Nekilnojamas turtas

Labas.Padekite prašau susigaudyti.Įmonė vasario 27 įsigyjo nekilnojamąjį turtą-patalpas ofisui naujame pastate,kuris yra Vilniuje,pagal lizingą(nors faktiškai kol kas tai bankas įsigijo ).Kokius mokėsčius turime mokėti ir kada,kokias deklaracijas pildyti?Nuo kokios sumos reikia skaičiuoti mokėsčius ir kokį procentą?

Metams pasibaigus iki vasario 1 d. pateikti Nekilnojamo turto deklaraciją ir sumokėti mokestį. Dar daug liko laiko. Iki tol išsiaiškinkite viską apie nekilmojamojo turto mokestį - procentas priklausys nuo miesto, o visa kita ieškokite VMI komentaruose.

Sveiki, norejau paklaust pas protingus kolegas
Turime pastata, kuri pervertino ir aisku verte dabar zymiai didesne negu buvo, tai ko gero turiu nuo to menesio, kai pervertino, perskaiciuoti nusidevejima, ar blogai mastau?

Nejau niekas nepades

Ne tik nusidėvėjimą, bet ir nekilnojamo tirto mokestį.

Gal kas žino nuo kada reikia pradėti eksplotuoti IMT,tai yra ofisą. Tą prasme,kad nežinau nuo kokios datos turiu pradėti.Pirktas lizingu.Yra tokios galimybės:
1.Ofisui(NT) išrašyta SF visai sumai.
2.NT užregistruotas registre.(Po to kai bankas pervedė pinigus į įmonės sąskaitą,o įmonė sumokėjo už NT)
3.Po to patvirtinta notarų,kad sumokėjome už NT ir dabar skolingi tik bankui.
4.Ir lyg tai paskutinis žingsnis: užregistravome NT kadastroje.

Pasimečiau tarp šitų datų ir nežinau nuo kuriuos pradeti skaičiuoti nusidėvėjimą.Padėkite.

Šiaip jau kada parašysite įvedimo į eksploataciją aktą nors ir po 5 metų - tai Jūsų direktoriaus asmeninis reikalas (tik nusidėvėjimo skaičiuoti negalėsite).

O nuo kada galima rašyti tą aktą,kai nupirkome ar kai jau įregistravome?

Nuo kada norite, tai Jūsų vidinis reikalas - geriausiai nuo tada, kai pradėjote ten dirbti.

Įvedimo eksploatacijon aktas rašomas nuo tada, kada faktiškai patalpos pradedamos naudoti (jums tai jau paaiškino Elytė).
Juk jos gali būti ir nupirktos, ir įregistruotos, bet stovėti tuščios, nenaudojamos...

NA AČIU LABAI abiem už greitus atsakymus.Dabar viską supratau.Na taip jau man kartais buna,kad ne iškarto daeina iki reikiamų vietų.

Na as nekilnojama mokesti skaiciuoju pagal registru centro verte. Is seminaro supratau, kad galiu rinktis, arba pati vertinti, arba skaiciuoti mokesti pagal registru verte. Bet dar VMI telefonu isaiskino, kad tarkim buvo 400 lt nusidevejimo suma per menesi, o dabar perskaiciavus bus 1000, tai metineje pelno mokescio deklaracijoje skirtumas, t.y. 1000-400=600*12 bus neleidziami atskaitymai.
Bet dar norejau paklausti, tarkim liko dar 3 metai ekploatacijos, tai nauja pastato verte dalinti is triju ir dar is dvylikos ir gausiu nauja nusidevejimo menesine suma?

Paskaitykite 12-ą 49 punktą.

[quote=Rolf]

Paskaitykite 12-ą

Perskaiciau visa ne tik 12-a punkta, bet deja aiskiau neliko....

[quote=mkristi] Perskaiciau visa

Ne 12, o 49 punktą.
Perkainojot turtą:
D 1211 - perkainojimas
K 321 - IT perkainojimo rezultatas.
Nudėvėti reikia tiek IT įsigijimo savikainą, tiek perkainotą vertę. Per kiek laiko liko nudėvėti IT įsigijimo savikainą, per tiek laiko nudėvit ir perkainotą vertę.

[quote=Rolf]

Siaubas kaip sudetinga... Pas mus siaip ta nauja pastato verte turi eiti kaip ir i kapitala, nes buvom IDV dabar UAB ir suformavom istatini kapitala is pinugu esanciu banke tai dienai ir tos naujos pastato vertes. Tai tada kaip bus. Padekit prasau...