Dėl būsto paskolos
A
2004-12-03 10:35
ariana
Sveiki,
gal galėsite man padėti išsiaiškinti kaip geriau ir naudingiau...nes pati neturiu su kuo pasikonsultuoti, visa giminė-mokytojai, o tokių gerų buhalterių ar bankininkų dėja neturiu.
Situacija yra tokia. Mes su vyru norime imti būsto paskolą, bankas duoda 60.000 tūkst. Lt. Šiuo metu gyvename (aš su vyru) Vilniaus rajone- Skaidiškėse vyro tėvų 2 kam. bute, bet vyro motina nori parduoti šį butą ir sutvarkyti namą kaime, kuriame dabar jie gyvena. Motina pažiūrėjo butų kainas Skaidiškėse ir nusprendė, kad norėtų gauti ne mažiau 80 tūkst.
Ir čia galimi tokie variantai:
1. Mes imame paskolą 60 tūkst. sumokame motinai 40 tūkst., o už likusius pinigus tvarkome butą (butas paprastas 89m. name, taip normaliai tik vienas kambarys reikalauja remonto, bet naujų baldų, langus, duris reikėtų pakeisti). Plius čia mums dar prisideda visos paskolos tvarkymo išlaidos.
2 variantas. Motina parduoda butą, duoda mums 40 tūkst., mes ieškome kito buto Skaidiškėse, imame paskolą 60 tūkst., perkame butą ir jau ten pagal aplinkybes remontas, baldai ir t.t.
Vat ir visą mano problema. KĄ DARYTI? Kaip Jūs pasielgtumėte mano vietoje? Dabartinis butas man nelabai patinka, labai tamsus ir niurus.
Kur Jūsų nuomone nusimato didesnės išlaidos? Na, esant 2 variantui mes galime gauti didesnę paskolą....
Patarkite PRAŠAU žmonės brangieji, aš jau nieko nesuprantu, ir apsispręsti vis niekaip negaliu.
gal galėsite man padėti išsiaiškinti kaip geriau ir naudingiau...nes pati neturiu su kuo pasikonsultuoti, visa giminė-mokytojai, o tokių gerų buhalterių ar bankininkų dėja neturiu.
Situacija yra tokia. Mes su vyru norime imti būsto paskolą, bankas duoda 60.000 tūkst. Lt. Šiuo metu gyvename (aš su vyru) Vilniaus rajone- Skaidiškėse vyro tėvų 2 kam. bute, bet vyro motina nori parduoti šį butą ir sutvarkyti namą kaime, kuriame dabar jie gyvena. Motina pažiūrėjo butų kainas Skaidiškėse ir nusprendė, kad norėtų gauti ne mažiau 80 tūkst.
Ir čia galimi tokie variantai:
1. Mes imame paskolą 60 tūkst. sumokame motinai 40 tūkst., o už likusius pinigus tvarkome butą (butas paprastas 89m. name, taip normaliai tik vienas kambarys reikalauja remonto, bet naujų baldų, langus, duris reikėtų pakeisti). Plius čia mums dar prisideda visos paskolos tvarkymo išlaidos.
2 variantas. Motina parduoda butą, duoda mums 40 tūkst., mes ieškome kito buto Skaidiškėse, imame paskolą 60 tūkst., perkame butą ir jau ten pagal aplinkybes remontas, baldai ir t.t.
Vat ir visą mano problema. KĄ DARYTI? Kaip Jūs pasielgtumėte mano vietoje? Dabartinis butas man nelabai patinka, labai tamsus ir niurus.
Kur Jūsų nuomone nusimato didesnės išlaidos? Na, esant 2 variantui mes galime gauti didesnę paskolą....
Patarkite PRAŠAU žmonės brangieji, aš jau nieko nesuprantu, ir apsispręsti vis niekaip negaliu.
O
2004-12-03 10:45
o
2011-09-11 03-34
Kai pamaciau temos pavadinima , buvau 100 proc. isitikinusi, kad kalba eis apie padidinima sumoketu palukanu saskaita.
Bet klausimas gyvenimiskas. As asmeniskai priklausau tiems zmoniems , kurie sako paskoloms NE, nebent jei seima nuomojasi buta ir moka kas menesi uz nuoma, tada jau butu vienodai -ar imti paskola ir issipirkinet naujainupirkta buta, ar ismest pinigus vejams uz nuoma.
Bet klausimas gyvenimiskas. As asmeniskai priklausau tiems zmoniems , kurie sako paskoloms NE, nebent jei seima nuomojasi buta ir moka kas menesi uz nuoma, tada jau butu vienodai -ar imti paskola ir issipirkinet naujainupirkta buta, ar ismest pinigus vejams uz nuoma.
A
2004-12-03 11:11
ariana
2011-09-11 03-34
o rašė: Kai pamaciau temos pavadinima , buvau 100 proc. isitikinusi, kad kalba eis apie padidinima sumoketu palukanu saskaita.
Bet klausimas gyvenimiskas. As asmeniskai priklausau tiems zmoniems , kurie sako paskoloms NE, nebent jei seima nuomojasi buta ir moka kas menesi uz nuoma, tada jau butu vienodai -ar imti paskola ir issipirkinet naujainupirkta buta, ar ismest pinigus vejams uz nuoma.
Aš irgi prieš paskolas, o dar kai eurą įves- tikrai bus ne pyragai! O mūsų atveju, juk mes ir liekam be buto. Motina nori remontuotis ir jai reikalingi iš karto dideli pinigai, kurių deja mes negalime jai duoti - reikia imti paskolą. Jei ji parduos butą, mes gausime pusę nuo parduotos sumos. Dabar laužau galvą kaip mums būtų naudingiau ir mažiau išlaidų....eeeh
o rašė: Kai pamaciau temos pavadinima , buvau 100 proc. isitikinusi, kad kalba eis apie padidinima sumoketu palukanu saskaita.
Bet klausimas gyvenimiskas. As asmeniskai priklausau tiems zmoniems , kurie sako paskoloms NE, nebent jei seima nuomojasi buta ir moka kas menesi uz nuoma, tada jau butu vienodai -ar imti paskola ir issipirkinet naujainupirkta buta, ar ismest pinigus vejams uz nuoma.
Aš irgi prieš paskolas, o dar kai eurą įves- tikrai bus ne pyragai! O mūsų atveju, juk mes ir liekam be buto. Motina nori remontuotis ir jai reikalingi iš karto dideli pinigai, kurių deja mes negalime jai duoti - reikia imti paskolą. Jei ji parduos butą, mes gausime pusę nuo parduotos sumos. Dabar laužau galvą kaip mums būtų naudingiau ir mažiau išlaidų....eeeh
I
2004-12-03 11:31
irena29
Deja, negalesi paemusi paskola mamai sumoketi pinigu, nes busto paskola teikiama tik busto pirkimui - ji yra tiksline. Taigi - pirmas variantas atkrenta. Va taip.
loko
717
2004-12-03 11:37
loko
pritariu, pats pirkau butą pasiėmęs kreditą, tad pinigų Jūs negausite, juos bankas perves pardavėjui po to, kai įsigytą butą užstatysite bankui.
A
2004-12-03 11:44
ariana
2011-09-11 03-34
irena29 rašė: Deja, negalesi paemusi paskola mamai sumoketi pinigu, nes busto paskola teikiama tik busto pirkimui - ji yra tiksline. Taigi - pirmas variantas atkrenta. Va taip.
Šiap norime iš mamos pirkti butą. Tipo ji nori parduoti, o mes pirkti būstą. Tuos pinigus bankas pervestų jai į sąskaitą. Klausėme banke ar galima iš giminės pirkti, tai pasakė - taip, tik reikės įnešti 10 ar 20%. O Baltijos Amerikos fondas neleidžia iš giminės pirkti.
Ar aš kažko vėl nesuprantu? O kaip suprasti - tikslinė?
irena29 rašė: Deja, negalesi paemusi paskola mamai sumoketi pinigu, nes busto paskola teikiama tik busto pirkimui - ji yra tiksline. Taigi - pirmas variantas atkrenta. Va taip.
Šiap norime iš mamos pirkti butą. Tipo ji nori parduoti, o mes pirkti būstą. Tuos pinigus bankas pervestų jai į sąskaitą. Klausėme banke ar galima iš giminės pirkti, tai pasakė - taip, tik reikės įnešti 10 ar 20%. O Baltijos Amerikos fondas neleidžia iš giminės pirkti.
Ar aš kažko vėl nesuprantu? O kaip suprasti - tikslinė?
I
2004-12-03 11:47
irena29
A, na tuomet kitas reikalas, aš maniau, kad tikites paskolos pinigus gauti į rankas ar sąskaitą ir sumokėti mamai - taip nebus: bankas kontoliuoja visas išmokas. O jei mama realus pardavėjas, tada kodėl ir ne.
loko
717
2004-12-03 11:56
loko
2011-09-11 03-34
ariana rašė:
irena29 rašė: Deja, negalesi paemusi paskola mamai sumoketi pinigu, nes busto paskola teikiama tik busto pirkimui - ji yra tiksline. Taigi - pirmas variantas atkrenta. Va taip.
Šiap norime iš mamos pirkti butą. Tipo ji nori parduoti, o mes pirkti būstą. Tuos pinigus bankas pervestų jai į sąskaitą. Klausėme banke ar galima iš giminės pirkti, tai pasakė - taip, tik reikės įnešti 10 ar 20%. O Baltijos Amerikos fondas neleidžia iš giminės pirkti.
Ar aš kažko vėl nesuprantu? O kaip suprasti - tikslinė?
Gali užtekti įnešti ir 5 proc., jei kreditą apdrausi (3 proc. nuo kredito sumos), aš bent taip dariau, paskaičiuok ar tau apsimoka
ariana rašė:
irena29 rašė: Deja, negalesi paemusi paskola mamai sumoketi pinigu, nes busto paskola teikiama tik busto pirkimui - ji yra tiksline. Taigi - pirmas variantas atkrenta. Va taip.
Šiap norime iš mamos pirkti butą. Tipo ji nori parduoti, o mes pirkti būstą. Tuos pinigus bankas pervestų jai į sąskaitą. Klausėme banke ar galima iš giminės pirkti, tai pasakė - taip, tik reikės įnešti 10 ar 20%. O Baltijos Amerikos fondas neleidžia iš giminės pirkti.
Ar aš kažko vėl nesuprantu? O kaip suprasti - tikslinė?
Gali užtekti įnešti ir 5 proc., jei kreditą apdrausi (3 proc. nuo kredito sumos), aš bent taip dariau, paskaičiuok ar tau apsimoka
V
2004-12-03 13:34
Vilialia
Visu pirma esu labai už paskolas. Nereikia čia gąsdintis eurais ir kitais panašiais dalykais. Nebūtumėm lietuvaičiai, taip bijome gyventi bargon 
. O visas pasaulis kaip tik taip ir gyvena ! Antra - jei nemiela ta vieta, kur gyvenate ir yra galimybė ją pakeisti, manyčiau reikia taip ir padaryti. Parduokit, atiduokite mamai pinigėli kiek reikia, pasiteiraukite būsto paskolos mažesniuose bankuose, jie lankstesni. Už paskolą butas, už likusius nuo senojo buto pinigėlius remontas ir įranga, pradėkit nuo svarbiausių dalykų. Kitka susitvarkysite arba palaipsniui arba galima pasiskolinti ir būsto įrengimui. Ir žinoma, viską pradžioje susidėkite skaičiais ant popieriaus, išsitirkite rinką, už kiek parduosit, už kiek nupirksit, kiek kainuos notarai, kiek sutarties mokestis banke, kokios palūkanos, kiek šeimos biudžetas gali tam skirti kiekviena mėnesį ir panašiai. Daug ką galima rasti Internete. Kad ko nepagalvotumėt, tai yra mano pačios formulė, aš taip pasidariau ir labai džiaugiuosi. Pora naudingų skaičių: viskas truko metus laiko (neskubėkit!) ir 1m kv. buto įrengti (ne suremontuoti, nauja statyba)daug ką darant patiems, kad galima butu normaliai gyventi kainuoja apie 330lt. Patikrinta.Sėkmės! 
. O visas pasaulis kaip tik taip ir gyvena ! Antra - jei nemiela ta vieta, kur gyvenate ir yra galimybė ją pakeisti, manyčiau reikia taip ir padaryti. Parduokit, atiduokite mamai pinigėli kiek reikia, pasiteiraukite būsto paskolos mažesniuose bankuose, jie lankstesni. Už paskolą butas, už likusius nuo senojo buto pinigėlius remontas ir įranga, pradėkit nuo svarbiausių dalykų. Kitka susitvarkysite arba palaipsniui arba galima pasiskolinti ir būsto įrengimui. Ir žinoma, viską pradžioje susidėkite skaičiais ant popieriaus, išsitirkite rinką, už kiek parduosit, už kiek nupirksit, kiek kainuos notarai, kiek sutarties mokestis banke, kokios palūkanos, kiek šeimos biudžetas gali tam skirti kiekviena mėnesį ir panašiai. Daug ką galima rasti Internete. Kad ko nepagalvotumėt, tai yra mano pačios formulė, aš taip pasidariau ir labai džiaugiuosi. Pora naudingų skaičių: viskas truko metus laiko (neskubėkit!) ir 1m kv. buto įrengti (ne suremontuoti, nauja statyba)daug ką darant patiems, kad galima butu normaliai gyventi kainuoja apie 330lt. Patikrinta.Sėkmės!
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui