Sąnaudų kompensavimas

Sveiki,

Pasidalinkite patirtimi, kaip darote jei tenka atlikti tarpininko vaidenį, kai gautą sąskaitą perstatai kitai įmonei pvz: patalpų nuomininkui - už komunalines ar telefoną arba kai tarkim perki paslaugas, turėdamas garantinį raštą, kad kita įmonė jas kompensuos (pašto siuntos, deklarantai ir pan.) ir t.t.
Ar yra būtina rodyti ir pajamas ir sąnaudas? Auditoriai yra pasiūlę išstatant sąskaitą tokiu atveju kredituoti tas pačias sąnaudas. Taip neišpučiama apyvartą ir nemokamas kelių mokestis. Kaip manot, ar daug šansų kad mokesčiai reikalaus kelių mokestį visdėlto priskaičiuti?

Dėkoju.

Šarūnai, mes nuomininkams išstatom atskiras sąskaitas už patalpų nuomą ir komunalinius patarnavimus. Iš karto surašau buh, pažymą, kad komunaliniai mokesčiai yra kompensuojami pagal kokią sąsk.. Kelių mokestį reikia mokėti. Bet tas kažin ko nesudaro. Jau geriau mokėt

Bet tarkim dirbant pagal tarpininkavimo sutartį galima kelių mok. mokėti tik nuo komisinių, cituoju AAM Aktualijas ( www.aktualijos.lt/archyvas/2002_1201/macern.html):
"Parduotų prekių vertės įmonė "Barta" neturėtų rodyti pajamų sąskaitoje, ši suma nelaikoma pajamomis pelno mokesčio atžvilgiu, nuo jos nedaromi atskaitymai Kelių priežiūros ir plėtros programai"

Čia aišku kitokia situacija, tačiau ir minimos išimtys kelių mok. įstatyme irgi manau neaprašytos

Ar teisingai elgiasi nuomotojas, išrašydamas sąskaitą už komunalines paslaugas (šildymas, elektra) ir neskaičiuodamas PVM?

na gal jis ne PVM moketojas ir israso tik saskaita -faktura

Jei už nuomą skaičiuoja PVM, darau išvadą, kad yra PVM mokėtojas Rašo PVM sąskaitą faktūrą

Na, kad už nekilnojamo pagal prigimtį daikto nuomą būdamas PVM mokėtoju neskaičiuotų PVM, tai suprasčiau, bet už komunalines paslaugas, tai turi skaičiuoti. Jei klystu, tai pataisykite mane, tik prašyčiau ir nuorodų į PVMĮ punktukus.

Tai va, aš ir taip manau. Bet prieš "keldama vėją" noriu įsitikinti, kad galvoju gerai. Kaip į tokią situaciją pažiūrės mokestininkai: ar mes gaudami neteisingas sąskaitas esame už tai atsakingi?

Baus tai juos, nes jie nuslėpė mokėtiną PVM...

Jūsų tikrai ne...
Sąnaudoms įtakos tai neturi, o jei PVM atskaitos Jums nebus, tai biudžeto tikrai nenuskriausite...

Gal rasi naudingo...
comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/E35675CEA024D43D422...

Jeigu įmonė be iš nuomininko imamo nuomos mokesčio, jam ,,perparduotų“ ir komunalines paslaugas, t. y. mokestį už šildymą, elektrą, vandenį ar telefono pokalbius, ir apskaičiuotų 18 proc. dydžio šių paslaugų pardavimo PVM, tai tuomet išnuomotų patalpų eksploatavimo išlaidoms tenkantis pirkimo PVM galėtų būti traukiamas į PVM atskaitą ir įrašomas į PVM deklaracijos 30 laukelį.

Ačiū, Modestai, nuraminai
Mano minėtas nuomotojas yra seniūnija. Radau kažkokį VMI raštą, bet nesuprantu, kas ten parašyta
2002 07 12 Nr. 08- 1-02 -5880
[quote:ce126adfbc]3. Pagal PVM įstatymo 3 straipsnio nuostatas PVM objektas yra prekių (paslaugų) tiekimas už atlygį, kai prekes tiekia, paslaugas teikia apmokestinamasis asmuo, vykdydamas savo ekonominę veiklą. Pagal šio įstatymo 2 straipsnio 5 dalies nuostatas ekonomine veikla nelaikoma valstybės ir savivaldybių veikla, kaip ji apibrėžta šio straipsnio 30 dalyje, net jeigu už tokią veiklą mokami mokesčiai ar rinkliavos. Minėto straipsnio 30 dalyje apibrėžta, kad valstybės ir savivaldybių veikla - tai valstybės, savivaldybių, valstybės ar savivaldybių institucijų bei įstaigų, o įstatymų nustatytais atvejais – ir kitų viešųjų juridinių asmenų veikla, kurią vykdyti šiuos asmenis įpareigoja teisės aktai.
Taigi, valstybės bei savivaldos institucijos tiek, kiek jos vykdo veiklą, kuri atliekama vykdant teisės aktų suteiktus įpareigojimus ir yra jų išimtinė teisė, nelaikomos apmokestinamaisiais asmenimis, o pajamos iš tokios veiklos, nelaikomos PVM objektu. [/quote]

Jei išrašoma sąskaita sąnaudų kompensavimui (be PVM, nes kompensuojamos sąnaudos, kurios patirtos užsienyje, PVM neatskaitytas), tų sumų nereikia traukt į PVM deklaracijos 12 eilutę? Tos sumos juk per pajamas nepraeina...Ar aš klystu?

Teisus, :))zuikelis

Sveiki, kokį dokumentą išrašote kompensuojamoms išlaidoms už komunalines pasl.: PVM sąsk.faktūrą ar laisvos formos dokumentą Ar reikia išskirti PVM?

laisvos formos

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/BD1EEDCBA736F426422...

Laba. Šita tema tinkama atrodo pagal turinį. Žadam nuomotis patalpas iš juridinio asmens, kuris jas išsinuomavęs iš FA. Pasirašom sutartį, bet įmonė nenori rašyt mums sąskaitos už komunalinius Ar galim mes patys pasirašyt sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais ar vis tik privalo nuomotojas mums išrašyt sąskaitą?

Čia kyla daug tokių klausimų, kadangi pats JA nuomojasi patalpas iš FA tai kažin kokią sutartį jie yra sudarę, nes gali būti, kad ir jie negauna tų sąskaitų už kom.patarnavimus, o yra sutartį numatę bendrą nuomos kainą į kurią yra viskas įskaičiuojama(mūsų įmonė yra sudariusi tokią sutartį su FA ir mes negaunam jokių sask. už patarnavimus), o jeigu jie gauna sąskaitas ir norėtų kad jūs atskirai apmokėtumėt tuos kom. mokesčius, tada jie privalo išrašyti jums sąskaitas, bet visos sąlygos turėtų būti numatytos nuomos sutartyje ir dar ar tas JA gali pernuomoti išsinuomotas patalpas,t.y. ar jo sudaryta sutartis su FA tam neprieštarauja.

Ačiū. Aš pasidomėjau pas paslaugų tiekėjus, tai nėra kliūčių perrašyt sutartis mūsų vardu, jei tik nuomininkas neprieštarauja. Kokios ten sąlygos su FA - nežinau. Bet ko gero jų sutarties su FA sąlygos - jau ne mūsų reikalas? Mes turim savo nuomos sutartį ir tik ja ir vadovaujamės?

Gali būti, o ar nepamiršot nusimatyt kas mokės nekilnojamo turto mokestį