Musu imone issinuomavo patalpas, taciau jos neremontuotos, mes sutareme kad patalpas sutvarkysime savo saskaita ir skirtuma isskaiciuosime is nuomos kainos, iki cia viskas suprantama ir aisku.
Reikalas smulkmenoje kieno vardu, pirkdami stetybines medziagas mums turi rasyti saskaitas, patalpu savininku ar musu? Juk idedame pinigus i nuomotu patalpu verte? O saviniku vardu visai neturime teises daryti pirkimu?
remontas issinuomotose patalpose
Uždavinys:
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau

Patalpas isinuomojome 10 metu. Ju vertė -1 mln. Atlikome eilini remonta, kitus darbus -pvz irengimu elektros pajungimas , vandetekio isvedziojimas.
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
...geras patarimas niekada nebūna pavėluotas..
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
...geras patarimas niekada nebūna pavėluotas..
Sveiki,
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
Sveiki, labai reikia jūsų konsultacijos
Direktorius taip netikėtai užgriuvo su savo "planais" kad greitai neįstengiau atsakyti...
Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės

Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės

UAB nuomoja veiklai patalpas iš UAB. Prekybinėse patalpose(prekyba elektros prekėmis) atliko pakabinamų lubų remontą su šviestuvais. Labai nesinorėtų tų sąnaudų priskirti patalpų remontui ir nurašinėti per nuomojamą laikotarpį. Tuo labiau, kad tų lubų funkcija ir kaip ekspozicinė-reklaminė. Ar galėčiau surašius motyvuotą aktą nurašyti į sąnaudas iškart, kai remontas buvo atliktas. Ar nieks neprikibs? Kaip manote?
Diskusijos
-
GPM išskaičiavimas ir NPD taikymas
apie 1 valanda |
failai: 37 |
Tininga » 5010
-
Buhalterinė programa "Centas"
apie 3 valandų |
failai: 230 |
Voss » 23335
-
Kaip reikėtų traukti MTEP išlaidas ir ES paramą į pelno-nuostolio ataskaitą?
apie 4 valandų |
failai: 0 |
dainstan » 1
-
Transporto įmonių apskaita
apie 9 valandų |
failai: 14 |
blackgate » 1474
-
kaip įforminti darbuotojų nuoma
apie 9 valandų |
failai: 1 |
ol7 » 92
-
prastovu iforminimas ir apmokejimas
apie 10 valandų |
failai: 15 |
Tabeliss » 1397
-
Atleidimas iš darbo (teisingas dokumentų iforminimas)
apie 10 valandų |
failai: 57 |
Gita1 » 5548
-
Sąskaitų korespondencija
apie 11 valandų |
failai: 52 |
Ingolita11 » 20752
-
Sąskaitų korespondencijos
apie 11 valandų |
failai: 2 |
Ingolita11 » 119
-
Pelno mokestis
apie 11 valandų |
failai: 7 |
liepa1 » 2098
-
PVM tarp ES valstybiu
apie 13 valandų |
failai: 38 |
Snaiga » 5048
-
Pajamų deklaravimas
apie 13 valandų |
failai: 0 |
leliuks » 94
-
Atostogų rezervas
apie 14 valandų |
failai: 19 |
Dorota1 » 2098
-
Ne PVM mokėtojai ir PVM
1 diena |
failai: 2 |
Vaskelaite » 455
-
Naudotų automobilių pirkimas iš ES ir PVM
1 diena |
failai: 7 |
Vaskelaite » 715
-
Viešoji įstaiga
1 diena |
failai: 30 |
Geline » 2728
-
Ilgalaikio turto nusidėvėjimas
1 diena |
failai: 3 |
danguteka » 485
-
Darbuotojo asmens byla
1 diena |
failai: 10 |
Tininga » 342
-
Susiję asmenys
1 diena |
failai: 0 |
jorja » 320
-
Metinė finansinė atskaitomybė
1 diena |
failai: 67 |
allana » 4821
-
Dėl metinių pelno mokesčio deklaracijų PLN204, PLN204A, PLN04N, PLN204U formų
1 diena |
failai: 11 |
ilona1201 » 5101
-
Rivilė
1 diena |
failai: 285 |
Paula » 15201
-
Gyventoju pajamu deklaracija ir ESO delistingavimas
1 diena |
failai: 0 |
edvarim » 1
-
Nemokama apskaitos programa
1 diena |
failai: 1188 |
danguteka » 15875
-
Nekilnojamo turto pardavimas
1 diena |
failai: 0 |
681202 » 104
- Tax.lt forumo taisyklės
- Paieška forume
Kas prisijungęs?
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Atmintinė
Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. | 0.03 proc |
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. | 0.01 proc |
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija nuo 2021-01-01 | 198.29 EUR |
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA) nuo 2021-01-01 | 3.93 EUR ir 642 EUR |