PVM sąskaita faktūra

Sveiki,

turi tokį klausimuką... Turėjo įmonė metalinį sandėlį, kurį nuomojo kitai įmonei. Per nepriežiūrą, jis sugriuvo (atsakinga kaip ir turėtų būti ta įmonė, kuri nuomojosi. Dabar man reikia tai įmonei išrašyti sąskaitą - to statinio likutinę vertę. Kaip geriau rašyti: kompensacija nugriuvusio metalinio sandėlio? Yra aktas surašytas, kad sugriuves, už likvidavimo drbus sumokėjo nuomininkas, tai kaip nuominiko apskaitoje tas metalinis sandėlis turėtų būti apskaitomas?

Jis negalėjo būti niekaip apskaitomas nuomininko apskaitoje.

aš ne apie sandėlio apskaitymą, kai jis buvo nuomojamas, bet aš apie gautą sąskaitą, t. y. kai nuomininkas gaus sąskaitą už tą sugadintą sandėlį, kaip įtraukti į apskaitą jam šį sandėlį, kaip turtą negalima, nes aktai yra, kad jis sugadintas ir nugriautas. O kaip? Suma apie 100 tūkst. Lt...

Tai ką, nuomininkui tuos griuvėsius parduodate?
Griuvėsiai ir kitos atsargos taip pat vadinamos turtu.
Ir paaiškinkite, kas klausia - nuomotojas ar nuomininkas?

tvarkau abiejų įmonių apskaitą, klausiu ir kaip nuomotojui, ir kaip nuomininkui viską įtraukti į apskaitą. Tai kaip nuomotojas - išrašau sąskaitą: Kompensacija už sugadintą turtą: sandėlis - suma 100 tūkst. + PVM 21 tūkst. Nurašau tą sandėlį, leidžiami atskaitymai. Ką daryti su tuo sandėliu iš nuomininko pusės?

ir taip, parduodame griuvėsius, nes akcininkai pešasi, niekas nenori tokių nuostolių ant savo galvos prisiimti...Tik vieno nesuprantu, ką daryti nuomininkui gavus tą sąskaitą: iškart viką į neleidžiamus kartu su PVM ar kažkaip kitaip. Patarkit...

Be abejo, lengviausiai atsakyti būtų: nuomotojui pardavimo (turto perleidimo pajamos), nuomininkui neleidžiami atskaitymai.
Bet sumos nemažos, todėl galvokime, kaip sutvarkyti kitaip.
1. Nejaugi tokia didelė likutinė to sandėlio vertė? Juk nuomotojas turėjo skaičiuoti nusidėvėjimą.
2. Kokia visdėlto to sandėlio sugriuvimo priežastis? Susprogdino nuomininkas? Ar jis taip lengvai pasirašė aktą ir prisiima visus nuostolius?
3. O gal bandykite taip: nuomotojas išrašo sandėlio, kaip sandėlio (aktą nukiškite į stalčių) pardavimo sąskaitą. Kuo mažesnę, aišku. Dabartinis nuomininkas, po pardavimo jau savininkas, užsipajamuoja, tada jau tegu griauna, į apskaitą įtraukia likusį metalo laužą, dar ten kokius likučius.
Kažkaip tegu bando tartis abi pusės. Galima nuostolius sumažinti geranoriškai susitarus. Kam mokėti didelius mokesčius, jei galima kažkaip sušvelninti situaciją?

Tame ir reikalas, kad jie pykstasi ir nuomotojas visiškai nežiūri, kaip bus nuomininkui. Principų karas. O aktą pasirašė, kad sandėlis sugriuvo, bet ne kad nuomininkas prisiima atsakomybę už tai. Sugriuvo lenkiška gėrybė dėl per didelio sniego kiekio ant stogo. Sandėlį sniegas tiesiog "supresavo", liko metalo laužas.
Na bet atlėgs pyktis ir tada kažką, žinoma, reikės patarti.
Aš tai taip pat manau, kad gal geriau šitaip parduoti (nors iš kur gauti turto vertinimą, jei jau nugriautas tas sandėlis???) ir po to kažkokią dalį į met. laužą priduoti, vis kažkas į kišenę..
Arba parduoti nuomininkui kaip gerą daiktą ir nuominikas toliau sėkmingai "naudoja veikloje", žinoma, rizika, kad jei ateitų tikrinti mokesčiai ir paklaustų, kur tas sandėlis, tada jau bėda...

Na taip, kaltės yra... reikėjo tą sniegą nuvalyti laiku...
Bandykite tą variantą. Ir perkalbėkite savininką, kad kuo mažesne kaina parduotų. Nereikia ten jokių vertintojų.

O kodėl nereikia vertintojų?
Kaip įrodysiu kad nepardaviau mažesne, nei rinkos kaina?
ir čia jau mažiausiai kaina, nes, toki likutinė vertė, deja..na bet, žinoma, gal jie dalinsis nuostolius..

Labas rytelis
Ot "bėdą" turiu Turiu pardavimo kainą ir tame skaičiuje PVM ... kokiu Į išsukat PVM sumą ?

Ką Jūs turit omenį? Kaip išskaičiuot PVM? Padalinkit iš 1.21

Gal čia rasite atsakymą:
tax.lt/postx14617-0-120.html

Ačiū, mergaitės

Sveiki,
gal galite kas padėti, pirmą kartą susidūriau su tokia situacija:
mūsų įmonė nusipirko transporto priemonę iš Airijos, įmonės darbuotojas važiavo pats į Airiją ir pirko transporto priemonę už grynus pinigus. Parvežė tik tokį maža popieriuką ant kurio parašyta "Invoice" to fiz.asmens iš kurio pirko rekvizitai ir mūsų įmonės rekvizitai, tačiau jokio grynųjų pinigų priėmimo kvito ar čekio nėra. Beto sumos žodžiu taip pat nėra :( Tai aš į apskaitą veduosi tik ta invoice ir viskas? neprikibs man paskui kokia nuostabioji vmi?

Neturėtų

Tai nėra privalomas rekvizitas. (bent jau Lietuvoje). Kokie ten įstatymai - nežinau :)

sweiki, pirma karta patekau i tokia situacija - del darbuotojo atlaidumo, tik dabar i mano rankas pateko sausio menesio saskaita. ka tokiu atveju reikia daryti? as galvoju isitraukti ja i sausio menesi, pakoreguoti apskaitos duomenis ir patikslinti PVM deklaracija uz 01 men., ar klystu?

Galite tikslinti 01 mėn. deklaraciją arba galite traukti į šio mėnesio deklaraciją. Čia kalbate apie atskaitomą PVM, taip?

mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1002368052...

taip cia atskaitomas PVM, tai gaunasi,kad galiu itraukti i sio menesio deklaracija, bet ir ta saskaita i si menesi reikia traukti?