Namų bendrijos apskaita

--------------------------------------------------------------------------------
AS tuo paciu klausimu ,del apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?
Nelabai ka randu .Gal but kas zinot ,arba dirbat si darba.

AS tuo paciu klausimu ,del apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?
Nelabai ka randu .Gal but kas zinot ,arba dirbat si darba.

Sveiki tax'istai,
pasiskaiciau as cia truputi apie bendrijas ir nutariau parasyti apie savaja:
atsikrausciau as i savaja bendrija beveik pries metus(bendrija gyvuoja 10 metu). Ka radau atsikraustes:
-12000 skola tiekejams(beveik 4 metus nemoka 4 butai, is ju tik vieno buto savininkas buvo visiskai nemokus , visi kiti - turintys normalius darbus)
-pirmininkas, kurio veikla apsiribojo siluminio mazgo prieziura.
- buhaltere, kuri rinko is gyventoju mokescius grynais pinigais neisduodama kasos pajamu orderiu, saskaitose uz apsildyma buvo itraukiamas ir balkono plotas, kadangi skolininkai pinigu nemokejo, tai ju skolas prirasinejo kitiems bendrijos nariams, kaip "papildomas islaidas"
- valytoja, kuri uzmirso, kad valyti reikia ne tik kiema , bet ir vidines patalpas.
galutinis ju "veiklos"rezultatas:
paciam namui, kaip ir bendrijai 10 metu(murinis 9a)
- per 10 metu ne vieno lito i namo ir jo komunikaciju remonta;
-per menesi 2-3 kartus lankosi avarine likviduoti vandentiekio ir kanalizacijos avariju
-kuo saltesne ziema , tuo saltesni radiatoriai( silumos mazgo per mazas pajegumas)
Vat tokie popieriai, tiesa apmokamiems darbuotojams po 33 Lt nuo butuko susimetam. Siuliau kaimynams naikinti bendrija, bet jie nenori, nes pirmininkas jiems pribure, kad panaikinus, jie uz viska mokes daug brangiau( beje pirmininka man pavyko atstatydinti)
dabar noriu buhalteres veikla patikrinti, tik niekaip ji man popieriuku neduoda. As su ja ir graziuoju ir piktuoju, neduoda ir viskas.

Va taip yra su tom bendrijom, jei nera skolininku,susnekami kaimynai,ukiskas pirmininkas, tvaringa buhaltere tai viskas gerai. bet neduok die sioj grandy kas nors ne taip, bendrija pradeda egzistuoti tik formaliai ir neatlieka savo funkciju.
dar noreciau jusu pasiklausti,kiek kainuotu bendrijos auditas ir kas galetu atlikti si reikala. is anksto dekingas

Rolandai,
tavo aprasytas vaizdeis primena stagnacijos laikus.Patys zinome kokie laikai buvo ir kaip viskas buvo.Nemanau ,kad buhaltere turetu ka slepti
nuo bendrijos nariu,yra revizines komisijos,kurios tikrina namo buhalterija.

Dabar eina viskas geryn ,nebent bendrijai vadovauja ,koks pensininkas.
As skaitau kad bendrija yra geras dalykas,zmones ukiskiau tvarkosi ,nelaukia kol is namu valdybos ateis atstovas ir sutvarkys
sugedusi jungikli ir panasiai.
Del nemokiu butu ,nemanau kad reiketu skola dalinti visiems gyventojams.
Bendrija sudaro sutartis su paslaugu tiekejais - silumos .vandens tiekejais
kiekvienam butui atskirai,jie gauna saskaitas ir tuo viskas baigiasi.
Nemokus butai bylinejasi su siom tarnybom.
Aisku nemokus butai didziausia rakstis visam namui.Namas yra namas
jam reikaliga ir stoga remontuoti ir silumos mazga renovuoti,atsiskaityti su
kitais paslaugu tiekejais ,elektros ,svaros.Nemokius gyventojus galima
paduoti i teisma,bet cia jau daugiau problemu.

Uzpavydejau bendrijai ,kaip Lietuvos ryte perskaiciu,kad rusyje isirenge
pirtele ir sale.Cia vienetai,cia daug kas priklauso nuo paciu zmoniu
nuo ju entuziazmo,nuo ju noro gyventi geriau.

Aciu uz komentarus Dalyt,
taciau uzmirsau pamineti, kad musu namo bendrijoje nera nei revizijos komisijos nei valdybos nebuvo (mano pastangomis siaip ne taip buvo isrinkta pries menesi), o dauguma bendrijos nariu, kaip seneliu prieglaudoje, laukia kol juos kas nors aptarnaus, nors daugelis nariu turi gana aukstus postus savo darbovietese.
Stengiausi zmonem per susirinkima isaiskinti, kad reikia pasirasyti kiekvienam butui sutartis su tiekejais atskirai,tada skolininku nasta nukristu, bet jie vel kazko issigando ir nesutiko(reikia daugiau kaip puses butu sutikimo)Jie visi galvoja, kad "naujokas" kazka rezga pries juos

R.
Pasirasyti sutartis su tiekejais , labai paprasta turi kreiptis i atitinkama tarnyba bendrijos atstovas ir viskas.Atvyksta tos tarnybos atstovai ir i savo balansa itraukia buto skaitikliu parodymus ,perplombuoja skaitiklius pasiraso sutartis su buto savininku ir viskas.Sekanti men gauni saskaitas.Problemu iskyla jei neturi sudares sutarties, tada turi atlikti
skaitikliu patikra praejus tam tikram laikui.Nes atvykes tos tarnybos atstovas gali sito pareikalauti , bet........... kaip mes zinome ne visos
tarnybos turi laiko ir darbuotoju sitam darbui.
Tai tiek.

Tarpkitko mes pirmininkui algos nemokame,jis dirba visuomeniniais pagrindais.Algas gauna tik buhaltere ir kiemsargis.

dalyt,
siais klausimais buvau silumos tinkluose ir vilniaus vandenyse, jie teige , kad reikia susirinkimo protokolo ir virs50% nariu sutikimo.... man iki to skaiciaus truksta 4 butu :)

Mokykis iš rinkimų agitatorių Kam alučio, kam saldainiukų - ir 4 butai viršaus bus, o ne per mažai

Šiaip, tai Tu šaunuolis, kokių reta...

Sėkmės

Į VMI nešu FR0572, nes bendrijoje dirba 3 žmonės, balanso nenešu. Bet šiais metais išėjo naujos taisyklės, kaip vesti apskaitą DNSB, garažų ir sodininkų bendrijose. Pabandysiu rytoj idėti nuorodą, kur jas rasti.

Rolandai,
Tu Tikras Saunuolis
sunku pasiekti tiksla,bet jei sedesi rankas susidejas ,niekas ant padeklo neatnes.
Reikia surasti bendraminciu paagituoti ,kad jums reikia moketi uz kitus
butus ir panasiai.Manau tikrai surinksi parasus,jei kitokiu budu neina itikinti .Matai musu namo kontingentas jaunesnis ir jiokiu priestaravimu nebuvo.
Tikiuosi veliau tau namo gyventojai bus dekingi.Pas mus name siluma reguliuoja - tai jau dabar zmones atsidziaugti negali.Musu name 3k.
butas uz sildyma moka maziau ,negu 2k. butas Silainiu rajone.
Sekmes nepasiduok.

Visais DNPSB (Daugiabučių namų patalpų savininkų bendrijų) klausimais nemokamai konsultuoja: VŠĮ BŪSTO AGENTŪRA www.bkagentura.lt

Apskaitos tvarka reglamentuoja naujas (Nuo 2004 11 22) FM įsakymas 1K-372:
"DĖL PELNO NESIEKIANČIŲ RIBOTOS CIVILINĖS ATSAKOMYBĖS JURIDINIŲ ASMENŲ BUHALTERINĖS APSKAITOS IR FINANSINĖS ATSKAITOMYBĖS SUDARYMO IR PATEIKIMO TAISYKLIŲ PATVIRTINIMO": www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2460...

DĖL PELNO NESIEKIANČIŲ RIBOTOS CIVILINĖS ATSAKOMYBĖS JURIDINIŲ ASMENŲ BUHALTERINĖS APSKAITOS IR FINANSINĖS ATSKAITOMYBĖS SUDARYMO IR PATEIKIMO TAISYKLIŲ
Aciu eshudo
Cia jau senai viskas perskaityta ir susipazinta.
Vaizdelis ne koks tik taisykles ir tiek,bet buhalterine apskaita vedama supaprastintai.Atrodo, kad besidominciu nera ir norinciu pasidalinti vedama apskaita nera.Klausimu iskyla visokiu.Pasikonsultuoti nera su kuo.
Ka gi teks isradineti dvirati.
Mes tokie nuskriausti.Bendrijos neisgali pirkti programu,jose uz minimuma
dirbantys nekvalifikuoti buhalteriai.
Buvau geresnes nuomones apie tax foruma bet ...............nusivyliau.

oi labai atsiprasau
aciu escudo
neteisingai parasiau

Prisiskaiciau prisisiunciau dokumentu ,Kaip didziausia UAB.
Reikia laiko,o jo maza.Kiek dar daug darbeliu reikia nuveikti O JEI.
___________________________________

NEbuhaltere bet dirbanti si darba,

Sekmes dirbantiems si darba.

Pasikeite bendrijos pirmininkas,kaip daryti su Darbo sutartim.
Pasirasyti nauja ar palikti galioti ankstesne,gal uztenka su nauju bendrijos pirmininku pasirasyti sutarti - INDIVIDALIOS MATERIALINES ATSAKOMYBES ?

Pasikeitus minimaliai algai rasyti Darbo sutartyje irasus.


-------------------------------------

NEbuhaltere iskanti teisybes

[quote="dalyt"]Pasikeite bendrijos pirmininkas,kaip daryti su Darbo sutartim.
Pasirasyti nauja ar palikti galioti ankstesne,gal uztenka su nauju bendrijos pirmininku pasirasyti sutarti - INDIVIDALIOS MATERIALINES ATSAKOMYBES ?

Pasikeitus minimaliai algai rasyti Darbo sutartyje irasus.



Su nauju pirmininku reikia pasirašyti naują darbo sutartį. o individuali materianė atsakomybė..... čia yra atsakomybė už bendrijos pinigines lėšas ir mat vertybes.

Ar buvote Žinijoj seminare bendrijoms? Kur veda Plačėnienė?

Labai aciu uz isamu atsakyma,cia reikia mano kolegei ,nes keiciasi pirmininkas.

aciu

Tiesa ,o su tais seminarais.Butu gerai pasiklausyti,bet nezinojau,
niekas neinformavo, dar nezinia ir ar galeciau sudalyvauti ,nes dirbu
pagrindineje darbovieteje.

reikes zvilgteleti i tuos seminarus,gal kada dar bus, tikrai nepagalvojau
kad gali buti tokie seminarai, nes apart silumos tinklu niekas daugiau nieko
neorganizuoja.