nee, tai algos ir mokesciai visi priklausomi yra ir buvo mokami, bet nebuvo to popieriuko surasyto, man irgi uzgiedojo kad nuo rytojaus ateiciau ir sedeciau bendrijoj... sakau mano sutarty parasyta kad darbas namie, tai net isiziojo pirmininkas....ir dar sakau o darbo vieta sukurta, kompiuteris yra, ka as ten veiksiu atsisedu, jis sako, piestuku rasysi..... pasirase DS kai pakisau ir pasakiau kad butina, bet kai pasakiau kad ir jam reikia sudaryti, nes mes atejome per puse menesio tarpu, jis pirmiau, paskui mane jis prieme, tai sake kad jam nereikia sutarties, atseit pirminikai nedaro sutarties, o pasirodo reikia, arba pats su savim padaro arba susirinkimo igaliotas asmuo, na argumentu as jau suradau pries ji daug, tegu nesikabineja, nu tipiskai priekabiauja, jau jam grasinau ir i policija pareiskima parasyti, bet siandien paskambinau revizijos pirmininkui, tai ir tam vargsui liepe atsistatydint... nu nesveikas zmogus, alkoholikas istikruju, sedi kabinete ir geria.... padarysim gala, gal negrazu, bet negalima taip , jei jau geri, pasislepk ir gerk, o nesvaisciokis visais kampais ir grasinimais, juolab kad jauciuosi teisi i buhalterija tvarkinga, o jei jau jis pats telefopna,m isnaudoja ne 30 litu kaip numatyta o po 140 net buna,. tegu aiskjinasi.....

Per sena buhaltere isiaiskinau kad toj bendriojoj nera net valdybos kuri butu registruota registre, tai tik pirmininkas buvo isrinktas per susirinkima, tai tada galima rinkti ir kita zmogu is kito namo, nebutina tureti turto toj bendrijoj, kazkaip man galai nesueina, puse dienos internete skaitineju, bet aiskiai neparasyta ar registras registruos svetima isrinkta zmogu, jei name neatsiras norinciu pirmininkauti, nes revizijos pirmininkas sake kad buvo sunku kai rinko, todel toks pijokas pats ir pasisiule, bet jis buvo tik savinikes vyras, tai perrasinejo puse buto kad registras iregistruotu kaip pirmininka, gal kas tiksliai zinote, na reikia juo atsikratyti, kazkas baisaus jau darosi, o jis tikrai neturi DS ir skambinau i darbo inspekcija, tai sake kad nelegaliai dirba, kaip sita reikala sutvarkyt , aiku kad cia butu minusas pirmininkui, nes pas juos anksciau isvis nebuvo darbo sutarciu, tai kai as atejau ir pradejau jas numeruot, jau turiu 7, bet turetu bent 2-ra buti pirmininko, bet jos nera......

Labaia aciu, skaiciau as ta istayma, bet matomai prameciau kad turi buti isrinktas zmogus-atstovas kuris turi pasirasyti su pirmininku DS, labai labai aciu...

Labas rytas, karas vyksta pas mane vienoj bendrijoj tarp manes ir pirmininko.....
ar pirmininkas turi tureti darbo sutarti, kas su juo ta sutarti turi sudaryti, ar pats su savim, nes darbo inspekcija sako jei dirba be sutarties tai nelegaliai, o pas mane jo sutarties nera, atseit motyvuoja pirmininkas tuom kad pagal kazkokius valstybinius ystatus nereikia pirmininkui sutarties.... savo ystatu bendrija kaip suprantu neturi pasitvirtinusi, nes man nerodo pirminikas dokumentu, nors darbo sutartys yra pas mane nuo tos dienos kai as atejau ir pradejau sudarineti su zmonem , anksciau nebuvo. O jis atejo, buvo isrinktas pries menesi pries ateinant man. nezinau ar supratote ka norejau pasakyti, jis mane nori atleisti bet kokiu pagrindu is darbo, matomai i ta vieta turi kita zmogu ir iesko kabliuku, algas mokejome is pat pradziu menesio gale, paskui per metus perejome pirma menesio diena uz einama menesi, taip iseina i prieki mokejimas, dabar pasakiau kad mokesiu vel tik gale menesio, cia per musu barnius nenoriu buti gera jam, nors kitose sutartyse nurodyta kad ismoketi alga ne veliau kaip paskutine darbo diena, darbo inspekcija sako remtis darbo sutartim, o pirminiko sutarties nera, jis nelegalas?Aciu.

Aciu, bet manau tai dar nevelu, o kaip ta sutarti sudaryti ir kaip paskui pervesti pinigus uz ta nuoma taip suprantu sau, ir jei 4 bendrijos, tai galima su kiekviena sudaryti po tokia sutarti, kaip ta sutartis turi atrodyti ir kiek turetu moketi, sitoj vietoj tai net neisivaizduoju sumos, gal kas jau taip padare turit, pasidalinkit patirtim, aciu.

Labas vakaras, noriu paklausti ar gali buhaltere reikalauti nupirkti jai kompiuteri, jei perkama yra elektinis pjuklas, kuriam niekas leidomo naudotis neturi, zolepjove, yvairios skardos per klaida, per daug uzsake... o mano kompas sugedo asmeninis, tai nezinau ar galiu ne prasyti, o paprasciausiai pareilkalauti kad man nupirkti koki nesiojama uz koki 1245, betn jau maciau kad darbui visdai geras....aciu, nes jei prasysiu tai dzin visiem bus, gal koks straipsnis yra aprupinti buhaltere darbo priemonemis, ar jau buhaltere su piestuku ir toliau turi dirbti taip sakant, nor ir sodra ir mopkesciai jau per interneta eina, o juk niekas neapmoka nei uz elektra nei uz interneta. Turiu 4 bendrijas, o kaip Pvz is visu paemus pinigu tam kompui, as nesugalvoju kaip.... nes viena tai nelabai nori islaidauti....

Labas rytas, pas mane name mirė gyventojas, ar išmokant 100 litų pasalpą jo arimiesiem šita pašalpa yra kaip nors apmekestinama? kad dovanu čekiai jau apmokestinami tai zinau (girdejau, bet pati nesusiduriau), na pridedami prie algu ir sumokami visi mokesciai, o kaip su pašalpa, ar nereikia sodrai ir mokesčiam kažko pervesti, aciū.

Cia tikrai nekvailas klausimas, bent jau as pati panasiu klausimu turiu , as jum i AZ parasiau.

Kiekvienais metais reikia i VMI pristatyti arba pazyma kad nevykdet komercines veiklos ir negavot pajamu, tada labai parastas reikalas tas apskaitos tvarkymas, arba balansa, kada turi bendrija pajamu pvz. nuoma plakato arba antena Bites, tada priduodi pilna balansa, kaip jis atrodo gal jau buhalteris zino, tada jau ir apskaita vedama su visais likuciais ir kreditais debetais....gerai jei turit programa, as vedu ranka, bet ... nu darbelio yra truputi daugiau, tai galima prasyti ir algos didesnes, jei namas sutinka moketi

Labai įvairiai 280- su pažyma....329- su pažyma...350- su balansu, nes turi pajamu už reklama ant namo....čia ant popieriaus, pries mokesčius.

O as skaitau, skaitau, norečiau tos programos, bet tikrai nesuprantu nei kaip siūsti nei kaip instaliuoti, anglų kalbos nemoku, absurdas, as turiu 4 namų bendrijas , tai kuris varjantas tiktu man, dabar ranka vedu, bet vienai reikia balanso tai su programa lengviau gal butu.

Manau nepamaisys sitas faktas.

o jus ji atstatydinat ar perenkat po 3 metu, pas mus tai kadensija 3 metam paskui renkam nauja arba paliekam ta pati, tai apie sena pirmininka kaip ir neraseme, protokolai pas pirminika tai negaliu tiksliai pasakyti kas ten parasyta, bet jei atstatydinat tai manau visteik nereikia i registrus kodel... tik gal patys susirasykit kad atliko netinkamai darbus ar prarado pasitikejima, tegu pasiraso zmones... mums registre tai pasake kas negerai, musu pirminikas tai neturejo nuosavybes, buvo savininkes tevas, tai dukra perase dali buto jam ir ji laisvai iregistravo be jokiu nesamoniu, o norejo pagal igaliojima , kad dukra igalioja teva atstovauti ja, sitas nepraejo nei registre nei pas notarus....

Mano vienoj bendrijoj kai perinkom pirmininka tai reikejo protokolo, nu laisva forma surasytas kad namo gyventojai isrinko tam tikra zmogu ir viskas, butinai turi buti nuosavybe turintis zmogus tam name, o ne gyventojas ar seimos narys( kitaip registru centras net nesneka), paskui reikejo skelbimo kur buvo pakabintas pries susirinkima, kad saukiamas surinkimas ir zmoniu parasai...... o as turiu galvos skausma, dabar reikejo pasirasyt su swedbanku sutarti, nes nuo birzelio men. keiciasi mokejimo istatymas kazkos, ir negaliu pasirasyti nes pirmininke mirus kuri registru centre registruota o zmones isirinko is kito namo zmogu ir aisku, registru centras jos neregistruoja, kaip man ja iteisinti, kaip gauti administratoriaus teises, toj bendrijoj pagal istatus yra valdyba ir pirmininkas renkamas is valdybos nariu.... nu jau negaliu, vakar paskambino is swedbanko ir man patarineja kad zmones dabar moketu tiesiai i saskaita, nes per atsiskaitymo knygeles jau negales moketi per ju banka.....ir kad bandyt gauti administratoriaUS TEISES, O KAIP?

As nors ir dirbu bendrijose, bet pati gyvenu City serviso administruojamam name, is kauno svaros gaunu tiesiogiai saskaita, tai ko bendriju zmones negali patys susidaryti sutarties asmeniskai ir viskas- sita reikala pasiulysiu per susirinkima, o bendrijoj skirstyt pagal zmones jau dabar nelabai realu, kaip ir minejau anksciau, atejo vienoj bendrijo 200 litu daugiau saskaita, reiskia zmones patys meluoja , slepia nuo kaimynu kiek gyvena... o kai paprasai atnesti is seniunijos rasta apie deklaravima, vel nenori, sako pas mane deklaruota 4 o gyvenu tai 1 ir moket turiu uz 1... mano manymu teisingai padare, cia tik mano nuomone, nors jau pasipriesinima ir uzgauliojimu savo adresu sulaukiu is namu gyventoju, tipo cia as sumasciau taip darytai, bet skambina tik 3 kambariu savininkai, nes kitiem tai gerai visdelto.... aciu uz demesi

Na ir as pasidalinsiu savo patirtim trijose bendriojose, mes kaip ir visi iki tol skaiciavom pagal zmoniu skaiciu, tik nedeklaruota o kiek gyvena tam bute, juk svarai reikejo pirmininko pareiskimo del gyventoju skaiciaus, jie niekada nesidomejo registre kiek deklariuuota zmoniu, tai va... as ir kovojau su gyventojais, nes vieni saziningai mokejo kiek gyvena, nors deklaruotas ir 1 buvo zmogus tam bute, kiti prisideklarave vaikus ir anukus, o sako kad gyvena vienas... buvo kazkos bardakas, dabartine situacija man patinka labiau, cia viskas aisku, nors vienoj bendrijoj anksciau mokejome 1244 uz siuksliu isvezima, o balandi jau atejo 1440 litu saskaita pagal plota, tai neturiu jokios galimybes isdalinti ant gyventoju, parasiau skelbimus laiptinese kad visi butu informuoti del Kauno savivaldybes sprendimo ir ipiskinau visiem pagal buto kvadratura... nu cia teisinga mano manymu...., kitoje bendrijose suma skyresi gal keleta litu tiktai, o trecioje isvis 10 litu dar maziau gavosi pagal kvadratura nei mokejo pagal zmones..... o del to kad siukslina zmones, nu tai galima sakyti ir taip ir kitaip, as asmeniskai gyvenu 32 kv bute tryse, man velgi apsimokejo sitas sprendimas nes mokesiu perpus maziau nei m okejau pagal zmoniu skaiciu, nu siukslina zmones , bet jei yra trys kambariai tai automatiskai ir 1 zmogus turi ir daugiau daiktu ir daugiau siuksliu nei as vienam kambary, nu netelpa tiek pas mane to "turto"

Kaune

Aciu uz atsakyma, va dar klausimelis, va situ dokumentu tai tikrai nemaciau savo akyse, peremiau bendrijas is senu buhalteriu, pirminiu jokiu protokolu tikrai nemaciau ir pirmininkai apie juos net nezino, zino, kad visada taip skaiciavo, tas taip, tai yra vienoj bendrijos skaiciuojama pagal kvadratura, kitoj tai pagal butus, kitas mokestis pagal kvadratura... as tai suprantu kad reikia pagal istatyta mokescius skirti pagal turima turto kieki, tai yra kvadratura, bet daba pajudink, tai dideliu butu savininkai ussibliaus kad jie daugiau moka, jau dabar susiduriau su ta problema del siuksliu, Kaune nuo balandzio 1 d. pradejo imti mokesti nuo kvadraturos o ne nuo gyvetoju skaiciaus, man tai atrodo teisingiau, nes jau pati nesugaudziau tu gyventoju, gyvena bute mazai( taip sako) o deklaruota daug zmoniu, moket nori nuo tu mazai... daba nenutyla skambuciai gyventoju ir pyksta kad as cia paskaiciavau blogai, bet taip, jei 60 kv gyvena vienas zmogus ir dabat moket jau jam reikia oho, tikrai daug vietoj 5.46 busvusiu...
dar turiu viena klausimeli, viena mano bendrija niekaip neisirenka, nenori niekas buti namo pirmininku, jie isirinko is kito namo pirmininka, bet jo neregistruoja kadastre, nu taip ir dirbu, priejima prie banko turiu internetini, mokescius pridavineju ranka rasytus, tai niekas neziuri ten tu parasu, kas pasirase( nesudaro tik sutarciu internetinei deklaracijai), i sodra irgi, pasiraso dabartine pirmininke... bet va iskilo problema su banku swed... reikia kazkokia sutarti pasirasyti ir negalim, nes registre yra mirusio pirmininko pavarde... ka man daryti, kaip iteisint sita pirmininke, gal ji gali buti kaip administratore kokia ir buti iregistruota tam registre, nu va cia ir prasideda paskui buhalterio vadovavimas bendrijai, taip ir vadovauju, itikineju zmones kad nieko baisaus buti tuo pirmininku, bet deja.... o tikrai yra daug pirmininku dirbanciu ne savo namuose, bet nuo anksciau tai jie iregistruoti i registra, dabar kazkodel neregistruoja, nu jau nieko nesuprantu, bet labai man nepatogu dirbti....

idomiai parasete, gal galima placiau apie tuos isvaistymus,aplaidu vedima, ka tai reiskia? nesijuokit jei galit, bet man idomu, manau apie tai galima cia rasyti, juk cia ir darbo esme yra, kaip teisingai viska daryti. Aciu.

Gal, kaip cia paskaitineju tai tikrai labai daug problemu matau ir pagalvoju kad kazka ne taip darau jau, bet pas mane trijose bendrijose nera labai dideliu problemu, ko gero as laimes kudikis, darau viska kas parasyta tuose istatuose ir dar daugiau, paklustu pirmininkam, vieniem as padiktuoju ka daryti, kiti man, visko yra, bet darbo tai tikrai nedaug, nebent turit bendrijas is keliu namu ir sedit nuo 8 iki 17 val, as dirbu namie, taip, zmones skambina daznai, neziuri rytas ar vakaras... bet man tai nelabai trugdo, as gaunu alga uz tai, pries pradedama labai irgi bijojau, bet daba visiem sakau, jei tik pasiule... imkit ir dirbkit, ka ir besakytumete lengviau nei individualiose ir UAB, cia juk apimtys zymiai mazesnes, nu ir alga aisku, bet.... sekmes visiem dirbantiems ir besiruosiantiems... tingiu komentuot visaus istatus, bet kad ir su sutarciu pildymais, juk bendrijoj priemet zmogu ir jis dirba istisus metus, turiu uomeni daug metu, cia nera zmoniu kaitos, o jei ir atsiranda tai kas yra sutvarkyt, isdarbint ir idarbint....kazkaip man rodos zmones nori gauti pinigelius uz nieko neveikima.....imkit ir bandykit dirbti, nesugebesit ar nepatiks visada uzleisit kitam darbo vieta

Apskaitininke tai yra buhaltere, kaip nori taip ir vadink, nemanau kad bendrijoj bus buhaltere ir apskaitininke, nu skaiciuoja mokescius, atsiskaito su tiekejais(elektra, liftai, siuksles) atsakinga uz kasa, banka, raso isakymus( ne daug bet yra) nu viska ka daro buhalteris, nesa i mokescius ir sodra deklaracijas, eik ir negalvok, ner ten ka veikt, o jei kaune esi tai parodyk kur, as eisiu dar , as ir po kursu ir nieko, dirbu....nu nebent reikes daryt balansa, bet nieko, biski kitaip vesi ir bus balansas, pasidomek, ar turi papildomu pajamu bendrija, pvz nuoma? tada reiks balanso, alga didesne prasyk, sunkiau biski, bet niekooo....

II. Įmokų į Garantinį fondą mokėtojai (GF įstatymo 1 str. 2 dalis)

Įmokas į Garantinį fondą moka visi juridiniai asmenys, išskyrus valstybės biudžetines įstaigas, savivaldybių biudžetines įstaigas, politines partijas, profesines sąjungas ir religines bendruomenes bei bendrijas, taip pat Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės valstybėse įsisteigusių vienetų, kuriuose pagal tų valstybių įstatymus vykdomos nemokumo procedūros, filialai ir atstovybės, įregistruoti Lietuvos Respublikoje teisės aktų nustatyta tvarka.

Gal pasikartosiu, bet skaitau ir nesuprantu, raso, kad bendrijom nereikia moketi i garant. fonda, o juk bendriju gali buti visokiu ir namu ir invalidu ir bedarbiu ir t.t., ar cia tik kokiom religinem bendrijos istaymas galioja?

Nu tai taip, ir sodrai visus 30.98 ir is zmogaus 15 ir 9, nu 15 neiskaiciujam , nes padengia, vau, tai kaip sita reikala suformint, jei moku prie algos is banko, sumoket ta 100 litu ir viskas? o tik nuo atlyginimo mokescius nuskaiciuot, o sodrai nereikia tada ju rodyt deklaracijoj ir VMI, nieko jau nesuprantu. Pvz... ir man daba paskyre premija pagal isakyma , nu as ja dadejau prie algos, atskaiciau visus mokescius ir isimokejau, aisku as gavau maziau nei jie man skyre, bet....

.
Pas mus irgi namas apmoka transporto islaidas, bet tai uz mikriukus, troleibusa, jei nutarta tas 100 litu tai tik prie algos pridekit ir visi susije mokesciai atsiskaiciuoja, kitoj mano bendrijoj tai ir apmokam, bet tik pagal peteiktus talonelius ar kvitukus,kartais nuolatini nusiperka, tada tik sumoku tuos jo islaistus pinigus pagal tuos cekucius kuriuos jau turi pristatyti man ir jokiu mokesciu nuo ju neatsiskaiciuoja, per avansine darau, kiba negerai ka as darau? Na jei jau automobili jo kisit i bendrija, tai tada ta sutartis reikalinga.

Turiu dar viena klausimeli, kaip darot su pavadavimu, vienoj bendrijos mes leidom pirmininke atostogu, tai pavadavima uzrase ant manes ir jai gavosi ir alga ir atostoginiai tuo pat metui, bet... man pasake viena kolege kad taip negalima daryti, bent UAB kai npavaduoja kas nors tai moka tik algos skirtuma, kaip is tiesu galima daryti, juk realiai reikia eiti atostogu, bet kad ir mano darba tai man paciai reikia padaryti, ir VMI ir sodra ir komunaliniu paskaiciavimai, galu gale as ir banka internetu tvarkau, tipo mokescius ir algas pervedineju, tai kaip ir nauja zmogu darbinti ir ji visur forminti del vieno menesio ... nu nezinau, man jau ateina kaip ir atostogos, o gal niekada ju neimti, o kai iseidinesiu kada nors tai ir pasiskaiciuosiu uz visa neisnaudota laika, nors pirmininkai tai nori antru pinigu, o as kaip ir bijau cia zarstytis i visus sonus.

Tikrai tinka, as jau seniai kompiuteriu pildau ir atsispausdinu, paskui duodu pasirasyti pirmininkui ir viskas.

Gerai, labai aciu.O is kokio jus miesto jei ne paslaptis, as tai kaune, idomu butu tureti toki dirbanti toj srity zmogu, kartais taip reikia greit atsakymo, kad tiesiog nezinai kur kreipis.

Na kad nereikia jokiu viesuju konkursu, nebent turit ka istatuoese prisirase kad skelbsit kokius tai konkursus, ben jau as taip manau, mano pirmininkai tai patys renkasi kas atliks kokius tai darbus pagal savo nuoziura.

Laba ir as sakau siadien , mane domina garantinio fondo imokos, as dirbu trejose bendrijose , vienoje jau pusantru metu, bet niekas iki manes nemokejo jokio garantinuo mokescio, gal nereikia bendrijom?, o jei reikia, tai nuo kelintu metu, gal dar nevelu bus susimoket, gal nepriskaiciuos delspinigiu, nes sumos tikrai nedineles iseis, aciu

Labai dekui, o kas pas mane dabar dirbs ta menesi, ar gali niekas nedirbti, mes esam namu bendrija ir tokiu fintu nebuvo niekad (cia namo valytojo zmona leliuka pasigimde), tai ir man nereikia jokio atlyginimo skaiciuoti jam, o skaiciuot tik tada kai jis gryz is tu atostogu, ane? ot sumaliau