:}}} jo tas ir mums nekartą buvo užkliuvęs dėl "AIŠKUMO".
Vienok suprask, kad: "religines bendruomenes bei bendrijas ===== religines bendruomenes bei religines bendrijas."

Nuostabi nuoroda, ačiū, urtele ;)

[quote=auruliux1]

Kaip suprantu Jūs išdalinate administracines sąnaudas butų skaičiui - tiesa?
Protingumo principas buhalteriui gal ir galiotų (pvz pas mus pagal butus įsiterpia papildomos balansinės analitinės sąskaitos), bet pirmininkui? Jis dirba prie namo o ne buto...
Teorinis pavyzdys: 17 butų namas gyveni ilgai ir laimingai, kol 1 buto savininkas name nusipirko dar 6 butus ir juos sujungė, užregistravo ir t.t. Gavosi: 11 butų. Nors vieno buto plotas vidurkį viršyja 7 kartus :) Būtent dėl to ir yra teisus. Protingumo principas šiuo atžvilgiu vargu ar galėtų būti pakankamas argumentas. Bet tai tik nuomonė...
Siūlyčiau nevargti ;) ir dalinti pagal plotą :)

Nelabai suprantu, kas galėtų patvirtinti tokius įstatus.

O šiaip tai net pats LR nurodo, kad bendroji dalinė nuosavybė ir mokesčiai už jos išlaikymą mokami proporcingai nuo turimos dalies.

Auditas - bendrijas valdo žmonės, žmonės pasitiki tik auditu :) Žinoma, kad revizorius iš namo visada yra geriausias sprendimas!!!

Įstatymus skaityti mes tai mokam, tik situacija, PAVYZDYS pateiktas gyvenimiškas ir natūralus... apie jo teisingumą niekas ir nekalba :) Natūralu, kad susirinkime viskas turi būti sprendžiama su žinomais klausimais, tačiau kai kurių klausimų darbotvarkėje numatyti neįmanoma. Pateikėme VĮ RC reikalavimus ir tiek :)

Tiesa - jeigu kartais "dingstame" ir neatsakome, tai tik dėl užimtumo. Mes visada ku otik galime stengiamės padėti bendrijoms ar žmonėms.

Reikalaukite, kad būtų name išrinkta revizijos komisija ir pati pretenduokite į ją. Patikrinsite ir turėsite galią, jei bus kokių neatitikimų susirinkimo metu (kurį ir pati galėsite paskelbti) viską išdėstyti žmonėms. Galų gale rinkti pirmininką naują ir t.t.

Urtele labai teisingai sako - kam tos papildomos naštos ant žmonių "mokesčių kupros"?

Be to su auditoriais labai sunku. Jiems bendrijos yra neprognozuojamos pajamos, be to ataskaitos bendrijų, kurias reikėtų patvirtinti arba paneigti yra apskritai labai varganos. Mes patys ieškome auditorių, kurie norėtų rimtai užsiimti su bendrijomis - deja kol kas rezultato nėra. Ieškosime ir toliau :)

Apie ankstesnius mano apsisakymus - dėl protokolo klastojimo.

Registrų centrui labai patogu, kai prie "belekokio" pirmininko protokolo yra prikabinami bendrijos narių susirinkimo parašai. Tą "belekokį" galima pakeisti į "registrų centrui tinkamą" ir prikabinti tuos pačius parašus. Jie ten vadovaujasi aklai ir visiškai nenori gilintis į bendrijų veiklos protokolavimo ypatybes ir problemas...

Svarstome galimybę kreiptis į viešojo intereso gynimo teismą dėl tokios RC trumparegiškos veiklos.

Kaip pavyzdį galime pateikti tokią situaciją: Registrų centras priima tik darbotvarkės numatytų klausimų svarstymus ir sprendimus. Taip išeina, kad pirmininkas neįtraukęs į darbotvarkę savęs perrinkimo klausimo - negali būti atleistas, o tai jau prieštarauja Bendrijos narių susirinkimo interesams ir galioms (juk tai aukščiausias bendrijos valdymo ir įstatymų numatytas joje ORGANAS!).
Tokios nesąmonės nebūtų, jei susirinkimas eigoje iškeltų naujus klausimus ir juos iškart išspręstų (labiausiai tinkama forma bendrijoms).

Ilgas pasisakymas :) - tikimės, kad labai nenuvarginom ;)

Bendrijos nariai registruojami pirmininko bendrijos narių registravimo knygoje.

Protokolai gali būti registruojami papildomuose žurnaluose. Dėl parašų - kai jie yra prikabinami - tas nėra gerai, tačiau galimas ir toks variantas, kad reikalautumėte protokolo formos, kai nariai pasirašinėja antroje protokolo lapo pusėje ir susirinkimo metu surašo aiškiai sprendimus. Tada praktiškai neįmanoma "prikabinti" parašų prie protokolo ar įrašyti norimų "prakišti" sprendimų.

Jeigu bendrijos nariai išėjo - tai yra Jų nesitvarkymo parodymas. Paprastai yra registruojami tik "už" balsai. Tačiau jei susirinkimo metu buvo klausta, ar yra prieštaraujančių, ir tokių nebuvo - tada jau gaunasi "vienbalsiai".

Žmonės nepasitenkinimą turėtų išreikšti "prieš" balsu, o ne pasitraukimu iš susirinkimo.

Jeigu protokolas "blogas", tada pirmininkui turėtų būti sunku įsiregistruoti registrų centre.

Tokiu atveju protokolas yra NEGALIOJANTIS ir galite užginčyti visus tokius pirmininko veiksmus.
Prašykite pirmininko surengti naują susirinkimą, o protokolą liepkite patvirtinti SUSIRINKIMO METU!!!!!!

Dideliausios sėkmės ;)

Visiems ačiū už ačiukus!

Sveiki,

rašomas ne aktas, o užpildomas PROTOKOLAS.

Tikiuosi forumo administratoriai neužpyks už nuorodą:
http://dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/ka-veikia-revizorius-bendrijos-ir-kaip-atrodo-jo-ataskaita-25

Pridedu tvarkingoje bendrijoje, po tvarkingos apskaitos patikrinimo, revizijos komisijos protokolą. Tai paprasčiausia forma, kai bendrijoje yra daugmaž viskas tvarkinga.

[quote="jovita02"]

Valdžios bandytas įgyvendinti privalomasis kaupimas - mūsų nuomone dar vienas pinigų plovimo mašinos kūrimas. Neįmanoma pritarti visų daugiabučių "kaupimams", kai neaišku, kaip tos lėšos bus paskirstomos ir t.t. Įsivaizduokite: kaupsime visi, o panaudosime "kažkam". Kažkas mano, kad sukaupus iš visų centus bus įmanoma tvarkyti visiems... absurdas toks, kad net juokas neima. :)
Kas gali geriau paskirstyti savo lėšas, jei tik ne pati bendrija ? :} pasitaiko daug nesąmonių, bet ilgainiui DNSB įstatymas ir patys žmonės susitvarkys ;)

"Privalomų mokesčių" bendrijoje apskritai nėra jokių! Viskas kyla iš poreikio ir priklauso nuo gyventojų susirinkimo sprendimų. Visa tai galioja VISIEMS bendrijoms mokesčiams. Net administravimui! (jei susirinkimas nuspręs nemokėti algų - taip ir bus - tektų atsisakyti ir administravimo)
Dažnas maišo NUOLATINĘ TECHNINĘ PRIEŽIŪRĄ su KAUPIMU! NTP - tai rinkliava visoms "smulkioms" bendrijos išlaidoms - kauptukams, durų pakalimui, einamam remontui ir t.t. Kaupimas yra rinkliava NUMATYTIEMS, SAMATA patvirtintiems DARBAMS, kurios lėšos renkamos ATSKIROJE BANKO SĄSKAITOJE.
Nemaišykime tų dalykų ;)

Uzsiregistruojate RC, kaip paramos gavėjas (jei jūs bendrija ir jei dar to nesate padarę);
Pildote 2proc. deklaracijas, kurias reikia pateikti VMI;

visas plotas * administravimo koeficientas = jūsų turimi pinigėliai DU fondui
visas plotas * nuolatinės techninės priežiūros koeficientas = jūsų turimi pinigėliai namo remonto smulkiems darbams fondas
visas plotas * KAUPIMO koeficientas = jūsų turimi pinigai KAUPIMO NUMATYTIEMS DARBAMS atskiroje sąskaitoje ;)

Anksčiau kas buvo - buvo blogai :}

Sėkmės ;)

Čia ir prasideda didieji galvos skausmai su skolininkais. Šiuo metu ruošiame paketą informacijos, kaip su jais įstatymų numatyta tvarka susitvarkyti, tačiau jį paskelbsime tik po nuodugnios praktikos.

Dėl skolininkų - svarbiausia, kad būtų tinkamai sutvarkyti dokumentai, pradedant nuo protokolų ir baigiant priskaitymais gyventojams bei sąnaudų tinkamu išskirstymu.

Dėl lėšų - jeigu kaupiate pinigus ir administravimui ir nuolatinei techninei priežiūrai - atlyginimus galite išsimokėti iš to bendro fondo. Tačiau kaupiamųjų NELIESKITE, nes jie turi būti net atskiroje sąskaitoje. Turite išsiskaičiuoti kuri dalis yra to kaupimo ir pagal sumokėtus butus pervesti į kaupimo sąskaitą. Visa kita, kas bendra - leidžia Jums išsimokėti atlyginimą...

Atsakinėjau skubėdamas. Nepykite už klaidas.

Dėl paskutinio klausimo - jei atsakiau ne taip, kaip tikėjotės - detalizuokite situaciją ;)

Šaunuolė ;) Daugelis tingi skaityti. DS gali drąsiai rašyti - jis kad ir negauna atlygio, bet visgi yra vadovas ;) ir tiek. "Iškrypimai" visur reikalingi - netgi bendrijose, tik jų niekas nedaro, nes atnešama dokumentų nauda - nuline :}



Taip. Sąnaudų paskirstymas.

[quote=Gemini]
3. ar galima susirinkime nuspręsti, kad šiukšlių išvežimas skirstomas proporcingai gyvenančių žmonių skaičiui? Pagal

Geras sunkus klausimas - viskas yra skaičiuojama pagal plotą. Šiaip šiukšlės apskaitomos gali būti ir pagal žmonių skaičių (Šiaulių regiono atliekų tvarkymo centras taip daro). Tačiau kokiais teisės aktais remiasi - net nežinau (neprireikė). Be to labai sudėtinga yra gyventojų apskaita - ji bendrijai priklauso vesti pirmininkui, tačiau rask tu tvarkingą pirmininką. "Na ŠAROM" surašo viską ir fsio... čia pasidomėk rimčiau.



Priklauso pirmininkui, bet jei jis ten nesąmonių prirašinės - turėsite vargo Jūs. Tad geriau, kad pati ir tvarkytumėte. Juolab retas pirmininkas ir įstatymus atsiverčia. Geras finansininkas bendrijoje - daugiau negu gera bendrija ;) :} Neleisite ir pirmininkui grybauti ir žmonėms tvarka labiau patiks ;)


Taip. Asmens teisių pažeidimas. Šiuo atveju susidursite su dvigubu prieštaravimu. Kai kurios bobutės mėgsta žinoti, kas yra kiek bendrijai skolingas ar kas nespėjo susimokėti ir t.t. Juo labiau ir Jums darbo bus daugiau - išmėtyti ir t.t. Tačiau tai yra teisinga.
Jūsų asmeninės atsakomybės atsikratant - pasidarykite susirinkimą ir ten iškelkite neutralų klausimą: ką renkatės - iškabinimą ar išmėtymą lapelių. Tada kabinsite ir jei kas - bendrija susimokės už pažeidimus. Jūsų atsakomybės nebus. Prieš sprendžiant visu informuokite, kaip turi būti ;)



Jei nėra skolininkų - net nesikniskite - pasikvieskite revizijos komisiją ir suarchyvuokite senus dokumentus. (virvelė, revizijos komisijos parašai ir tiek.). Išsirašykite likučius - ir pirmyn ;)
Jei yra skolininkų ir žadate kreiptis į teismą - popieriai turi būti tvarkingi. Balansas nebūtinas, bet permeskite akim ar viskas atitinka įstatymus. Ar mokesčiams rinkti yra atitinkami sprendimai ir t.t.

Linkiu didžiulės sėkmės ;)

Susiorganizuokite reviziją ir patikrinkite - tokių dalykų slėpti negalima. :) Be to nurodę kokias sumas išsimokėti už darbus ar būsite ramesni? :) Ar būsite garantuoti, kad tiek ir išsimoka? :)

Vadinasi su 2 proc. gerai atsakiau ;) (savikontrolė)

Kaip DNSB buhalterijos įmonė imame ~200Lt, kaip fiziniam būtų mažiau nes prisideda sodros sąnaudos...

O šiaip - kiek duoda tiek ir IMKITE :D Jei jausite, po kelių mėnesių, kad per daug imate - pasimažinsite ;)

Jeigu įsiregistravote, kaip paramos gavėjas 2 proc. kurioj vietoj FR0791 ką reikia keisti? :)

Priklauso ką norite veikti.
Jei dėl 2proc. - nieko daryti nereikia.

Susirinkimas kontroliuoja ir bendrasavininkai ;) :} teismai taip pat kontroliuoja :)

Protokolą galite pasiruošti iš anksto su iškart įrašytais sprendimais (tokiu atveju nereikės blaškytis ir rašinėti susirinkimo metu).
Balsavimo metu užtenka parašyti balsavusiųjų "už" skaičių. Balsavusiųjų "prieš" ar "susilaikė" nereikia, balsavusiųjų vardai, pavardės, parašai surašomi TIK protokolo antroje pusėje.

Svarbu turėti daug nervų ir gerą revizijos komisiją ;) :D

dar paprastesnė formulė: sutarti su visais namo gyventojais ;)

jei nekels žmonės bėdų - gyvensite ramiai, jei atsiras kabliukų -> anksčiau ar vėliau "pakars". :)

Toks jau tas Lietuvių identitetas.... jei tik gali tai ir "pakaria"..net savų negaili :)

nereikia taip beviltiškai kalbėti :)

Susirinkimas buvo? :) protokolavote?
Protokolas susirinkimo yra jūsų įrodymas ir pirmininkė privalo PROTOKOLO TEISĖTUS NURODYMUS VYKDYTI. Jeigu ji nevykdo - tada su ja reikia kalbėtis teismų tvarka (kas labai greitai gali būti sutvarkyta ir išspręsta).

įstatymai įgalioja pirmininkę per 5 dienas pateikti Jums visus finansinius dokumentus.
Revizijos komisija išrenkama susirinkimo metu.
Susirinkimas gali įgaliotinę ir nušalinti - susirinkime būkite įgaliotine pati ;) ir paaišinkite dėl ko tai darote žmonėms: negalima nieko sužinoti, neaišku, kaip valdomi mūsų pinigai ir t.t.

Pataisysiu: VISI protingi miega... likau tik aš

www.sodra.lt/lt/draudeju_portalas/formos"> www.sodra.lt/lt/draudeju_portalas/formos
Šiuo linku rasite ketvirtines ataskaitas, kurias reikia užpildyti pasibaigus ketvirčiui iki kito mėnesio 15 d. (pvz iki sausio 15 reike pildyti už 2009 10 11 ir 12 mėnesius)

SD yra sodros ketvirtines ataskaitos - kaip suprantu greitai pataps jos mėnesinėmis

Šauni SOLO partija jovita02 ? a?