Namų bendrijos apskaita

Tai atostoginius galima išmokėt ir vėliau, t.y. balandžio mėn. Parašys prašymą, kad sutinka/pageidauja...

Labas rytas,
ar bendrijoms reikia kabinti veliavą per sias 3 gedulo dienas ar cia tik valstybinems institucijoms?

Reikia, ne tik valstybinėms institucijoms, bet ir bendrijoms ir individuolių namų savininkas

Bet nebaudžiama

Kodel negausi. Tai labai prikaluso nuo bendrijos specifikos ir pacio namo. Ir ziurint ko reikalauja nariai. Pvz. jei yra islaidu paskirtymo eiluciu virs 10. reikia kiekviena menesi skelbti skolinkus, skaiciuoti delspinigius, darbuotoju bent 5, pildyti bendrijos susirinkimu protokolus, teikti dokumetus teismams, rasyt ispejimus apie isiskolinimus, teikti detalias metines ataskaitas ir dar visi kiti iprasti darbai. Tai manote, kad sitiek darbo 400Lt nevertas?

Tiesiog yra bendrija, kurios nariai, turintys didesnes kvadraturas, isitikine, kad jie moka uz mazuosius. Na benrija prieme sprendima keisti istatus ir dauguma mokesciu moketi pagal plota. Ziuresim kaip jiems seksis su Notaru ir Registru centru.
[quote=dnsb_eu]

[quote=auruliux1]Tiesiog yra bendrija, kurios nariai, turintys didesnes kvadraturas, isitikine, kad jie moka uz mazuosius. Na benrija prieme sprendima keisti istatus ir dauguma mokesciu moketi pagal plota. Ziuresim kaip jiems seksis su Notaru ir Registru centru.



dnsb.eu aiškina,kad visi mokesčiai dnsb dalinami iš bendro ploto ir dauginami iš buto ploto. Kaip aukščiau nurodyta- proporcingai turimai turto daliai. Galima ,jei visi bendrijos nariai to nori,dalinti ir kitaip, bet teisminio ginčo atveju būtų priežastis nepripažinti,kad mokesčiai buvo skaičiuojami pagal įstatymą.

Laba diena,dar toks klausimas-ar namo pirmininkas,gaudamas atlyg 1000 lt i men,sutartyje nurodyta 4 darbo val i diena,turi nurodyti nuo keliu iki keliu jis dirba?skambinom i darbo inspekcija,jie tikina,kad turi buti darbo grafikas,valandos,pirmininkas nesileidzia i kalbas,sako kitaip,nekelia tel ragelio,jo niekur nepagausi,bendrijos buveine registruota jo bute,kur jis negyvena,nuomoja.kur turi buti jo darbo vieta?
Padetis be iseities?Name daug nuomininku,niekas per daug nesigilina,bet pastoviai gyvenantys jau nebezino kaip kovoti su tokia savivale,kada jokiu darbu pirmininko nesimato,jokios atsakaitos neduoda...
aciu

Rinkite ketvirtadalio gyventojų (butų savininkų ar bendrijos narių) parašus ir įteikite pirmininkui su reikalavimu surengti susirinkimą. Susirinkime tvarkykitės -> mažinkite algą, įpareigokite nurodyti darbo grafiką ar išsirinkite naują pirmininką ir pan.
Tik turėkite minty, kad nustačius darbo valandas ir atsitikus nelaimei ne darbo valandomis - pirmininkas gali "nedirbti". Todėl dažniausiai ir nėra daromas toks grafikas. Orientuojamasi "pagal poreikį".

Jeigu namo gyventojai patys nesirūpina savo namu - vargu ar kas gelbės.... Bet taip būna retai. Skatinkite agituokite - ir suveiks - pamatysite ;) Juk visi nori mokėti mažiau..

Sumokėjom tiekėjams 200lt už bendrą elektrą iš nario mokesčio. Kaip ši suma turi atsispindėti balanse ir veiklos rezultatų ataskaitoj, kurios eil. būtų?

Ar galiu perkant prekes atsiskaityti bendrijos kortele? sąskaitos tikriausiai irgi reikia? visada pirkdavau už grynus, paskui išlaidų orderiukas ir t.t.t. vakar taip pagalvojau, kad kortele būtų paprasčiau?

o kodėl negalėtumėt, tai vienas iš atsiskaitymo būdų, ir gan patogus buhalteriui- nereik avansinių, kasos ir t.t.

o kokia sąskaita naudojama atskaitingam asmeniui mokant pagal avansinę apyskaitą?

laba diena,reikia patarimo,daugiabuciame name,bendrabutyje isnuomotos,yra nuomos sutartis,negyvenamos patalpos,jos taip apiformintos,kaip negyvenamos patalpos,jos neispirktos,priklauso savivaldybei.Bet ten gyvena zmogus,vanduo,tualetas yra.Ar tai teiseta,kad apiformintose negyv patalpose gyvena zmones?ir kas ta kontroliuoja?ir kodel butent taip formina,gal slepiamas koks mokestis...
aciu

Daugiabutyje yra isikurusi biudzetine istaiga, turinti atskira iejima, naudojanti bendru namo silumokaiciu. Ar privalo biudzetine istaiga, esanti kaip bendrasavininke, moketi uz bendra sviesa: laiptiniu, rusiu apsvietima, telefonspyniu, cirkuliaciniu siurbliu sunaudota elektra? Taip pat, ar gali biudzetine istaiga reikalauti panaikinti cirkuliacinio siurblio sunaudotos elektros sanaudas, jei ji juo naudojasi? Ir ar gali bendrija sumazinti biudzetinei istaigai imokas, kurios nustatytos susirinkime? Ar privalo biudzetine istaiga moketi uz bendrijos laiptiniu valytoja, nors juo nesinaudoja ( atskiras iejimas).
Daugiabutyje yra isikurusi biudzetine istaiga, turinti atskira iejima, naudojanti bendru namo silumokaiciu. Ar privalo biudzetine istaiga, esanti kaip bendrasavininke, moketi uz bendra sviesa: laiptiniu, rusiu apsvietima, telefonspyniu, cirkuliaciniu siurbliu sunaudota elektra?


Jeigu biudžetinė įstaiga Jūsų laiptinėje yra "užmūrijusi" (turime galvoje, kad praėjimo apskritai nėra, jis neįmanomas ir galima konstatuoti faktą, kad įmonei netikslinga naudotis laiptine) savo praėjimą į būstą iš laiptinės, tada manome, kad laiptinės apšvietimo jai galite neskaičiuoti. Jeigu biudžetinei įstaigai priklauso ir sandėliukas - privalu skaičiuoti apšvietimo mokesčius už sandėliuką. Kompromiso nėra, jei šie abudu variantai yra galiojantys ir nėra atskirų kontrolinių skaitiklių sunaudotai elektrai matuoti rūsiuose ir laiptinėse atskirai. Tokiu atveju bendras elektros sąnaudas dalinkite pagal įprastą tvarką - visiems proporcingai pagal buto plotą.


P.S. Biudžetinė įstaiga nelabai gali turėti pretenzijų dėl to, kadangi niekas jai "neliepė" užsimūryti duris, o tuo tarpu Jūs NETURITE KITOS GALIMYBĖS (kontroliniai elektos skaitikliai) KAIP TIKSLINGIAU IŠDALINTI BENDRIJOS SĄNAUDAS.

P.S.S. Kompromisas įmanomas būtų tik tokiu atveju, jei sutarus biudžetinė įstaiga sudėtų bendrijai KONTROLINIUS SKAITIKLIUS savo lėšomis. Tokiu atveju pakanka objektyvių rodiklių, kad neskaičiuoti jai laiptinės apšvietimo sąnaudų.


Taip pat, ar gali biudzetine istaiga reikalauti panaikinti cirkuliacinio siurblio sunaudotos elektros sanaudas, jei ji juo naudojasi?


NEGALI. Cirkuliacinis siurblys greičiausiai buvo pastatytas vadovaujantis priešgaisrinės tarnybos reikalavimais, todėl jo patiriamos sąnaudos yra VISŲ PATALPŲ SAVININKŲ SĄNAUDOS.


Ir ar gali bendrija sumazinti biudzetinei istaigai imokas, kurios nustatytos susirinkime?



NEGALI, jeigu tos įmokos atitinka LR įstatymus ir kitus teisės aktus. Administravimo, nuolatinės techninės priežiūros, kaupimo - visi mokesčiai mokami vienodai be jokių išimčių, nes tai skirta VISIEMS PATALPŲ SAVININKAMS, nepriklausomai nuo statuso.



Ar privalo biudzetine istaiga moketi uz bendrijos laiptiniu valytoja, nors juo nesinaudoja ( atskiras iejimas).

Jeigu durys iš laiptinės į PATALPĄ "užmūritos" (turime galvoje, kad praėjimo apskritai nėra, jis neįmanomas ir galima konstatuoti faktą, kad įmonei netikslinga naudotis laiptine), tokiu atveju jai šių sąnaudų neskaičiuokite. Kitais atvejais - privalo padengti šias išlaidas.

Ir daugiau rupimų klausimų rasite.

http://www.dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/92

Turite isiaiškinti, kažkas sugalvojo pasipelnyti.

ka turite omeny,pasipelnyti?mes negalim uztai suprasti kodel taip daroma,mokesciai lyg ir neslepiami...jei ne tu nuomininku naglumas,niekam ir nerupetu,bet dabar gyvena oficialiai negyvenamose patalpose,ir drysta saipytis,ir ka mes jiems padarysim;0

Sveiki,
Norejau paklausti ar kas galetu man issamiai paaiskinti koki darba atlieka namo bendrijos apskaitininke? Gavau pasiulyma dirbti, bet nelabai isivaizduoju kas tai yra ir koks butu mano darbas?
Ar isvis verta lysti i tai?
P.s Esu baigusi buhalterinius kursus

Apskaitininke tai yra buhaltere, kaip nori taip ir vadink, nemanau kad bendrijoj bus buhaltere ir apskaitininke, nu skaiciuoja mokescius, atsiskaito su tiekejais(elektra, liftai, siuksles) atsakinga uz kasa, banka, raso isakymus( ne daug bet yra) nu viska ka daro buhalteris, nesa i mokescius ir sodra deklaracijas, eik ir negalvok, ner ten ka veikt, o jei kaune esi tai parodyk kur, as eisiu dar , as ir po kursu ir nieko, dirbu....nu nebent reikes daryt balansa, bet nieko, biski kitaip vesi ir bus balansas, pasidomek, ar turi papildomu pajamu bendrija, pvz nuoma? tada reiks balanso, alga didesne prasyk, sunkiau biski, bet niekooo....

Pasakos pas Liudmila.