Buto nuoma

Sveiki, šovė minti išsinuomoti uždarai akcinei bendrovei butą iš fizinio asmes, kad jame galėtų gyventi imonėje dirbantis asmuo. Už patarnavimus mokėtų NUOMOTOJAS. Kažin kokie mokesčiai mums "gręsia"? O gal būt įmonė galėtų ir pagal sąskaitas patarnavimus mokėti?

Visų pirma iš nuomotojui mokamų pinigų atskaičiuosite 15 proc ir pervesite, jei mokėsite konkrečiai jam už komunalines - schema ta pati - 15 proc., jei sutartyje bus numatyta, kad nuomos kaina yra su komunalinėmis, tuomet nuo nuomos sumos iršmokant išskaičiuojat 15 proc. Jei name yra bendrija ir yra galimybė susitarti, kad konunalinių pasl. sąskaitas rašytų įmonės vardu, tai ir komunalinių paslaugas ir nuomos sumą dedat darbuotojui prie algos ir apmokestinat bendra tvarka (kaip algą) Tai vadinasi pajamos natūra
Gal jau atšoko noras nuo tokių įdėjų

Naudinga tau pasiskaityti
tax.lt/postp66899.html

Taxe veikia nauja paieskos sisteme vardu Modestas

Sveiki, aš vėl prie to paties. Dar kai ko nesupratau
Ina rašė
[quote:06f6006391]jei sutartyje bus numatyta, kad nuomos kaina yra su komunalinėmis, tuomet nuo nuomos sumos iršmokant išskaičiuojat 15 proc.[/quote]

būtent mūsų variante taip ir yra nuomotojas fizinis asmuo susimoka komunalinius mokesčius pats, o mes iš jo patalpas tik nuomojamės už abiems šalims sutartą kainą. Atskirai neišskirdami komunaliniu mokesčių. Ar teisingai supratau, kad mokėsime tik GPM 15 proc. nuo visos nuomos sumos? O įleisdami gyventi savo darbuotoją neturėsime jam priskaičiuoti fizinių asmenų mokesti nuo visos nuomos sumos?

Taip, tai ko gero bus pajamos natūra ir turėsi pridėti prie DU ir apmokestinti.
Variantas: Apiforminkit kaip firmos ofisą, gal ten pasislėpęs nuo visų sėdi buhalteris (kad niekas netrukdytų dirbti)

Panašiai ir aš galvojau, bet gal yra dar kokių nors minčių. Nes į "firmos ofisą" gali juk užeiti neprašyti svečiai

Sveiki, ar tikrai taip bus darbuotojo pajamos natūra? O jei bute gyvena ne vienas darbuotojas, o keičiasi. Kas atvažiuoja pvz iš kito miesto, tas ir būna, kiek reikia? Kaip tada?
Ir dar išgirdau tokį dalyką, kad įmonė, kuri nuomojasi butą (o gal nebūtinai buta) turi teikti mokesčiams formą berods 0791? Ar taip?

Mūsų įmonė nuomjasi iš fizinio asmens.Dėl patarnavimų sudarėme sutartissu tiekėjais ir atsiskaaitom pagal skaitiklių parodymus.Nuomotojui išmokam pagal sutartį-15% pajamų mok.Pajamų mokestį pravedam VMĮ.Pildom FR0572 21eilutę.

O kas nors pildot formą 0791?

Aš konsultavausi VMI apie jokias formas man nesakė ,tik gale metų t.y. iki 05.01 pats gyventojas turi deklaruoti pajamas ir reikia išduoti pažymą kiek išmokėjai.bet čia jo problema,jei neprašo.

O jei UAB nuomojasi iš UAB? Ar reikia ką nors pristatyti į VMI?

Mes tik pranešėm apie pasikeitusį buveinės adresą.

Nieko nesuprantu, iš kur čia mano pažįstamai mokesčiai pasakė, kad reikia pildyt formą 0791

Teisingai. forma 0791 vadinasi "Juridinių asmenų pranešimas apie jo duomenų mokėtojų registre papildymą"

Iš pildymo taisyklių.
3. Tinkamai užpildytą Pranešimo formą juridiniai asmenys (toliau – mokesčių mokėtojai) turi pateikti šių taisyklių V skyriuje nustatytais būdais per 5 darbo dienas nuo Pranešimo apie įregistravimą Mokesčių mokėtojų registre FR0780 formos gavimo iš AVMI dienos, taip pat mokesčių mokėtojai, įregistruoti Registre iki šių taisyklių įsigaliojimo dienos, pasikeitus ar naujai atsiradus jų registravimo duomenims, nurodytiems Pranešimo formoje ir/ar jos FR0791 A priedo formoje.

Tai, Ulita, šitą formą reikia teikti, jei pasikeičia adresas? Tai gal mano pažįstama ne taip suprato, arba ne taip paklausė? Tai jei mes UAB nuomojamės butą iš kito UAB(darbuotojams apgyvendinit, kai jie atvyksta į VIlnių į komandiruotę) nieko niekam pranešti nereikia?

Aš taip manau, Viki.

O kas nors dar panašiai mano?
turbūt ne...

Kitas UAB, kuris Jums išrašo PVM s.f. turi pranešti VMI apie nekilnojamo turto nuomą ir pasirinkimo skaičiuoti ar neskaičiuoti PVM už nuomos paslaugą.(PVM 32 str.)

O nuo kada tokią formą reikia teikti?