Nekilnojamas turtas

urtele urtele 13515
2005-12-21 14:07 urtele
Seminare aiškino, jei įmonė yra registruota bute, bet įmonė iš savo pajamų neatskaito tų patalpų komunalinių mokesčių, tai mokėti NTM nereikia.
L
Loreta13 30844
2005-12-21 18:56 Loreta13
V
Vestma 391
2005-12-22 18:17 Vestma 2011-09-11 03-56

volgadon rašė: O tai kur tą veiklą vykdo ,jeigu nenuomoja ir neturi nuosavybės?Negi po medžiu?Ar iš viso veikla nevykdoma?

taip ,veiklos nevykdo ,pajamų jokių ,tik dirikui algą paskaičiuoju ir Sodrai atask.pateikiu.
Tai tas namas ,kaip ir nenaudojamas komercinei veiklai smile
Tai galiu nuraminti ,kad mokesčio jam nereiks mokėti smile
Cha-cha Cha-cha 5530
2005-12-22 21:21 Cha-cha
Galit nuraminti, mokesčio mokėti nereikės
Girele Girele 9676
2005-12-27 20:22 Girele 2011-09-11 03-57
Pagelbėkite, prašau, jau po švenčių pasimečiau smile
Įmonė įsigijo nekilnojamą turtą, dabar iki gruodžio pabaigos turiu deklaruoti, bet kilo neaiškumas:
savininkas man atnešė išrašą iš RC, kuriame nurodyta atkuriamoji ir vidutinė rinkos vertės, bet nėra nurodytos mokestinės vertės, tai kurią dabar rašyti į deklaraciją smile Klausimas kvailas, bet kažkaip turiu išsisukti smile Paaaadėkite smile
Girele Girele 9676
2005-12-28 09:32 Girele
Visiems ačiū smile
Išsiaiškinau pati smile
G
GIIP 9
2005-12-28 10:48 GIIP
Labas visiems.
Ar teisingai skaičiuoju mokesčius ? perki senos statybos butą už 120.000 , parduodi už 130.000(pirkimas-pardavimas trečias einamaisiais metais). Tada, sumoki 10*15%=1.500 pajamų-pelno mokestį ir 130*18%=23.400 PVM-ą .
Tokios operacijos su NT pabaiga: pirkai už 120 ,o pardavus brangiau likai su 95.100.
Kaip reikia mokėti mokesčius(sąžiningai smile ), kad širdy liktum ramus ?
Tiesi Tiesi 4035
2005-12-28 11:04 Tiesi 2011-09-11 03-57
Dėl PVM - ne taip.
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2667...
PVMĮ 71 ir 32 straipsniai.


GIIP rašė: Labas visiems.
Ar teisingai skaičiuoju mokesčius ? perki senos statybos butą už 120.000 , parduodi už 130.000(pirkimas-pardavimas trečias einamaisiais metais). Tada, sumoki 10*15%=1.500 pajamų-pelno mokestį ir 130*18%=23.400 PVM-ą .
Tokios operacijos su NT pabaiga: pirkai už 120 ,o pardavus brangiau likai su 95.100.
Kaip reikia mokėti mokesčius(sąžiningai smile ), kad širdy liktum ramus ?
G
GIIP 9
2005-12-28 11:13 GIIP
Ačių ,Tiesi :)
G
GIIP 9
2005-12-28 11:23 GIIP
Tik man čia kažkoks prieštaravimas (paskaityk 2 sąlygą) : turi skaičiuoti PVM, jei yra įvykdytos tokios sąlygos:
1) parduodamas ar kitaip nuosavybės teise perleidžiamas turtas yra:
- žemė statyboms (žeme statyboms laikomas žemės sklypas, kuris yra skirtas statybai),
- nauji pastatai ar statiniai bei jų dalys (naujas pastatas ar statinys - tai nebaigtas ar baigtas pastatas ar statinys bei jų dalys - 24 mėnesius po jų užbaigimo),
- kilnojamasis turtas (pvz., automobiliai).
2) už per paskutiniuosius 12 mėnesių parduotą ar kitaip perleistą kito asmens nuosavybėn turtą gauta bendra atlyginimo suma viršija 100 000 Lt .
Tiesi Tiesi 4035
2005-12-28 11:29 Tiesi 2011-09-11 03-57
Buvimas PVM mokėtoju dar nereiškia prievolės visur ir visada mokėt pardavimo PVM smile Jei prekė PVM neapmokestinama, PVM mokėt nereikia (tuo pačiu ir PVM atskaitos nėra); žinoma jei to PVM nenurodei sąskaitoje faktūroje.


GIIP rašė: Tik man čia kažkoks prieštaravimas (paskaityk 2 sąlygą) : turi skaičiuoti PVM, jei yra įvykdytos tokios sąlygos:
1) parduodamas ar kitaip nuosavybės teise perleidžiamas turtas yra:
- žemė statyboms (žeme statyboms laikomas žemės sklypas, kuris yra skirtas statybai),
- nauji pastatai ar statiniai bei jų dalys (naujas pastatas ar statinys - tai nebaigtas ar baigtas pastatas ar statinys bei jų dalys - 24 mėnesius po jų užbaigimo),
- kilnojamasis turtas (pvz., automobiliai).
2) už per paskutiniuosius 12 mėnesių parduotą ar kitaip perleistą kito asmens nuosavybėn turtą gauta bendra atlyginimo suma viršija 100 000 Lt .
M
Mazyle 219
2005-12-28 12:08 Mazyle
O jei perki naujos statybos butą ir parduodi kaip naujos statybos. Ar galima atsiimti tą nuo pirkimo sumokėtą PVM. (Tada dar nebuvo PVM mokėtojas)
Tiesi Tiesi 4035
2005-12-28 12:20 Tiesi 2011-09-11 03-57
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2667...
PVMĮ 63 ir 64 str.


Mazyle rašė: O jei perki naujos statybos butą ir parduodi kaip naujos statybos. Ar galima atsiimti tą nuo pirkimo sumokėtą PVM. (Tada dar nebuvo PVM mokėtojas)
G
GIIP 9
2005-12-30 17:43 GIIP
Ačių, Tiesi. Tu teisi :)
Rolf Rolf 17196
2007-01-31 20:22 Rolf
UAB-as turi nupirkęs kelis butus. Ar tuos butus galima užpajamuoti kaip prekę? smile
2007-01-31 20:41 DaliaVs 2011-09-11 05-17

Rolf rašė: UAB-as turi nupirkęs kelis butus. Ar tuos butus galima užpajamuoti kaip prekę? smile


Viskas priklauso nuo to, su kokiu tikslu tie butai yra nupirkti, 1) jei pirkti tam, kad perparduoti, tada preke, 2) jei savo reikmem, tada ilgalaikis turtas, bet nereikia pamirsti, kad nekilnojamo turto mokestis bus skaiciuojamas nepriklausomai nuo to kaip uzpajamuosi tuos butus.
Rolf Rolf 17196
2007-01-31 20:51 Rolf 2011-09-11 05-17

DaliaVs rašė:

Rolf rašė: UAB-as turi nupirkęs kelis butus. Ar tuos butus galima užpajamuoti kaip prekę? smile


Viskas priklauso nuo to, su kokiu tikslu tie butai yra nupirkti, 1) jei pirkti tam, kad perparduoti, tada preke, 2) jei savo reikmem, tada ilgalaikis turtas, bet nereikia pamirsti, kad nekilnojamo turto mokestis bus skaiciuojamas nepriklausomai nuo to kaip uzpajamuosi tuos butus.


Buvo nupirkti butai, nežinau dabar kam ( reikės išsiaiškinti). Užpajamuoti buvo kaip prekė. Sugalvojo juos parduoti. Jei pirkti kaip prekė, tai neturėtų būti mokesčių už komunalines paslaugas? Nieko nesuptantu. smile
Nekilnoj.turto mokesčio aišku neskaičiavau nuo šių butų vertės. Teks perdeklaruoti. smile
2007-01-31 21:07 DaliaVs 2011-09-11 05-17

Rolf rašė:

DaliaVs rašė:

Rolf rašė: UAB-as turi nupirkęs kelis butus. Ar tuos butus galima užpajamuoti kaip prekę? smile


Viskas priklauso nuo to, su kokiu tikslu tie butai yra nupirkti, 1) jei pirkti tam, kad perparduoti, tada preke, 2) jei savo reikmem, tada ilgalaikis turtas, bet nereikia pamirsti, kad nekilnojamo turto mokestis bus skaiciuojamas nepriklausomai nuo to kaip uzpajamuosi tuos butus.


Buvo nupirkti butai, nežinau dabar kam ( reikės išsiaiškinti). Užpajamuoti buvo kaip prekė. Sugalvojo juos parduoti. Jei pirkti kaip prekė, tai neturėtų būti mokesčių už komunalines paslaugas? Nieko nesuptantu. smile
Nekilnoj.turto mokesčio aišku neskaičiavau nuo šių butų vertės. Teks perdeklaruoti. smile


Jei yra komunalines paslaugos, tai nieko baisaus, juk ir "morkas" sandeli sandeliuodamas naudoji elektra, vandeni..., tai buto komunalines paslaugas moketi irgi turi. Tik tada manau geriau pajamuoti kaip ilgalaiki turta, nes jei tikrai nera aisku, kada tie butai bus parduodami, tada geriau apsidrausti ir ideti i ilgalaiki turta.
2007-01-31 21:17 DaliaVs
Dar norejau paklausti, o kiek laiko turejot ta turta? Gal nieko daryti ir nereikia?
Gal per daug galva suki? smile
Rolf Rolf 17196
2007-02-01 08:25 Rolf
Tie du butai nupirkti 2005 metais. Užpajamuoti kaip prekė. Ten, pasirodo, gyvena žmonės, jokios sutarties nėra dėl nuomos. įmonė moka mokesčius už komunalines paslaugas.
Argi tie butai gali būti prekė?
Kaip sutvarkyti šią nesąmonę?
smile smile smile
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui