Patalpų nuoma

UAB-as nuomojasi patalpas iš savivaldybės.Įmonė pagal sutartį įsipareigoja per du metus investuoti į patalpų remontą 2 mln. .Sutartis 25 metams. Kur rasti informacijos kaip tai atrodo PMĮ irPVM atžvilgiu.Atsiliepkit kas susidūrėte su panašiais atvejais

Ačiū Modestui už pagalbą.

Atsiliepkit kas nuomojatės IT iš savivaldybės

Pirmąsyk teko susidurti su patalpų nuoma iš fizinio asmens, tai jei kam pasirodys kvailas klausimas-nepykit. Kaip pasielgti su mokesčiu už elektros energiją: sąskaita išrašyta fizinio asmens vardu, kuris mums nuomoja patalpas. Kaip elgtis su sąnaudomis? Gal kas nors apie tai turi būti numatyta nuomos sutartyje?

Jums reiktų su įmonės registracijos pažymėjimu ir nuomos sutartimi nuvažiuoti į elektros tinklus ir paprašyti,kad sąskaitos už elektros energiją būtų teikiamos įmonės vardu,kaip ir mes padarėme.Tada jokių problemų.

Pas mane yra tokia situacija. Mes esame pasirase nuomos sutarti su patalpu nuomotoju, taciau musu patalpu nuomotojas leido nemoketi nuomos. tai buvo abieju saliu susitarimas. Ar taip gali buti? Ar reikia rodyti, kad kaupiasi nuomos suma buhalterijoje. PS abi salys yra geri draugai (akcininkai) jie sako, kad svarbiausi sutarti, o ji vykdoma ar ne tai ju reikalas. Aciu

Prasau kas nors atsakykite. please

Tai mano manimu sutartije turi buti nuruodyta kad už nuoma nemokama, tai yra nėra nustatytos sumos, o gal klistu

Perrašykite nuomos sutartį, ir nurodykite kokiu laikotarpiu šalių susitarimu nemokėsite mokesčio.
Koks čia dar kaupimas gali būti? Nesuprantu...nemokate ir viskas.

Ne Dorota tikrai neklysti, turėtų būti.
Tačiau , kokia tvarka atsikaitoma įdomu?
Turėtų už nuomos paslaugas būti išrašomos PVM sąsk -faktūros. Pagal jas ir apmokama.
Bet vis tik aš irgi manau, kad reikėtų pasirašyti sutartie priedą, kuriame bus numatyta, kad sakykim bus atsiskaitoma tik už eksplotacijos paslaugas.

Na taip, o ir komunalines paslaugas, šildimas, vanduo, elektra, telefonas. Man rodos kad turi buti surašyta sutartis ir parašyta kad nuomoja su salyga kad turies apmoketi kom. paslaugas gal taip

O koks nors rašytinis sutikimas nereikalauti nuomos ar yra?Gal geriau sudaryti panaudos sutartį?

mes apmokame visas komunalines paslaugas pagal saskaitaas fakturas. Sutartyje tai numatyta.

UAB nori išsinuomoti gamybines patalpas iš kito UAB. Patalpų savininkai šaukia siaubingą kainą, motyvuodami tuo, kad ir valdžia nuo jų kažkokius tai ypatingus mokesčius lupa. Gal kas žino ką ten jie tokio ypatingo moka, kad nori už patalpas rajone gauti vos ne dvigubai daugiau nei mes dabar mokame miesto centre? Pati ieškau, nieko nerandu:(.

, jie nori mus apgauti ? Ar aš tiesiog nemoku atrasti kažkokio tai ypatingo mokesčio ?

Mes nuomojamės iš UAB ir nieko papildomai nemokame, pirmą kartą girdžiu. Kokios ten ypatingos patalpos?

Paprastos gamybinės patalpos. Aplamai, kokius jie mokesčius gali mokėti? Nekilnojamojo turto mokestį nebent, papildomai?

Na, jie gaudami už patalų nuomą pajamas ( o nuo jų juk skaičiuojasi mokesčiai), gal turi omeny PVM, pelno mokestį.

Savaime suprantama, bet TOKIUS mokesčius ir mes mokame, kuo jie įsivaizduoja už mus esą geresni ? Nori, kad mes jiems kompensuotume tuos mokesčius, taip aš suprantu tokias keistas kainas. Tik nuo didesnių įplaukų, didesni ir mokesčiai, taip be galo be krašto galima kelti tas kainas .

O gal čia kaip nors susiję su PVMĮ 31 str. 3p. Apmok. asmuo turi teisę pasirinkti skaičiuoti PVM , jei daiktas nuomojamas PVM. Gal nuo to pasirinkimo Jiems atsitanda mišri veikla
Tkriausia nesamonę parašiau