Nuoma iš fizinio asmens

Paskaityk pildymo instrukciją šio formos, tada paklausk, jei neaišku

Iš 0572 pildymo instrukcijos:
23. Deklaracijos 21 laukelyje turi būti įrašoma per ataskaitinį mėnesį su darbo santykiais arba jų esmę atitinkančiais santykiais nesusijusių A klasės išmokų suma (litais ir centais), neskaitant išmokų už gyventojų parduotą ne individualios veiklos kilnojamąjį daiktą, kuriam privaloma teisinė registracija ir šis daiktas yra (arba privalo būti) įregistruotas Lietuvoje, arba nekilnojamąjį daiktą, esantį Lietuvoje bei išmokų už gyventojų parduotą individualios ir ne individualios veiklos turtą: nenukirstą mišką, apvaliąją medieną ir netauriųjų metalų laužą (toliau – turtas) suma (litais ir centais). Ši suma įrašoma neatėmus išskaičiuoto pajamų mokesčio.
24. Deklaracijos 22 laukelyje turi būti įrašoma pajamų mokesčio suma (litais), išskaičiuota nuo per ataskaitinį mėnesį iki 15 dienos (imtinai) išmokėtų su darbo santykiais arba jų esmę atitinkančiais santykiais nesusijusių (neskaitant išmokų už gyventojų parduotą turtą) A klasės išmokų.

sveiki,
įmonė yra sudariusi automobilių nuomos sutartis su savo darbuotojais. Jose nenumatyta, kada mokėjimai už nuomą atliekami (sutartys labai ne kokios). Sutartys pasirašytos 2004 m. rugsėjo mėn. nė vienas mokėjimas nebuvo darytas. Ar logiška būtų dabar atlikti mokėjimus ir sumokėti GPM už tuos keturis mėnesius? O gal yra geresnis sprendimas?
Ačiū.

Jei nėra numatyta konkrečios datos - problemų būti neturėtu. Nebent iš darbuorojų pusės. Mes mokame už metus. Sumokame GPM ir parodome formose. Ataskaitų atžvilgiu taip daryti paprasčiau.

tai nieko baisaus nebūtų jei už praėjusius 2004 m. išmokėtume šių metų sausį? Ar protingiau būtų buvę sumokėti praėjusį gruodį?

Galima ir taip, ir taip. Tik jei "mokėsi" gruody, teks mokėti delspinigius.

Kokius čia delspinigius?

Pas mus įmonėje taip pat yra sudarytos automobilių nuomos sutartys, sutartyse nėra nurodyta datos ar terminai, kada mokėti už nuomą.Mes mokame už nuomą, tada, kada yra pinigų, o pajamų mokestį sumokame kitą dieną, po nuomos išmokėjimo, dar dabar yra nesumokėta už nuomą spalio mėn.

Krum, patikslink prašau, kam reikės mokėti delspinigius?

Manau, kad delspinigiai bus už nelaiku sumokėtą GPM, nes jį irgi reikėjo sumokėti VMI gruodžio mėnesį, jei parodyti, kad pinigai už nuomą "išmokėti" 2004 m. gruodžio mėnesį.

Na, bet jeigu nebuvo sumokėta nuoma, tai kokio galo tą GPM mokėti? Jeigu jo nereikėjo mokėti, tai kas per delspinigiai...
Nebent jei nuomotojas pareikš pretenzijas ir , remdamasis sutartimi, priskaičiuos tau juos.

Tai tie delspinigiai ir bus mažyčiai, nes prievolė sumokėti GPM ir atsirado tik 2004 12 mėn., išmokėjus sutartą nuomos mokestį.

Net ir atsakyti nereikėjo ...

Grįžtu vėl prie to paties klausimo su nuoma. Tarkime, įmonės darbuotojas važinėja automobiliu, kuris priklauso ne jam, o giminaičiui. Ar tokiu atveju kaip nors įmanoma įforminti nuomos sutartį su šiuo darbuotoju jo naudojamam automobiliui?
Girdėjau VMI nelabai palankiai žiūri į tas sutartis. Gal kas esate su tuo jau susidurę?

Pas mus yra toks pats atvejis, sutarti sudarinejome su savininku, jam ir pinigus mokejome.

jei ne, paslaptis maždaug kokiai sumai tas nuomos sutartis sudarinėjate?

700. 595-savininkui, 105-VMI.

Sveiki, pirmą kartą susidursiu su patalpų nuoma iš fizinio asmens. Perskaičiau visus forumus ta tema ir noriu tik pasitikslinti. UAB nori išsinuomoti iš fizinio asmens patalpas. Asmuo ind.veiklos nevykdo.Mes VMI sumokėsim 15 proc. nuo nuomos.O nuo kompensuotų komunalinių išlaidų reikia mokėti 15 ar 33 proc? (nuo tos dalies, kurią savininkas turėtų mokėti nepriklausomai nuo to, ar naudojasi patalpomis, ar ne) Klausiu todėl, kad forumuose nuomonės išsiskyrė...GPMĮ komentaro 9 str. išskaitau, kad "...Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos." Pagal mane, taip pat 15 proc? Gal klystu.........Atsiliepkit prašau.

Riencia, o kokias maždaug proporcijas išlaikote nuomos ir atlyginimo?

Gal kas padėtumėt naujokui??? Ačiū iš anksto