Rona
228
#215546 2005-10-17 15:16 Rona
Labai ačiū Loreta už atsakymus.
Va čia tai žmogus profesonalas- atsako tiksliai ir be jokių išvedžiojimų.

ritutetute
15
#215549 2005-10-17 15:23 ritutetute
NT mokestis mokamas 1 proc.nuo vid.rinkos vertės (metinis). Pradedamas mokėti nuo sekančio mėn., kai įsigyjamas NT. O forma FR 316 pristatoma iki sekančio mėn. paskut.dienos. O vid.rinkos kaina paprastai buma nurodoma notarinėj sutartį. Kai priregistruosite RC, galėsite tikslinti...

Dalia29
12709
#215610 2005-10-17 19:14 Dalia29 redaguota: 2011-09-11 03-52

ritutetute rašė:

NT mokestis mokamas 1 proc.nuo vid.rinkos vertės (metinis). Pradedamas mokėti nuo sekančio mėn., kai įsigyjamas NT. O forma FR 316 pristatoma iki sekančio mėn. paskut.dienos. O vid.rinkos kaina paprastai buma nurodoma notarinėj sutartį. Kai priregistruosite RC, galėsite tikslinti...


na nenorėčiau sutikti, kad NT mokestis mokamas nuo notarinėje sutartyje nurodytos kainos. NT mokamas nuo vidut. rinkos vertės, kuri nurodoma registrų centro pažymoje.

ritutetute
15
#215737 2005-10-18 09:34 ritutetute
"na nenorėčiau sutikti, kad NT mokestis mokamas nuo notarinėje sutartyje nurodytos kainos. NT mokamas nuo vidut. rinkos vertės, kuri nurodoma registrų centro pažymoje. "


Įdomu, kokią vertę nurodytum tuo atveju, kai turtas dar neužregistruotas RC, o deklaraciją pateikti jau reikia? Bet kokiu atveju pardavėjas prieš forminant sandorį turi notarui pateikti RC išduotą pažymą... O dėl RC - Civ.Kodekse nėra nuostatos, kad NT privalo registruoti per 3 mėn. Tai ką tokiu atveju -ir deklaracijos neteiktumėte?

volgadon
4416
#215739 2005-10-18 09:45 volgadon
Dalia 29 visiškai teisi ,skaitykit nekilnojamo turto įstatymą ,ten viską rasite .Ir prie ko čia ta notarinė, jeigu vertę + vietovės koeficientą nustato RC.

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

Naujadarbe
350
#215740 2005-10-18 09:45 Naujadarbe
O kas buna jei paveluoji pateikti ta 0316 forma. Nes as tik dabar suzinojau is sio forumo. O jei tarkim inestas pastatas istatinio didinimui, tai irgi reikia nesti ta 0316 forma, bei nuo jo skaiciuoti NT mokesti, nors jis dar kol kas veikloje nenaudojamas.

ritutetute
15
#215742 2005-10-18 09:50 ritutetute
volgadon
Parašyta: 2005-10-18 9:45

--------------------------------------------------------------------------------

Dalia 29 visiškai teisi ,skaitykit nekilnojamo turto įstatymą ,ten viską rasite .Ir prie ko čia ta notarinė, jeigu vertę + vietovės koeficientą nustato RC.


Man toks jausmas, kad nesusidūrėte su NT skaičiavimu, o vadovaujatės tik nuojauta ir įstatymu kaip turėtų būti. Įstatymas, deja, toli gražu nuo realybės... Dar kartą klausimas - kokią vertę jūs nurodysite deklaracijoje VMI, kai NT dar neįregistruotas RC?

volgadon
4416
#215743 2005-10-18 09:52 volgadon
NT mokesčio nereikia mokėti ,jeigu statinys nepriimtas naudoti.Jeigu priimtas RC pažymoje bus pažymėta užbaigtumas 100%

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

volgadon
4416
#215745 2005-10-18 09:54 volgadon
Pastatas ir taps jūsų nuosavybe ,kai bus viskas sutvarkyta RC.Tvarkiau ir aiškinausi mokesčiuose - notarai jiems nulis ,viskas- RC.

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

Naujadarbe
350
#215746 2005-10-18 09:57 Naujadarbe
Musu neseniai isigijo du pastatus, kuriuos ivertino nepriklausomi turto vertintojai. Kiek suprantu turetu buti tos pacios rinkos vertes nurodytos ir RC pazymose ar jos skiriasi?

Dalia29
12709
#215751 2005-10-18 10:02 Dalia29 redaguota: 2011-09-11 03-52

ritutetute rašė:

"Įdomu, kokią vertę nurodytum tuo atveju, kai turtas dar neužregistruotas RC, o deklaraciją pateikti jau reikia? Bet kokiu atveju pardavėjas prieš forminant sandorį turi notarui pateikti RC išduotą pažymą... O dėl RC - Civ.Kodekse nėra nuostatos, kad NT privalo registruoti per 3 mėn. Tai ką tokiu atveju -ir deklaracijos neteiktumėte?



Aš kaip ir volgadon, skaitysiu NT mokesčio įstatymą, kuriame aiškiai aparšyta:
Mokesčio apskaičiavimas valstybinei mokesčių
inspekcijai pateikiamas praėjus vienam mėnesiui po turto teisinio
įregistravimo.

O NT mokestis mokamas nuo MOKESTINĖS vertės (pati iš inercijos parašiau, kad vidutinės rinkos), kurią pagal patvirtintas metodikas gali nustatyti tik Registrų centras.
Taip kad situacija negalima, kai turtas neįregistruotas, o deklaraciją pateikt reikia...

volgadon
4416
#215754 2005-10-18 10:09 volgadon
Nepriklausomi ir RC -skirtingi dalykai.

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

ritutetute
15
#215757 2005-10-18 10:13 ritutetute
Aš kaip ir volgadon, skaitysiu NT mokesčio įstatymą, kuriame aiškiai aparšyta:
Mokesčio apskaičiavimas valstybinei mokesčių
inspekcijai pateikiamas praėjus vienam mėnesiui po turto teisinio
įregistravimo.

O NT mokestis mokamas nuo MOKESTINĖS vertės (pati iš inercijos parašiau, kad vidutinės rinkos), kurią pagal patvirtintas metodikas gali nustatyti tik Registrų centras.
Taip kad situacija negalima, kai turtas neįregistruotas, o deklaraciją pateikt reikia...[/quote]


Nesuprantu aš jūsų - jūs neskaitėte viso NT įstatymo...
Mokestinė vertė ir yra vid.rinkos vertė. O VMI deklaracija pateikiama ne po mėn. po teisinės registracijos, o "Mokesčio apskaičiavimas valstybinei mokesčių inspekcijai pateikiamas praėjus vienam mėnesiui po turto įgijimo nuosavybės teise" ( NT įst. 7 str.)

volgadon
4416
#215766 2005-10-18 10:19 volgadon
O tai kada ta nuosavybės teisė atsiranda?Ar ne po teisinės registracijos?Teisinę registraciją vykdo valstybės nustatyta institucija ,šiuo atveju RC.

Oi tu strazde strazdeli
Tu raibasis paukšteli
Tu giedojai girioj lazdynėly.....

Naujadarbe
350
#215768 2005-10-18 10:24 Naujadarbe
Gal kas galite nuoroda sio istatymi ikelti.

ritutetute
15
#215776 2005-10-18 10:32 ritutetute redaguota: 2011-09-11 03-52
Nuosavybės teisė atsiranda pasirašius priėmimo - perdavimo aktą. Ir kaip jau minėjau - RC nėra privaloma įregistruoti ( pagal buvo privaloma RC įregistruoti per 3 mėn)

austa
4337
#215792 2005-10-18 10:54 austa redaguota: 2011-09-11 03-52
[quote=ritutetute]Nuosavybės teisė atsiranda pasirašius priėmimo - perdavimo aktą. Ir kaip jau minėjau - RC nėra privaloma įregistruoti ( pagal

smile Na čia geras. Pirmą kartą girdžiu.
Nuo kada RC neprivaloma registracija? Kažką ne taip kalbi..


austa
4337
#215795 2005-10-18 10:55 austa redaguota: 2011-09-11 03-52

Naujadarbe rašė:

Gal kas galite nuoroda sio istatymi ikelti.



www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=257650&Condition2=


ritutetute
15
#215798 2005-10-18 10:57 ritutetute
Čia žinoma šioks toks paradoksas yra, bet taip jau yra (dėl registracijos). RC registruojama nekilnojamas turtas dėl kitų priežasčių, o ne dėl to, kad nustatytų vid.rinkos, o taip pat ir mokestinę vertę. Nereikia painioti ir susieti registracijos RC su NT mokesčiu...

Naujadarbe
350
#215820 2005-10-18 11:32 Naujadarbe
Dar norejau pasitikslinti, tai kokia sumą reikia įrašyti į formą 0316 12 langelyje, kur yra mokestine verte, tai ta verte kur yra isduotoje RC pazymoje.

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01
198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01
3.93 EUR ir 642 EUR