Turto vertinimas

Diskusijoje priėjome išvadą, kad lengviausia profesija, lyginant su gaunamomis pajamomis, yra TURTO VERTINTOJAS.

Įdomu, kiek gauna vidutinis turto vertintojas?

Užtenka žinoti keliolika metodikų, o darbas labai paklausus. O gal čia yra susidūrusių su turto vertinimu, kurie galėtų paneigti, kad turto vertintojo darbas paprastas?

Kaip supratau, Iconomu, akcinių bendrovių įstatymą jau išsinagrinėjai . Ir kaip matau, priėjai išvados, kad buhalteriui darbą susirasti lengviau, nei teisininkui, o turto vertintojo darbas laaaabai gerai apmokamas

O dar turint omeny Iconomu botanikos žinias, tai.... bus master na vse ruki

Na pas jus ir atmintis. Ne veltui buhalterės

Teisininkui darbą rasti nesunku, jei įsispraudi į advokatų kontorą kaip VU studentas, bet mane nelabai žavi žinių neribotumo perspektyva: negali atsipalaiduot ir pasakyt - СТОП МАШИНА, dabar operuoju tom žiniom, kurias turiu, darbas automatizuojasi, ir galiu daugiau galvoti apie laisvalaikį.

Turto vertintojai turbūt tokie žmonės. Nemilijonieriai, bet ramūs, nesiplėšo, ir turi daug laisvo laiko, kurį skiria, pvz., botanikai :)

Iconomu, aš labai daug žinau apie turto vertintojus, darbo specifiką, reikalavimus ir pajamas:) Bet kol rašiau tau ilgą atsakymą jis netyčia dingo. Taigi, trumpai: viskas priklauso nuo to kur dirbi, kokia vertinimų apimtis, kaina, kiekis per mėnesį, kokie bankai priima tavo ataskaitas.

Reikalavimai.

1. Testai ir egzai vertintojo asistentui. Po to metus dirbti įmonėje, kuri turi licenziją turtui vertinti ir turi turto vertintoja, kurio asistentu tu būsi.

2. Po metų pateiki krūvą ataskaitų, ruošiesi egzams ir laikai. Gauni vertintojo licenziją.

3. Yra daug rūšių vertinimų. Jei nori įvertinti 1k. butą Naujininkuose, tai kainą maždaug "numanai", bet jei gauni pvz. didelį investicinį projektą, tai reikalauja daug profesionalaus darbo ir žinių.

4. Prisiimi visą riziką už teisingai nustatytą turto vertę.

Darbo užmokestis? Kaip kur. Nepasakyčiau, kad kosminis, geras teisininkas gauna žymiai daugiau:)

Pati nesu vertintoja, bet labai gerai zinau ju darba. Tai tikrai nėra lengva profesija: daug darbo, jei yra geras objektas dirba ir naktimis, nes spaudžia terminai. Be to, jei nebus klientų, tai nebus ir pinigučių. O vertintojų, kaip žinia, daugėja. Ir tikrai ne keliolika metodikų, o nuolat reikia tobulintis ir sekti rinką. O kur dar atsakomybė už teisingą įvertinimą? Žodžiu jie verti tų pinigų, kuriuos uždirba.

Klausimukas. Ar turto vertintoju bendroves ar ju darbuotojai turi tureti kazkokias licencijas vertinti kazkokiam konkreciam turtui ar ju grupei ar gali vertinti bet koki turta jei tik sugeba.
Pvz: sandelyje (rusyje) truko vamzdis ir apliejo produkcija. Ji biski parudijo ir pagedo - nuvertejo. Reikia ivertinti jos dabartine rinkos verte. Produkcija - skardos gaminiai. Ar bet koks turto vertintojas gali ja ivertinti ?
Aciukas

Turto vertintojų yra kilnojamo ir nekilnojamo t..Kilnojamo TV -jie gauna tokio pavadinimo sertifikatą,bet jie specializuojasi ,PVZ pas mus- transporto priemonių ,nors pagal sertifikatą gali vertinti ką nori.Reikia ieškoti ,kurie specializuojasi tuo kas jūs domina.

Licencijas bendroves tikrai turi, nes kitaip negaletu uzsiimti tokia veikla.
Kiek zinau tai specifiniam turtui specializuojas tik stambesnes turto vertinimo bendroves (beje ir ju ir vertinimo paslaugos kokybiskesnes). Is tokiu, zinau keleta, tai "Matininkai", "Lituka", "Oberhaus".

Sveiki:)
Bendrovė planuoja įsigyti NT. Ar turto vertinimo išlaidas įtraukti į turto vertę, ar į sąnaudas. Kaip Jūs darote?
Dėkoju labai:).

Lorita - visos išlaidos iki įvedimo į eksploataciją - turto savikaina.

Labai Ačiū, Loreta.