atskaitą - proporcingą dalį?

Už elektrą, vandenį, šilumą ir kt. bendro naudojimo paslaugas, mes išrašom sqskaitą ,neišskirdami PVM, nes čia ne ekonominė veikla, čia mes vadiname atstatomosiomis lėšomis, kurios priklauso specialioms programoms. Jei mes nuomojame tik patalpas, tai už nuomą arba skaičiuojame arba ne (žr.įstatymą) PVM, čia mūsų ekonominė veikla, kuriai galioja PVM įstatymas

Taip - kolegė visiškai teisi.

Kaip suprasti arba skaičiuojame arba ne PVM. Nuo ko priklauso , kam skaičiuojate ir kam ne.? mes nuomojame patalpas parduotuvei ir IĮ, tai sąskaitas išrašinėjame be PVM. O gal neteisingai elgiamės?

Skaičiuoti PVM ar ne,aiškino Artas 71:
"3. Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, jeigu daiktas nuomojamas PVM mokėtojui, ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams. Savo pasirinkimą apmokestinamasis asmuo privalo deklaruoti centrinio mokesčio administratoriaus nustatyta tvarka. "

Labai prašau padėkit :)
Esame biudzetine kvalifikacijos tobulinimo istaiga. Rengiam 2,5 mln Lt projekta. Jei laimetume, vykdymas ir atsiskaitymas vyktu tokia forma - atliekame pagal sutartį darbą ir pateikiame saskaitą. Pagal viska uz visus darbus per 3 metus turetume ir gauti 2,5 mln, kuriuos visus ir isleidziame tam projektui vykdyti. Bet man neaisku - jei mes rasom saskaita uz atlikta darba ir mums per metus sumoka virs 100 000 Lt ar mes privalom registruotis PVM moketojais?

Kadangi finansavimas iš projekto yra laikomas parama, o kaip žinome parama neapsimokestina PVM, tuomet ir prievolės registruotis PVM mokėtoju neatsiranda.
va jei jūs, įgyvendinę tą projektą gausite tokių pajamų, kurios patenka į PVM rėmus, tuomet ir registruositės PVM mokėtoju.
taigi vienareišmiškai: jei jūs gyvenate vien iš biudžeto lėšų ir dabar dar iš projektinių lėšų, ir vykdote paslaugas kurios patenka į PVM įstatymo 22 str. rėmus, tuomet jūs neprivalote registruotis PVM mokėtoju.

Labai ačiū renata1113 :)