Del PVM taikymo parduodant patalpas
B
2003-10-23 14:23
Benita
Sveiki,
Turiu painų klausimą, gal kas susidūrė su panašia problema?
Pardaveme patalpas, senos statybos, patys pirkome praeitais metais. Ar parduodami turime taikyti PVM (esam PVM moketojai)? Atsiliepkite, jei kas zinote, dekoju
Turiu painų klausimą, gal kas susidūrė su panašia problema?
Pardaveme patalpas, senos statybos, patys pirkome praeitais metais. Ar parduodami turime taikyti PVM (esam PVM moketojai)? Atsiliepkite, jei kas zinote, dekoju
IrenaR
2846
2003-10-23 14:32
IrenaR
2011-09-11 03-15
Jei parduodamas nekilnojamas daiktas, senesnis nei 24 mėn., PVM neskaičiuojamas. 32 str.
Tiesi
4035
2003-10-23 14:39
Tiesi
2011-09-11 03-15
Kodėl nepaskaičius ? ;)
PVM neapmokestinamas pastatų, statinių ar jų dalių (išskyrus naujus pastatus ir statinius, naujas pastatų ir statinių dalis) pardavimas ar kitoks perdavimas, kai pagal sandorio sąlygas asmuo, kuriam toks daiktas perduodamas, arba trečioji šalis įgyja teisę disponuoti juo kaip jo savininkas
1 pavyzdys
UAB ,,Aurė“, PVM mokėtoja, parduoda tokį nekilnojamąjį turtą: UAB ,,Šalna“ parduoda seną prieš 10 metų pastatytą pastatą, UAB ,,Voras“ – naujai pastatyto pastato (pastatas baigtas statyti prieš 2 mėnesius) dalį, UAB ,,Viltis” – pastatą, kuris buvo pastatytas prieš 3 metus, tačiau prieš metus buvo atliktas jo esminis pagerinimas. Šiuo atveju UAB ,,Aurė“, parduodama seną pastatą UAB ,,Šalna“, PVM neskaičiuoja, o nuo parduodamo naujo pastato dalies UAB ,,Voras“ ir nuo UAB ,,Viltis” parduodamo pastato, kuris buvo pastatytas prieš 3 metus, tačiau prieš metus buvo atliktas jo esminis pagerinimas, vertės turi skaičiuoti PVM taikydama 18 proc. tarifą.
Benita rašė: Sveiki,
Turiu painų klausimą, gal kas susidūrė su panašia problema?
Pardaveme patalpas, senos statybos, patys pirkome praeitais metais. Ar parduodami turime taikyti PVM (esam PVM moketojai)? Atsiliepkite, jei kas zinote, dekoju
PVM neapmokestinamas pastatų, statinių ar jų dalių (išskyrus naujus pastatus ir statinius, naujas pastatų ir statinių dalis) pardavimas ar kitoks perdavimas, kai pagal sandorio sąlygas asmuo, kuriam toks daiktas perduodamas, arba trečioji šalis įgyja teisę disponuoti juo kaip jo savininkas
1 pavyzdys
UAB ,,Aurė“, PVM mokėtoja, parduoda tokį nekilnojamąjį turtą: UAB ,,Šalna“ parduoda seną prieš 10 metų pastatytą pastatą, UAB ,,Voras“ – naujai pastatyto pastato (pastatas baigtas statyti prieš 2 mėnesius) dalį, UAB ,,Viltis” – pastatą, kuris buvo pastatytas prieš 3 metus, tačiau prieš metus buvo atliktas jo esminis pagerinimas. Šiuo atveju UAB ,,Aurė“, parduodama seną pastatą UAB ,,Šalna“, PVM neskaičiuoja, o nuo parduodamo naujo pastato dalies UAB ,,Voras“ ir nuo UAB ,,Viltis” parduodamo pastato, kuris buvo pastatytas prieš 3 metus, tačiau prieš metus buvo atliktas jo esminis pagerinimas, vertės turi skaičiuoti PVM taikydama 18 proc. tarifą.
Benita rašė: Sveiki,
Turiu painų klausimą, gal kas susidūrė su panašia problema?
Pardaveme patalpas, senos statybos, patys pirkome praeitais metais. Ar parduodami turime taikyti PVM (esam PVM moketojai)? Atsiliepkite, jei kas zinote, dekoju
B
2003-10-23 14:51
Benita
Dėkoju atsiliepusioms, bet kaip tada su 32 str. 3 dalimi, kuri skamba:
"Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, kuris PVM neapmokestinamas pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį, PVM skaičiuoti šio Įstatymo nustatyta tvarka, tačiau tik tuo atveju, jeigu daiktas parduodamas ar kitaip perduodamas PVM mokėtojui."?
"Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, kuris PVM neapmokestinamas pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį, PVM skaičiuoti šio Įstatymo nustatyta tvarka, tačiau tik tuo atveju, jeigu daiktas parduodamas ar kitaip perduodamas PVM mokėtojui."?
B
2003-10-23 15:09
Benita
2011-09-11 03-15
Benita rašė: Dėkoju atsiliepusioms, bet kaip tada su 32 str. 3 dalimi, kuri skamba:
"Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, kuris PVM neapmokestinamas pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį, PVM skaičiuoti šio Įstatymo nustatyta tvarka, tačiau tik tuo atveju, jeigu daiktas parduodamas ar kitaip perduodamas PVM mokėtojui."?
Juk jei parduodame PVM mokėtojui, o ir atitinka 1 dalį, vadinasi galime ir PVM skaičiuoti?
Benita rašė: Dėkoju atsiliepusioms, bet kaip tada su 32 str. 3 dalimi, kuri skamba:
"Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamąjį pagal prigimtį daiktą, kuris PVM neapmokestinamas pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį, PVM skaičiuoti šio Įstatymo nustatyta tvarka, tačiau tik tuo atveju, jeigu daiktas parduodamas ar kitaip perduodamas PVM mokėtojui."?
Juk jei parduodame PVM mokėtojui, o ir atitinka 1 dalį, vadinasi galime ir PVM skaičiuoti?
M
2004-02-02 09:13
Modestas
2011-09-11 03-20
www.vmi.lt/Pagalba_MM/Pasigaminto_turto_PVM.htm
Pavyzdys
Įmonė, įsiregistravusi PVM mokėtoja, užsiimanti PVM apmokestinamų prekių pardavimu, 2003 m. kovo mėnesį pasistatė prekėms laikyti sandėlį, kurio savikaina - 500000 Lt. Pradėjusi naudoti šį pastatą, įmonė nuo jo savikainos apskaičiavo 90000 Lt PVM (500000 x 18 proc.) ir visą šią PVM sumą įtraukė į atskaitą. Šio pastato PVM atskaitos tikslinimo (dėl jo naudojimo įmonės veikloje pasikeitimo) laikotarpis yra 10 metų ir baigiasi 2013 metų vasario mėnesį.
Tarkime, įmonė 2005 metų lapkričio mėnesį šį pastatą pardavė be PVM (kaip naudotą ilgiau kaip 24 mėnesius).
PVM mokėtojas 2005 metų lapkričio mėnesio PVM deklaracijoje turi deklaruoti patikslintą šio pastato atskaitytą PVM sumą, tenkančią laikotarpiui nuo 2005 metų lapkričio mėnesio iki PVM atskaitos tikslinimo laikotarpio pabaigos, t. y. iki 2013 metų vasario mėnesio ( 7 metų ir 2 mėnesių, iš viso 86 mėnesių).
Ši tikslinama PVM suma apskaičiuojama taip:
90000/(10x12) x 86 = 64500 Lt (kur: 90000 Lt – atskaityta pastato pirkimo PVM suma, 10 – atskaitos tikslinimo laikotarpis metais, 12 – metų mėnesių skaičius, 86 – laikotarpis mėnesiais, kurio PVM atskaita tikslinama).
Šia 64500 Lt suma 2005 metų lapkričio mėnesio PVM deklaracijoje padidinama apskaičiuota mokėtina PVM suma ) į biudžetą (sumažinama gražintina iš biudžeto) PVM suma.
O kokia esmė naudotas ilgiau nei 24 mėnesiai?
Pavyzdys
Įmonė, įsiregistravusi PVM mokėtoja, užsiimanti PVM apmokestinamų prekių pardavimu, 2003 m. kovo mėnesį pasistatė prekėms laikyti sandėlį, kurio savikaina - 500000 Lt. Pradėjusi naudoti šį pastatą, įmonė nuo jo savikainos apskaičiavo 90000 Lt PVM (500000 x 18 proc.) ir visą šią PVM sumą įtraukė į atskaitą. Šio pastato PVM atskaitos tikslinimo (dėl jo naudojimo įmonės veikloje pasikeitimo) laikotarpis yra 10 metų ir baigiasi 2013 metų vasario mėnesį.
Tarkime, įmonė 2005 metų lapkričio mėnesį šį pastatą pardavė be PVM (kaip naudotą ilgiau kaip 24 mėnesius).
PVM mokėtojas 2005 metų lapkričio mėnesio PVM deklaracijoje turi deklaruoti patikslintą šio pastato atskaitytą PVM sumą, tenkančią laikotarpiui nuo 2005 metų lapkričio mėnesio iki PVM atskaitos tikslinimo laikotarpio pabaigos, t. y. iki 2013 metų vasario mėnesio ( 7 metų ir 2 mėnesių, iš viso 86 mėnesių).
Ši tikslinama PVM suma apskaičiuojama taip:
90000/(10x12) x 86 = 64500 Lt (kur: 90000 Lt – atskaityta pastato pirkimo PVM suma, 10 – atskaitos tikslinimo laikotarpis metais, 12 – metų mėnesių skaičius, 86 – laikotarpis mėnesiais, kurio PVM atskaita tikslinama).
Šia 64500 Lt suma 2005 metų lapkričio mėnesio PVM deklaracijoje padidinama apskaičiuota mokėtina PVM suma ) į biudžetą (sumažinama gražintina iš biudžeto) PVM suma.
O kokia esmė naudotas ilgiau nei 24 mėnesiai?
Dalia29
12616
2004-02-02 09:39
Dalia29
2011-09-11 03-20
Modestas rašė:
O kokia esmė naudotas ilgiau nei 24 mėnesiai?
Na taip gražiai, Modestai, viską paaiškinai, ir še tau.
Esmė ta, kad nusipirkęs NT su PVM, be PVM jį parduoti galėsi tik tada, kai jis bus išbuvęs pas tave eksploatacijoje 24 mėnesius. Jei anksčiau- automatiškai priskaitai PVM, jokios pasirinkimo laisvės neturi (kaip ir su kitu IT)
Modestas rašė:
O kokia esmė naudotas ilgiau nei 24 mėnesiai?
Na taip gražiai, Modestai, viską paaiškinai, ir še tau.
Esmė ta, kad nusipirkęs NT su PVM, be PVM jį parduoti galėsi tik tada, kai jis bus išbuvęs pas tave eksploatacijoje 24 mėnesius. Jei anksčiau- automatiškai priskaitai PVM, jokios pasirinkimo laisvės neturi (kaip ir su kitu IT)
IrenaR
2846
2004-02-02 09:57
IrenaR
Galima būtų patikslinti: aplamai pastatytas prieš 24 mėn., nebūtinai išbuvęs eksploatacijoje pas pardavėją.
S
2004-02-02 11:03
Sara
24 mėn. skaičiuojasi nuo registravimo kadastro įmonėje pastačius arba po esminio pagerinimo o ne nuo išbuvimo įmonėje.
T
2004-04-08 16:27
teri
dar kartą apie PVM atskaitą.Jei įmonė parduoda butą susijusiam asmeniui,statytą ir įsigytą prieš 5m.Reikia tikslinti PVM?
4
2004-11-08 09:55
44pupa
2011-09-11 03-32
Sveiki.
Atstatau parduodamo nekilnojamo turto nenudėvėtos dalies PVM
.
Kokiose 0600 PVM deklaracijos eilutėse reikia tą sumą parodyti?
Atstatau parduodamo nekilnojamo turto nenudėvėtos dalies PVM
.
Kokiose 0600 PVM deklaracijos eilutėse reikia tą sumą parodyti?
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui