Panaudos būdu nuomojamos mašinos remontas

Remontuojant iš fizinio asmens pastatus ir juos remontuojant ar rekonstruojant yra nustatytas remonto sumos sunaudojimo terminas. Remonto 5 metai, rekonstravimas 10 metų. Grąžinant turtą fiziniam asmeniui daromas vertės perskaičiavimas. Paaiškinime pažymėta, kad mašinoms naudojimo termino mokesčių administratorius nenustatė. kaip jūs galvojate, kai man pasielgti, nes per metus mašinos remontas viršijo 50 proc. automobilio vertės, metams pasibaigus automobilis grąžinamas. Kaip man perskaičiuoti mašinos vertę.

Pati užklausiau, pati atsakysiu. Pajamomis natūra pripažįstamos tik pastato rekonstravimas arba remontas, automobilį remontavus apmokestinti žmogaus nereikia, sąnaudas traukti per nuomos laikotarpį, mano atveju nurašyti kada patirtos, nes tik metus buvo nuomojamas automobilis.Ačiū už dėmesį ir gal kam prireiks.

Tiesa pasakius šiuo klausimu reikia man pagalbos. Senai kvaršinu galva.
Faktai

20str. 3d.
3. Pagal nuomos arba panaudos sutartį turimo materialiojo ilgalaikio turto remonto arba rekonstravimo sąnaudos atskaitomos iš nuomininko ar panaudos gavėjo pajamų lygiomis dalimis per nuomos arba panaudos laikotarpį, jei remonto sąnaudos yra patirtos siekiant išlaikyti to turto ekonominį naudingumą. Tačiau jei remonto vertė per mokestinį laikotarpį viršija 50 procentų išsinuomoto arba pagal panaudos sutartį naudojamo suremontuoto materialiojo ilgalaikio turto įsigijimo kainos arba jei turtas rekonstruojamas, tai nuomotojas ar panaudos davėjas didina šio remonto arba rekonstravimo darbų verte ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kainą tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas arba rekonstravimas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina šio Įstatymo nustatyta tvarka

Šio straipsnio komentaras
1. Atsižvelgiant į tai, kad nuomininkui ar panaudos gavėjui atlikus išsinuomoto arba panaudos būdu naudojamo materialiojo ilgalaikio turto remonto arba rekonstravimo darbus, kurio kaina per mokestinį laikotarpį viršija 50 procentų to turto įsigijimo kainos, nuomotojas turi padidinti išnuomoto turto įsigijimo kainą, nuomos ar panaudos sutartyse turėtų būti nurodyta to turto įsigijimo kaina. Be to, nuomininkas ar panaudos gavėjas, visais atvejais atlikęs išsinuomoto arba panaudos būdu gauto turto remonto arba rekonstravimo darbus, nuomotojui arba panaudos davėjui turi surašyti dokumentą - pranešimą, kuriame būtų nurodyta minėtų darbų kaina. Prie šio dokumento turi būti pridėtos juridinę galią turinčių dokumentų, pagrindžiančių ilgalaikio materialiojo turto remonto arba rekonstravimo darbų atlikimo faktą bei tų darbų vertę, kopijos.
2. Jeigu įmonė suremontuoja arba rekonstruoja pagal nuomos arba panaudos sutartį turimą materialųjį ilgalaikį turtą, tai ši įmonė remonto arba rekonstravimo sąnaudas prie leidžiamų atskaitymų priskiria lygiomis dalimis per likusį nuomos arba panaudos laikotarpį, jei remonto sąnaudos yra patirtos siekiant išlaikyti to turto ekonominį naudingumą, pradedant kitu mėnesiu, kai darbai buvo užbaigti.
3. Tuo atveju, kai nuomininko ar panaudos gavėjo atlikto remonto kaina didesnė kaip 50 proc. suremontuoto materialiojo ilgalaikio turto kainos, arba atlikta minėto turto rekonstrukcija, tai nuomotojas ar panaudos davėjas šio remonto arba rekonstravimo darbų verte turi ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kainą padidinti tą mokestinį laikotarpį, kurį minėti darbai buvo pabaigti.

LRV Nutarimas 1998 m. liepos 30 d. Nr. 955
25. Atliekant nuosavo arba pagal lizingo (finansinės nuomos) sutartį valdomo ilgalaikio materialiojo turto pertvarkymo (rekonstravimo) darbus, kurie pagerina turto naudingąsias savybes (pailgina naudingo tarnavimo laikotarpį, pagerina našumą, naudingumą, produkcijos kokybę ir panašiai), šių darbų verte didinama ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė. Ilgalaikio materialiojo turto remonto darbai laikomi pertvarkymu (rekonstravimu), jeigu jų vertė viršija 50 procentų to turto įsigijimo vertės iki jo rekonstravimo

Tai kas nors pasakykit ar šis nutarimas panaikintas, nes internete nerandu, kad jis butu panaikintas. Pagal nutarima rekonstravimas - tai ir yra remontas viršijantis 50 proc. Tokiu atveju 20str 3d. berods nekreipia demesio i šita apibrėžima.
O kad ir kaip ziuresiu man saros remontas virsijantis 50 proc per mok laikot tai nera leidziami atskaitymai lygiomis dalimis.
Kas nors paaiskinkit ka praleidau. Jauciu kad kazko nesuprantu nes kazko nedaskaiciau.
Didelis aciukas butu.

To Satlas:
Dar karta perskaitys savo įdėtas citatas.
20 str. kalbama ne apie nuosavą turtą, o išnuomotą ar pagal panaudą naudojamą.
O jei naudotojas tokio turto atliko jo remontą virš 50 proc. tai jis remontą traukia į leidžiamus atskaitymus dalimis per nuomo laikotarpį, o pagal pateiktą nuomotojo pažymą jau savininkas turto didina jo vertę ir ją apmokestina.

Šis nutarimas nepanaikintas, nes ten niekas niekam neprieštarauja. O dėl saros atvejo, aš sutinku, satlai, su tavimi, nes aš tikrai nerizikuočiau padariusi remontą virš 50 procentų teigti, kad gyventojas negavo naudą ir, kad tai ne kapitalinis remontas.

A, supratau. Tai nuomininkas traukia i leidziamus atskaitymus IR nuomotojas apsimokestina.

Matai kaip as skaiciau 20str. 3d.

Pirmas sakinys: Turi buti daroma taip.
Antras sakinys: TAČIAU (as suprantu si zodeli kaip BET JEIGU) jei taip tai turi buti daroma taip.

Ta prasme man kazkaip prasiskaite jog arba nuomininkas i sanaudas traukia arba nuomotojas didina verte.

Perskaičiau viską įdėmiai dar kartą, ir sara , ko gero, teisi. Nors juokingai skamba: "...pats gyventojas įvertina pagerinimo vertę, iš kurios jis gali turėti naudos....". Įdomu, nuo kada čia mūsų valdžia taip pasitikėti gyventojais pradėjo. Jaučiu, kad ne vienas protinguolis gali, šiom nuostatom pasinaudojęs, iš seno kledaro mersą pasidaryti.
Jaučiu, kad dar atsigaus mūsų įstymų leidėjai ir sulauksim pakeitimų.

Taip, taip.
O aš vis juos maišau, tuos pavadinimus- nuomininkas ir nuomotojas.
Na nieko, dabar jau turiu po ranka "Kanceliarinės kalbos patarimų" knygą, kai nepamiršu, tai atsiverčiu.

Juo labiau kad nutarime pasakyta tik vienas variantas jog didinama verte. Manau tai mane ir klaidino.
Dabar aiskiau aciukas jojo. Matyt tu busi teisi.

Dalia as tai supratau taip. Nuomotojas perduoda turta ir nurodo sutartyje perduodamo turto verte. Nuomininkas grazindamas ji suraso dokumenta-pranesima kur nurodo atlikto rekonstravimo verte. Ta verte nuomotojas ir didina turto verte.

Tiesa man neaisku kokia vertė turi buti toje sutartyje. Pirkimo kaina, rinkos kaina, ar pirkimo kaina ivertinus kazkaip nusidevejima. Greiciausiai rinkos kaina. Kaip dalia tu supratai ?

Kokia verte? Manau, kad įsigijimo + remontas, įvertinus nusidėvėjimą. Bet yra vienas bet. Eina kalba apie fizinį asmenį. Jis pats turis nusistatyti pagerinimo vertę
, iš kurios jis gali turėti naudos. Vadinasi, tie aukščiau minėti dokumentai- niekalai???? O gal tam fiz. asmeniui atrodo, kad iš "vabalo" padarius mersą, jis naudos neturės???? Kaip tada????

Atsiprasau dalia bet nesupratu kur galiu rasti kad gyventojas pats turi nusistatyti tokia verte.

Ir dalia as kalbu apie verte kada masina dar tik perduodama naudoti.

www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=1923...
Satlai, atidžiai paskaityk III skyriaus 8 punktą.

A, as kai skaiciau kazkada tai neuzfiksavau tokios laisves nes man ten aiskios uzuominos "atsizvelgiant i ka gyventojas gali ivertinti" . Aciu dalia.

Suprantate kame šaknys.Grąžinant suremontuotą turtą reikia daryti vertės perskaičiavimą, kuriame turi atsispindėti suremontuoto turto nusidėvėjimo laikotarpis, o nustatytas yra tik pastatams 5 ir 10 metų. Automobiliams nustatytoo termino nėra, VMI irgi patvirtino, kad nėra. Tai ką jūs man siūlytumėte daryti. Visą remonto vertę pripažinti pajamomis natūra ir apmokestinti. Jau mane užkniso tie neaiškumai. paskutiniu metu tik ir aiškinuosi su VMI. Mesiu tą juodą buhalterės darbą ir eisiu kaminų valyti.

Sara patikslink koks tai vertes perskaiciavimas, kur jis aprasytas.

tai kaip čia suprast???????????????

Sara, dar palauk, neik tų kaminų šveisti.Bliamba, jūs iš vis skaitote laikraščius, ar tik po savo buh.knisatės?
Paskutiniame "AAMA" numeryje buhams liepiama šokinėti iš laimės,mesti visus popiergalius į šiukšlyną ir eiti baliavoti.Cituoju:

"...džiugi žinia daugeliui įmonių buvo GPM įstatymo 9 str.komentaro 9 punkto 9 pavyzdys.Pagal komentare pateiktą pavyzdį,suma,apmokėta už automobilio,išsinuomoto iš gyventojo,remontą,nepripažįstama gyventojo (automobilio savininko) pajamomis natūra.
Pagaliau įmonių buhalteriai gali lengviau atsikvėpti ( ),nors vienu galvosūkiu mažiau.Galima remontuoti iš gyventojų nuomojamus ar panaudos būdu naudojamus automobilius ir nesukti sau galvos,kaip sumokėtas sumas apmokestinti mokesčiais".