Patalpų nuoma ir komunaliniai mokesčiai

Sveiki, įmonė nuomoja patalpas iš juridinio asmens veiklai vykdyti. Pagal sutartį, nuomininkas apmoka komunalinius aptarnavimus pagal komunalininkų išrašytas sąskaitas faktūras. Šios sąskaitos išrašomos nuomotojo vardu. Nuomotojo buhalterė sako, kad čia viskas ok, ir mes tokias sąskaitas galime įsitraukti į leidžiamus atskaitymus, net jeigu ten nėra mūsų įmonės pavadinimo, VMI užteks, kad ten yra patalpų adresas. Ar tikrai čia viskas bus gerai? Taip pat, ar galime atskaityti PVM nuo tokių sąnaudų, kadangi esame PVM mokėtojas, o dalis sąskaitų už komunalines paslaugas išrašoma su PVM (nuomotojas nėra PVM mokėtojas).

Tikrai nebus taip gerai kaip sako. Geriausiu atveju galit traukti tokias sąskaitas į neleidžiamus atskaitymus. Jie turėtų išrašyti savo vardu sąskaitą - faktūrą komunaliniams mokesčiams. PVMą prarasite, nes nuomininkas ne PVM mokėtojas. Darykite sutartis su komunalininkais, kad jums sąskaitas išrašytų.