Nuomos sutarties nutraukimas

Sveiki, noriu paklausti ka reikia daryti norint nutraukti gyvenamuju patalpu nuomos sutarti nepasibaigus jos laikui? Seimininkas uzsiprase moketi uz 2men i prieki, bet nuejom pas advokata ir jis uz 50lt pasake kad nereikia jokiu uz 2 men moket pagal musu sutarti. dabar yra tokia situacija kad seimininkas nesiteikia atvaziuoti nutraukti sutarties ir gali taip nutikti kad jis uzsiprasys susimoketi uz ta laikotarpi kuri mes nebegyname.

Kiek zinau jeigu eisime pas anstolius tada jie nusifotografuos patalpas kokias palikome ir nutrauks sutarti, bet tai kainuos 400lt, kaip kitaip ta galima padaryti?

O advokatas nepatarė raštiškai pranešt savininkui, kad nutraukiate sutartį?

Reikia žiurėti, kaip sutartyje parašyta apie sutarties nutraukimą. Dažniausiai buna parašyta, kad reikia raštu pranešti savininką prieš mėnesį ir viskas. Jeigu nieko daugiau neparašyta, tai nieko mokėti nereikia. Rašte rašote, kad nuo ...d.d. nutraukiate nuomos sutartį Nr. ...... pagal p. ......(iš sutarties punktą). Paskui Jus turite pasirašyti patalpų perdavimo aktą.

3.2 Pirmas nuompinigiu mokejimas yra uz du menesius 2600lt uzsatatas grazinamas pasibaigus sutarciai, jei nera materialines zalos nuomotojui.
5. Sutarties galiojimo ir nutraukimo tvarka.
5.1 Sutartis galioja iki 2009 liepos 1d.
5.2 Nuomos terminas gali buti pratestas avieju saliu rastisku sutarimu.
5.3 Nuomininkas noredamas nutraukti sutarti pries termina, t.y. iki 5.1 punkte nurodytos datos privalo sumoketi nuomos mokesti uz du mensius.
5.4 Patalpoms ar ju daliai tapus netinkamoms naudoti del Nuomuotojo kaltes ir nuomotojui neistaisius trukumu per 15d. Nuomininkas turi teise sutarti nutraukti.

advokas nesake rastiskai rasyti. o kaip tai padaryti??? Manau jei per paprasta pasta parasysi tai jis gali paimt ir ismest ta laiska, kaip padaryt kad turetume yrodyma kad jis isvis yra toksai.

Pagal jūsų pateiktą sutarties ištrauką situacija tokia: jūs parašote ir išsiunčiate reg.laišku su įteikimu nuomotojui pranešimą, kad ketinate nuo 2009 02 22 (nes pranešimas bus parašytas šiandien, t.y. prieš du mėn.) nutraukti nuomos sutartį. Iki to laiko tame bute jūs GYVENATE (formaliai ar realiai - kaip jums išeina). Tik po tos datos butą pagal perdavimo-priėmimo aktą perduosite savininkui ir sutartis bus nutraukta. Sumokėto avanso, aišku, neatgausite.

tai taip, bet pagal 3.2 punkta rasoma kad nutraukus sutarti uzstatas grazinamas, tas uzsatatas yra uz du menesius, tai reiskia jis mum grazina 2600 ir mes jam sumokam tuos 2600 uz du mensius. taip?

Užstatas grąžinamas pasibaigus sutarčiai, o ne nutraukus. Jei jūs ją nutraukiate, nepasibaigus terminui, užstatas negražinamas.