Nekilnojamo turto mokestis

Labas,
Ar nieko nepraziopsojau su tuo projektu del nek. turto mokescio,kur kalbama del 0.5 proc. nuo turto vertes,ir del avansinio mokejimo iki birzelio 30?
Ar dar jie nepatvirtinti?
Dar neskubu moketi avansinio,nes gal spes patvirtinti
O kaip Jus galvojate?

Sveiki gal kam nors teko mokėti nekilnojamojo turto mokestį už fiziniam asmeniui priklausiantį turtą bet mes jį nuomojam tai ir mokestį mokam mes , aš parašiau įmokos kodą - 3221 . Dabar skambinio iš mokesčių sakė , kad blogai jie sakė kad reikia įrašyti koda 1411. Tai aš pradėjau aiškinti kad nelabai sutinku tai dar sakė paskambint . O kokius kodus Jūs rašot.
Dėkoju.

Katik perskambino jau sakė, kad turi būti kodas 3211

Mes dar irgi neskubam mokėti.

Sveiki,

tai dabar visai nieko nesuprantu su tuo nekilnojamojo turto mokesčiu.....visų pirma iki kada reikia pristatyti nekinojamojo turto mokesčio deklaraciją už 2006m. Ar iki 2006m. vasario 1 d. ar iki 2007m.vasario 1 d. už 2006m.???

Ir nelabai suprantu 11 straipsnio......ką reiškia "nekilnojamojo turto registro ir Nekilnojamojo turto kadastro duomenis, reikalingus mokesčiui apskaičiuoti, turto vertintojas pateikia vietos mokesčių administratoriui du kartus per metus: iki vasario 1 dienos ir iki rugpjūčio 1 dienos"

Tai galioja jurid.asmenims? negi dabar įmonė turi du kartus per metus vertinti savo nekilnojamąjį turtą?

Ir kaip su tuo avansiniu mokėjimu 1/4 sumos. Jei neviršija 1500 litų NTM, tai ir nereikia mokėti? aš visiškai susipaniojau......

1. Už 2006 m. deklaraciją pateikti iki 2007 m. vasario 1 d.
2. Į 11 str. 1 dalį nesigilinkite, nes tai liečia tik RC ir VMI tarpusavio santykius
3. Jei metinė NTM suma neviršija 1500 Lt, tai avansinio mokesčio mokėti nereikia.

tai vadinasi pasikeitė įstatymas tik keliais punktais, anksčiau reikdavo deklaraciją teikti už einamuosius metus, metų pradžioje, o dabar jau metams pasibaigus.......
o tie 1500 lt, žiūrime i praėjusius metus, jei mano mokesčio suma 2005m. buvo 1056lt, vadinasi mokėti nereikia.......

Na, NTM įstatymas pasikeitė ne keliais punktais, o kur kas daugiau...
Pasižiūrėti į praėjusių metų NTM sumą nepakanka. Pirmiausia turite pasižiūrėti, kaip nustatoma Jūsų įmonės nekilnojamo turto vertė - masiniu ar atkuriamosios vertės metodu. Jei nustatoma masiniu, tuomet tikėtina, kad NT mokestinė vertė bus pasikeitusi, tad keisis ir NT mokesčio suma. Jei NT vertė nustatoma atkuriamosios vertės metodu, reikia žiūrėti, ar nepraėjo 5 metai nuo jos nustatymo datos, nes, jei praėjo 5 metai, turėjo būti nustatyta nauja NT vertė.

Už 2006 m.deklaruojame NTM iki 2007.02.01. Jei mokestis už metus neviršija 1500 Lt, avansinį mokestį mokėti neprivaloma.Du kartus per metus vasario 1 d. ir rugpjūčio 1d. duomenis apie nekilnojamo turto vertę gauna iš registro VMI, kad galėtų patikrinti ar mes teisingai mokame.Vertinimas galioja 5 metus.
Nekilnojamo turto mokestinė vertė:
1."Juridiniai asmenys, kurie nuo 2006-01-01 nekilnojamojo turto mokestį turi mokėti už NT, kuris pagal naujo NTMĮ nuostatas, kaip ir iki šio įstatymo įsigaliojimo, vertinamas atkuriamosios (kaštų) metodu, gali naudotis to NT buvusiomis vertėmis (nurodytomis VĮ „Registrų centras“ iki 2006-01-01 išduotose pažymose), jeigu jos nustatytos ne anksčiau kaipprieš 5 metus. Tačiau mokesčių mokėtojai taip pat turi teisę savo nuožiūra kreiptis į VĮ ,,Registrų centras“ dėl tokio NT vertės perskaičiavimo ir nepasibaigus jo 5 metų vertės galiojimo teMokesčių mokėtojai (fiziniai ir juridiniai asmenys) už tą NT, kuris pagal NTMĮ nuostatas vertinamas, taikant masinį vertinimą, nuo 2006-01-01 nekilnojamojo turto mokestį turi mokėti pagal naują jo mokestinę vertę.

2."Mokesčių mokėtojai (fiziniai ir juridiniai asmenys) už tą NT, kuris pagal NTMĮ nuostatas vertinamas, taikant masinį vertinimą, nuo 2006-01-01 nekilnojamojo turto mokestį turi mokėti pagal naują jo mokestinę vertę."

ne ne nepraėjo 5 metai, mes tik 2005m. įsigijome šį turtą....

Bet kokios paskirties (gyvenamosios, administracinės, gamybos ir t.t.) tas turtas? Gal jis nuo 2006-01-01 vertinamas masiniu būdu?

komercinės patalpos

NTMĮ 9 straipsnis. Nekilnojamojo turto vertinimas
2. Nekilnojamasis turtas vertinamas:
1) komercinio naudojimo nekilnojamasis turtas – lyginamosios vertės (pardavimo kainų analogų) bei naudojimo pajamų vertės (pajamų kapitalizavimo arba pinigų srautų diskonto) metodais, taikant masinį nekilnojamojo turto vertinimą.

Vadinasi, nuo 2006-01-01 Jūsų įmonės NT-ui yra nustatyta nauja mokestinė vertė, kurią galite rasti www.registrucentras.lt/vzvertes/paieska_un.jsp

taigi:
Masiniu būdu šis objektas nėra įvertintas

Jeigu atlikus paiešką, ekrane pasirodo užrašas "Masiniu būdu šis objektas nėra įvertintas", galimi šie variantai:
1) turtas turėtų būti vertinamas masiniu būdu, tačiau dėl kadastro duomenų stygiaus arba netikslumo jis nebuvo įvertintas;
2) pagal Įstatymą šio turto mokestinė vertė nustatoma atkuriamosios vertės metodu;

o tai kas tada toliau?

ir dar kas labai įdomu, pavadavęs mane buhalteris (pusę metų), deklaracijoje deklaravo už 2005m. sumą, pagal Registro duomenų banko išrašą (ten vienokia suma), o pagal kadastrinių matavimų bylą vidutinė rinkos kaina kitokia suma (didesnė). Tai pagal kurį turėjo deklaruoti?

1. Tai gal Jūsų įmonės turtas RC duomenimis yra ne komercinės paskirties, o kitos paskirties? Pasižiūrėkite, kokia paskirtis nurodyta Nekilnojamo turto registro išraše.
2. NT mokesčiui apskaičiuoti naudojama ta NT vertė, kuri nurodyta Nekilnojamo turto registro išraše, o ne kadastro byloje.

UAB nuomoja patalpas iš VŠĮ. o ji tas patalpas panaudos būdu gavo iš savivaldybės.Kas moka nekilnojamojo turto mokestį?

Savivaldybė.

Ačiū, Norta

Už 2006 metus Nekilnojamojo turto mokestis - 1 procentas? As pakeistas?