Namų bendrijos apskaita

Reikalaukite, kad būtų name išrinkta revizijos komisija ir pati pretenduokite į ją. Patikrinsite ir turėsite galią, jei bus kokių neatitikimų susirinkimo metu (kurį ir pati galėsite paskelbti) viską išdėstyti žmonėms. Galų gale rinkti pirmininką naują ir t.t.

Urtele labai teisingai sako - kam tos papildomos naštos ant žmonių "mokesčių kupros"?

Be to su auditoriais labai sunku. Jiems bendrijos yra neprognozuojamos pajamos, be to ataskaitos bendrijų, kurias reikėtų patvirtinti arba paneigti yra apskritai labai varganos. Mes patys ieškome auditorių, kurie norėtų rimtai užsiimti su bendrijomis - deja kol kas rezultato nėra. Ieškosime ir toliau :)

Apie ankstesnius mano apsisakymus - dėl protokolo klastojimo.

Registrų centrui labai patogu, kai prie "belekokio" pirmininko protokolo yra prikabinami bendrijos narių susirinkimo parašai. Tą "belekokį" galima pakeisti į "registrų centrui tinkamą" ir prikabinti tuos pačius parašus. Jie ten vadovaujasi aklai ir visiškai nenori gilintis į bendrijų veiklos protokolavimo ypatybes ir problemas...

Svarstome galimybę kreiptis į viešojo intereso gynimo teismą dėl tokios RC trumparegiškos veiklos.

Kaip pavyzdį galime pateikti tokią situaciją: Registrų centras priima tik darbotvarkės numatytų klausimų svarstymus ir sprendimus. Taip išeina, kad pirmininkas neįtraukęs į darbotvarkę savęs perrinkimo klausimo - negali būti atleistas, o tai jau prieštarauja Bendrijos narių susirinkimo interesams ir galioms (juk tai aukščiausias bendrijos valdymo ir įstatymų numatytas joje ORGANAS!).
Tokios nesąmonės nebūtų, jei susirinkimas eigoje iškeltų naujus klausimus ir juos iškart išspręstų (labiausiai tinkama forma bendrijoms).

Ilgas pasisakymas :) - tikimės, kad labai nenuvarginom ;)

Tiesa - jeigu kartais "dingstame" ir neatsakome, tai tik dėl užimtumo. Mes visada ku otik galime stengiamės padėti bendrijoms ar žmonėms.

1. Kodėl būtinai "auditas"? Ar negalite nutarti atlikti reviziją, o jai galite samdyti bet ką - patikimą, gerą buhalterį, buhalterinės apskaitos įmonę. Jau kad Pricewoterhouse užsiimtų DNSB...
2. Dėl pirmininko atleidimo. Kviečiamas bendrijos narių susirinkimas, skelbiama dienotvarkė - iš anksto. Grupė bendrijos narių, tam tikras procentas (galima perbėgti per butus ir surinkti parašus) siūlo įtraukti į darbotvarkę klausimą dėl pirmininko atleidimo - ir viskas, klausimas privalomai turi būti įtraukiamas, net į Ministrų tarybą kreiptis nereikia, tik atidžiau pasiskaitykite įstatymus.

Auditas - bendrijas valdo žmonės, žmonės pasitiki tik auditu :) Žinoma, kad revizorius iš namo visada yra geriausias sprendimas!!!

Įstatymus skaityti mes tai mokam, tik situacija, PAVYZDYS pateiktas gyvenimiškas ir natūralus... apie jo teisingumą niekas ir nekalba :) Natūralu, kad susirinkime viskas turi būti sprendžiama su žinomais klausimais, tačiau kai kurių klausimų darbotvarkėje numatyti neįmanoma. Pateikėme VĮ RC reikalavimus ir tiek :)

Labadiena visiems,
gal kartais zinote ar teko susidurti su tokiu dalyku kaip... nuo kokios sumos bendrijoje turi buti vieso pirkimo konkursas.... esu visiskai pasimetus ar isvis namu bendrijose toks dalykas reikalingas!

Laba ir as sakau siadien , mane domina garantinio fondo imokos, as dirbu trejose bendrijose , vienoje jau pusantru metu, bet niekas iki manes nemokejo jokio garantinuo mokescio, gal nereikia bendrijom?, o jei reikia, tai nuo kelintu metu, gal dar nevelu bus susimoket, gal nepriskaiciuos delspinigiu, nes sumos tikrai nedineles iseis, aciu

www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...
Reikia. 1, 4 straipsnis ir paaiškės.iki berods 2008 liepos 1d buvo 0.2proc., o vėliau 0.1 proc. Įmokos skaičiuojamos nuo priskaičiuoto DU.

tai kaipten su tais viesais konkursais,ar zinote Kas??

Reikia mokėti, aš irgi perėmusi bendrijas tą radau, tai sumokėjau už visus praleistus metus. Vakare galėsiu patikslinti nuo kada reikėjo mokėti

Na kad nereikia jokiu viesuju konkursu, nebent turit ka istatuoese prisirase kad skelbsit kokius tai konkursus, ben jau as taip manau, mano pirmininkai tai patys renkasi kas atliks kokius tai darbus pagal savo nuoziura.

Gerai, labai aciu.O is kokio jus miesto jei ne paslaptis, as tai kaune, idomu butu tureti toki dirbanti toj srity zmogu, kartais taip reikia greit atsakymo, kad tiesiog nezinai kur kreipis.

Klaipėda

nuo 2006 gegužės iki 2008 01 po 0,2 proc, nuo 2008 01 iki 2010 01 po 0,1 proc.

sveiki visi
gal kas žino ar gali bendrija skaičiuoti kaupimo ir administravimo mokesčius jeigu yra neišpirktas butas. Dėkoju visiems, kas atsilieps.

Taip gali. Kažkada išsipirks , arba perleis savo įgaliojimus kitam , jei butas bus parduotas.

Administracinės išlaidos:
Bendrijos pirmininko darbo užmokestis
Administratoriaus darbo užmokestis
Buhalterio darbo užmokestis, arba mokestis buhalterines paslaugas atliekančiai firmai
Pašto paslaugos (vokai, pašto ženklai)
Ryšių paslaugos (telefonas, faksas,internetas)
Transporto išlaidos pirmininko veiklai vykdyti
Pagrindinių priemonių įsigijimo arba panaudos (nuomos) išlaidos
Org.technikos įsigijimo arba panaudos išlaidos

Kaupiamosios lėšos (amortizaciniai) Sprendimą priima visuotinis susirinkimas (tiksliniai lėšų rinkimai)

stogo remontui
sienų remontui
lifto pakeitimui (rekomendacinis 4% į metus)
laiptinių dažymui
Nenumatytos išlaidos 5%

Darbdavio pažymėjimo įsigijimo ir priešgaisrinės saugos pažymėjimo įsigijimo išlaidos
Kanceliarinės išlaidos (popierius,segtuvai,registracijos žurnalai, rašymo priemonės)
Sąskaitos aptarnavimas
Darbuotojų tobulinimo programos, mokymas
Audito išlaidos
Nenumatytos išlaidos 5%

dabar galvoju baiginėjasi mano Darbo apskaitos žiniaraščiai.. Turėčiau eit nusipirkt... Bet gal galiu pasidaryt lentelę ir ją atsispausdint kompiuteriu????????

Gal tiks, juk galima jį ir pildyti kompiuteriu
tax.lt/postp740634.html

Tikrai tinka, as jau seniai kompiuteriu pildau ir atsispausdinu, paskui duodu pasirasyti pirmininkui ir viskas.

Turiu dar viena klausimeli, kaip darot su pavadavimu, vienoj bendrijos mes leidom pirmininke atostogu, tai pavadavima uzrase ant manes ir jai gavosi ir alga ir atostoginiai tuo pat metui, bet... man pasake viena kolege kad taip negalima daryti, bent UAB kai npavaduoja kas nors tai moka tik algos skirtuma, kaip is tiesu galima daryti, juk realiai reikia eiti atostogu, bet kad ir mano darba tai man paciai reikia padaryti, ir VMI ir sodra ir komunaliniu paskaiciavimai, galu gale as ir banka internetu tvarkau, tipo mokescius ir algas pervedineju, tai kaip ir nauja zmogu darbinti ir ji visur forminti del vieno menesio ... nu nezinau, man jau ateina kaip ir atostogos, o gal niekada ju neimti, o kai iseidinesiu kada nors tai ir pasiskaiciuosiu uz visa neisnaudota laika, nors pirmininkai tai nori antru pinigu, o as kaip ir bijau cia zarstytis i visus sonus.

Mes nieko nepavaduojam. Kada nors pasiimsim kompensaciją už nepanaudotas atostogas


Turiu klausimėlį: gal kad įnešinėjot grynus pinigus į bendrijos sąskaitą? kokių dokumentų reikia? Reiks man įrodyt kad esu buhalterė, ar pinigus priima iš bet ko?

Su bendrijom neturiu reikalų, bet kitos įmonės išrašo įgaliojimus tam darbuotojui, kuris įneša grynuosius pinigus į įmonės sąskaitą.
Tai ir pas jus manau, kad bendrijos pirmininkė turi parašyti įgaliojimą jums.