Nuoma is fizinio asmens

Aš būtent, tai ir turėjau galvoj, kada išmoki žmogui.

Klausimelis:

Imone nuomojasi nama, kuriame gyvena darbuotojas. Pinigus perveda nuomotojui - fiziniam asmeniui pagal: Verslo liudijima arba išskaičiavusi 15 proc.

Skaitant Pajamų natūra pripažinimo taisykles, atrodo atsiranda ir Pajamos natūra darbuotojui, kuris gyvens šiame name. Vadinasi dar reikia priskaičiuoti 24 proc. GPM? Ar taip ir yra? O gal tiesiogiai pervedant nuomininkui, nebėra tai GPM objektas?

Ačiū.

P.s.

3.4. pajamomis natūra pripažįstama gyventojo gauta nauda, kai darbdavys sumoka (visiškai ar iš dalies) už gyventojo apgyvendinimo ir gyvenamojo ploto išlaikymo išlaidas (Tvarkos 2.4.2 punktas). Tokios gyventojo gautos pajamos natūra įvertinamos pagal įmonės patirtas išlaidas.

2. UAB „X“ nuomoja namą. Name gyvena įmonės darbuotojas. Įmonė už namo nuomą kiekvieną mėnesį moka 1300 Lt nuompinigių, be to, namo savininkui sumoka 500 Lt to namo eksploatacinių išlaidų. Darbuotojas už gyvenamąjį plotą nemoka. Vadinasi, šio darbuotojo gauta nauda sudaro 1800 Lt.

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...
Kokios su darbo santykiais arba jų esmę atitinkančiais santykiais susijusios pajamos, pripažįstamos pajamomis natūra?
6. Darbdavio apmokėtos darbuotojo apgyvendinimo ir gyvenamojo ploto išlaikymo išlaidos ar darbuotojui suteiktos gyvenamosios patalpos.
Gyventojų natūra gautos pajamos, kurios susijos su darbo santykiais arba jų esmę atitinkančiais santykiais, apmokestinamos 24 proc.

Jei darbuotojas pats nuomotųsi namą ir mokėtų už nuomą FA, o darbdavys šias darbuotojo išlaidas kompensuotų darbuotojui, tai būtų tik 24 proc.GPM.
Tik nežinau, ar toks variantas įmanomas.
Jei darbdavys nuomoja namą, kuriame galėtų gyventi darbuotojas, tai nuomininkui sumokėta nuoma apmokestinama 15 proc.GPM, o darbuotojas gauna pajamų natūra, GPM 24proc.

Pagal verslo liudijimą juridiniams asmenims nuomoti patalpų negalima, tik pagal nuomos sutartį.

Ačiū Rolf,



O kas draudžia, jei mes nevykdome tokios pačios veiklos (patalpų nuoma)?

www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...

[quote:a96c550215]2.5. Išduotas prekybos verslo liudijimas nesuteikia teisės:

2.5.1. prekiauti automobiliais, cukrumi;

2.5.2. prekiauti nuo laikinųjų prekybos įrenginių, pastatytų patalpose (išskyrus prekybą gėlėmis, knygomis, spaudos leidiniais ir prekybą patalpose, turinčiose prekyvietės statusą), taip pat iš kioskų, pastatytų patalpose;

2.5.3. prekiauti prekyvietėse gyventojams, įsigijusiems išnešiojamosios ir išvežiojamosios prekybos verslo liudijimus.

2.9. Verslo liudijimas nesuteikia teisės verstis licencijuojama veikla.[/quote]

O čia nėra tai ką sakote.

Netiesa, galima nuomoti patalpas JA, turint verslo liudijimą.

Taip, jei turimas verslo liudijimas suteikia tokią teisę.

Nesuteikia verslo liudijimas tokios teisės (**).

Užbaik su nuoroda...

Nei verslo liudijimas patalpų nuomai, nei individuali veikla neleidžia FA nuomoti patalpų JA. Puikiai tą žinau, nes pats nuomoju patalpas JA, ir taip pat bandžiau kitokios išeities ieškoti, negu nuomos sutartis ir 15 proc. GPM.
O informacija VMI svetainėje (apie verslo liudijimus bent).

Neteisus, Raini!
Jei kalbėti apie praktiką, tai mano draugai -advokatai - savo kontorai nuomojasi patalpas iš FA, kuriam patys ir išrūpino verslo liudijimą. Be to, pagal gyventojo individualios veiklos vykdymo veiklos rūšių kodą 18 (finansinis tarpininkavimas, nekilnojamas turtas, nuoma, kita verslo, konsultacinė veikla) taip pat galima verstis NT nuoma.

Gal jau TAX'e Kauno advokatais nesiremkime, ką jie sugeba, visi žinome.
Pasižiūrėkite į verslo liudijimą patalpų nuomai, ką, Jūsų nuomone, reiškia 2 žvaigždutės prie jo?

Raini, dvi žvaigždutės reiškia, kad nuomoti galima FA. Tačiau negi reikia aiškinti, kaip ši nuostata "apeinama"?

Ten trys žvaigždės.Jos reiškia kad negalima verstis apgyvendinimu o ne nuoma.X-ai nurodo kam galima teikti paslaugas.
... nenoriu aš čia blogų idėjų skleisti...bet kam taip sudėtingai.Nuomojasi įmonė ir tegul.Tą kuris ten gyvena, dar ir nuomojamo turto sargu įdarbinčiau ne tik, kad dar ir apmokestinti kažkaip.Turim tokį nuomojamą tik gal nenuomojamas, bet pagal panaudos sutartį naudojamas...Mokam NT mokestį...ir sumokam mokesčius už gautas aptarnavimo sąskaitas,kurias gaunam išrašytas ne pagal skaitiklių parodymus...žodžiu už kurias savininkas ar taip ar kitaip turėtų mokėti pats.

Suintrigavote. Taigi kaip ši nuostata "apeinama"?

Samajana, parašei mano mintis...

Algirdai, šiame forume tokių dalykų niekas nemoko.
Skaitykite įstatymus ir tarp jų eilučių.

Neapeinama.Tik kai kada visokie advokatai ir juristai sugeba pašildyti rankeles.Siūlyčiau vadovautis vmi išaiškinimais ir gyventi savo galva.

Kas sąskaitas išrašo?

Linda6, ar be tų visokių taip jau ir išsiverčiate? Niekada nesikreipėte į juos konsultacijos?