Individualios imones apskaita

Laba diena

Mes dirbame pagal individualios veiklos pazyma (skaitomes kaip fiziniai asmenys) nuomojames komercinias patalpas is fizinio asmens uz 500Lt is ju 75 GPM.
Dabar tas patalpas norime subnuomoti juridinam asmeniui uz 600Lt is ju 90 GPM. uz nuoma gaunam 10lt daugiau. Kiekviena men israsome saskaita 600lt . juridinis asmuo mums sumoka 510 lt , mes israsom . nesuprantu kaip man atvaizduoti tuos 90lt GPM isskaiciuoja ir sumoka i VMI juridinis asmuo. Kokia turi buti saskaitu korespondencija israsant saskaita faktura ir ar reikia kaip nors isskirti 10lt
Aciu

Kur, atsiprašau, tokį durną juridinį asmenį radote, kuris nei pats žino, nei jums nepaaiškina, kad GPM yra GYVENTOJŲ PAJAMŲ MOKESTIS, ir juridiniai asmenys labiausiai norėdami tokio negali mokėti.
Štai jau jūs patys susipratote, kad nėra kaip deklaruoti, o tam juridiniui asmeniui dar nedaėjo.
Paprasčiausiai paimkite iš jų pinigus, ir viskas - jokių mokesčių nėra. Ir mokėti jie turi visus 600 Lt, o ne kažkokius 510 Lt.
Išsireikalaukite viską.

bet JA paskui nuo tų 600 lt tai sumoka gpm?

Juridinis asmuo subnuomojasi iš fizinio ir išskaičiuoja GPM, kas čia tokio durno?

Kiek supratau, tai ten ne fizinis asmuo, kaip toks.
O individuali veikla pagal pažymą.
Juk ne A klasės pajamos.
Gavęs pajamų asmuo sumokės mokesčius pasibaigus metams.

Nera cia nieko durno. Mes skambinomes ir teiravomes VMI kas kokius mokescius privalo sumoketi. Atsakymas buvo toks "GPM juridinis asmuo isskaiciuoja is nuomos ir sumoka VMI. Tik man gaunasi nedamoka.

Jurudunis asmuo privalo kas men moketi GPM

jei nuomojate už 600 lt tai sąskaitą rašote 600 lt, o ne 510 lt.tik nuomos sutartyje reikėtų nurodyti kad nuomos mokestis yra virš 600 lt (na turi būti įskaičiuotas gpm) ir kad gpm sumokės juridinis asmuo.

Jurudinis asmuo mums sumoka 510 lt, o 90 perveda VMI

tai už kiek jūs nuomojate? 510 lt ar 600 lt? dabar be jokių gpm
sąskaitą rašote tai sumai, kurią gaunate iš JA be jokių gpm jau, pas jus neturi figuruoti apskaitoje juridinio asmens mokamas gpm

Na jo, supratau.
Kažkaip pamiršau, kad čia su ta nuoma visokių fiti miti yra :))
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...

Jus nesupratote mes subnuomojame uz 600Lt, saskaita israsome irgi 600lt bet gauname tik 510lt. ir israsome , o 90lt juridinis asmuo isskaiciuoja is 600 ir perveda tuos 90 Lt i VMI, o man lieka nedamoka. Gal man reikia saskaita rasyti 510Lt?. (sutartyje nurodyta kad suonuomotojas moka 600Lt su GPM.

skaitykite paskutines žinutes o ne cituokite visas iš eilės, neprivalote į kiekvieną žinutę atsakyti
sąskaitą rašykite 510 lt

Nekilnojamo turto nuoma nepriskiriama individualiai veiklai, todėl 600 negalit priskirt IDV pajamoms, o sumokėtų 500 - sąnaudoms, nes turtas kaip ir nėra naudojamas IDV veikloje.
Ir jokių neturėtumėt išrašyt, įmonė KIO arba PIK tegu išrašo.

o kodėl negali rašyt?

[quote=vovere]o kodėl
Na, jei tai ne IDV, tai kokie gali būti ?

tai kad rašė jog vykdo veiklą pagal pažymą

[quote=Petronele]Nekilnojamo turto nuoma nepriskiriama individualiai veiklai, todėl 600 negalit priskirt IDV pajamoms, o sumokėtų 500 - sąnaudoms, nes turtas kaip ir nėra naudojamas IDV veikloje.
Ir jokių

Tai jei as israsysiu saskaita 510lt,o negaliu israsyti tai pas mane kabes skola. Nieko nebesuprantu.

Vovere, jei dabar tu įregistruotum IDV, tai negi į jos apskaitą ir savo DU pagal DS įtrauktum? Turbūt ne, nes tai visiškai skirtingos pajamos. Taip ir čia: IDV yra B klasės pajamos, nuoma - A klasės ir nuoma nepriskiriama individualiai veiklai, Loreta13 net nuorodą įdėjo.

[quote=biciulis]Tai jei as israsysiu saskaita 510lt,o Pažiūrėkite gerai sutartį su UAB.
Kaip ten surašyta.
Jei parašyta, kad nuoma 600, iš kurių 510 sumoka jums, o 90 VMI, tai pinigų jūs ir gaunate tik 510.
90 Lt jums niekur nefigūruoja.
Jūsų pajamos yra 510 Lt.
UAB nuomos sąnaudos, gi, yra 600 Lt, bet jūsų tai nejaudina :))