Laba diena,

prašau patarimo. Įmonė pasirinkusi už nekilnojamo turto nuomą netaikyti pvm. Išnuomojome fiziniam asmeniui nebaigtos statybos pastatą kartu su žemės sklypu.
Klausimas, ar neatsiranda pvm?
Dėkui labai :)

Dekui

Laba diena,

gal kas susidūrė su tokia situaciją ir gali pagelbėti ar nurkeipti tinkama linkme.
Mes juridinis asmuo nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Išskaitome ir sumokame 15 proc. iš patalpų nuomos kainos.
Bet ką daryti su komunaliniais? Sudaryti sutarčių tiesiogiai su tiekėjais negalime, nes nesame ten vieninteliai nuomininkai yra dar kitų, tuomet mums teks ir kitiems nuomininkams išstatinėti sąskaitas. Iš kitos pusės, kokiu pagrindu mes galėsime apmokėti fizinio asmens sąskaitas (asmuo nėra įregistravęs jokios individualios veiklos).

Galvoju apie dvi išeitis: susirašyti kas mėn. laisvos formos dokumentą su nuomininku ir numatyti kiek mums priklauso apmokėti ir pagal kokias sąskaitas. Kitas variantas būtų mums vis dėl to sudaryti tas sutartis ir išstatinėti.

Labai lauksiu bet kokios informacijos, kuri nukreiptų reikiama linkme, dėkui.

Tiesiog buvo padėtas į sąnaudas praėjusiais metais.

Sveiki,

gal kas galėtų padėti išspręsti tokią problemą. Turtas stovi išlaidose ir buvo pagerintos jo naudingos savybės. Kaip reikėtų apskaityti pagerinimą? Dėti kaip turtą, nes pagal įmonės taikomus standartus, tai galėtų būti turtu.

Dėkui.

Gal kas susidūrė su panašia situacija.
Įmonė pati susikūrė perkės ženklą, kurį įregistravo 10 m. Neapsisprendžiu ar tai bus einamojo laikotarpio išlaidos, ar dėlioti į išlaidas per 10 m., ar tai bus nematerialus turtas

Laba diena,

turiu klausima. Gal kas zino kur rasti VMI paaiškinimą, kad jeigu patalpos yra imones nuosavybėje, dalis jų išnuomota, kitoje dalyje veikia pati įmonė ir likusi dalis neišnuomota tuščia, kaip būtų su komunaliniai, ar tai gali būti leidžiami atskaitymai? Nusidevėjimą proporcingai plotui dedame iš neleidžiamų.