Nekilnojamas turtas

Nuo metų pradžios turime nusipirkę pastatus, bet iki siol nenaudojame.
Mokame nekiln,turto mokestį, dar kruva išlaidų už įvertinimo, projektavimo darbus. Galop vadas nusprendė, kad tai yra nereikalinga ir reikia parduoti.
Patarkite kur dėti tas išlaidas, negaliu gi įpiešti į sąnaudas. O PASTATO kiek žinau greitai neparduosime

Tai jei nenaudojate, tai išvada nėra ir įvedimo į eksploataciją akto. Išvada tas kitas išlaidas pridedi prie įsigijimo savikainos.

Tai yra kaupi ir didini įsigijimo savikainą? O eksplotacijos akta jei reiks parašysiu atgaline data. Nusidėvėjimą skaičiuojame pusmecio būdu. Metų gale reiks pagalvoti - ar naudoti ar ne

Nepyk, bet čia jau prieštarauji pati sau. Jei nenaudosite
, tai didinsi įsigijimo savikainą, bet jei atbuline tvarka įvesi į eksploataciją ir dar amortizaciją paskaičiuosi, tada jau bus kita kalba. Tada ir tas išlaidas galima kitaip parodyti.

Nu va įdedu LRV nutarimo Nr.955 (1998 07 30) ištrauką:
3. Ilgalaikis turtas finansinėje apskaitoje turi būti
įvertintas faktine to turto įsigijimo verte, o jeigu įmonė
ilgalaikį turtą pasigamina pati, - jo pasigaminimo verte,
laikantis šių nuostatų:
3.1. ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo vertė turi būti
nustatoma prie pardavėjui sumokėtos arba mokėtinos už šį turtą
pinigų sumos pridedant muitą, akcizą, kitus mokesčius (išskyrus
pridėtinės vertės mokestį), susijusius su šio turto įsigijimu,
atsivežimo bei šio turto parengimo naudoti išlaidas
(instaliavimo, bandymo, derinimo ir panašias), padarytas iki jo
naudojimo pradžios. Į nekilnojamojo turto įsigijimo vertę
įskaitomas turto registravimo mokestis ir remonto sąnaudos,
patirtos iki jo naudojimo pradžios;

Spręsk pati. Aišku gali atgaline data įvesti į eksploataciją, bet tada turi suskaičiuoti ir amortizaciją ir t.t. Tada kitas sumas po įvedimo į eksploataciją gali nurašyti į sąnaudas.

O gal kas nors susidūrė su pastato rekonstrukcija :))
kaupiau visus metus D15 sąs. o pridavus ir užregistravus inventorizacijos biure turėčiau užpajamuoti prie buvusios pastato vertės
gal yra koks spec. aktas ar kas nors, ar reikia išvardinti visas pirktas medžiagas ir paslaugas
Ačiū

Briga paskaityk LRV nutarimą Nr. 955 (1998 07 30). Tik užregistravus ir pridavus inventorizacijos biure perskaičiuok nekilnojamo turto mok.

Ta tai jau padariau t.y. pristačiau deklaracija

Tai tu spartuolė

Domėjausi ir tuo nutarimu tik ten apie formas nieko neradau o gal jau ir nematau nes baigiu išsilydyt

O kokių formų ieškai

Taip suprantu t.b. perdavimo eksploatacijon aktas o per metus kauptas medžiagas ir paslaugas D15 ar vardinti ar tik viena eilute parašyti

Susirašyk buhalterinę pažymą. Atrodo, taip... nes galva jau neveikia

Ačiū aš irgi taip manau , kad pažyma
maniau gera kompanija forume sėdi tai gal ką nors naujo sumąstė

o galva tai tikrai neveikia

Sveiki,
patarkit kokią sąskaitų korespondenciją naudoti, kai direktorius sumanė pirkti nekilnojamą turtą varžytinėse, ir dabar reikėjo sumokėti avansinį mokestį???

Ačiū

D 220
K 271

D12X
K220

Gal kas galite apšviesti, ar yra kokia perkybos nekilnojamu turtu apskaitos vedimo tvarka. Ar vesti kaip paprasčiausius perpardavimus. Dėl PVM tai žinau, kad reikia atsižvelgti į pastato amžių, o visa kita. Nebuvau su tuo susidūrusi, tai bijau prašauti. P.S. prekyba nekilnojamu turtu yra įmonės įstatuose.AČIŪŪŪ

Situacija:
Pirktas pastatas per varžytines. Nuosavybės teisės mūsų, avansas sumokėtas, bet nepasirašytas turto perdavimo aktas ir PVM sąskaita - faktūra. Ir nebus pasirašyti dar kokius metus. Kaip atvaizduoti visą šį reikalą apskaitoje?
1. Kada yra traktuojamas pirkimas: varžytinių aktas ar turto perdavimo aktas?
2. Kada galima į balansą traukti pastato vertę?

Įmonė 2004m. gruodžio 3d nusipirko nekilnojamą turtą ir užregistravo registre. Gruožio mėn įrengė glaistytas betono grindis. Norėčiau paklausti kaip pasielgti su PVM jei tas išlaidas pridėsiu prie turto vertės. Ir kaip tas PVM pasirodys PVM deklaracijoje?

Paprasčiausiai į atskaitą, 30 langelis, o ko abejoji?