remontas issinuomotose patalpose
A
2004-03-27 22:38
Andriukas
Musu imone issinuomavo patalpas, taciau jos neremontuotos, mes sutareme kad patalpas sutvarkysime savo saskaita ir skirtuma isskaiciuosime is nuomos kainos, iki cia viskas suprantama ir aisku.
Reikalas smulkmenoje kieno vardu, pirkdami stetybines medziagas mums turi rasyti saskaitas, patalpu savininku ar musu? Juk idedame pinigus i nuomotu patalpu verte? O saviniku vardu visai neturime teises daryti pirkimu?
Reikalas smulkmenoje kieno vardu, pirkdami stetybines medziagas mums turi rasyti saskaitas, patalpu savininku ar musu? Juk idedame pinigus i nuomotu patalpu verte? O saviniku vardu visai neturime teises daryti pirkimu?
M
2004-03-28 08:53
Modestas
1.Pas mus buvo sudarytas raštiškas susitarimas.
2. Remonto darbai buvo atliekami mums išrašius sąskaitas, o ne savininkui.
3. Dabar iš ateinančių laikotarpių sąnaudų kasmet iškeliama dalį remonto sumos į sąnaudas.
2. Remonto darbai buvo atliekami mums išrašius sąskaitas, o ne savininkui.
3. Dabar iš ateinančių laikotarpių sąnaudų kasmet iškeliama dalį remonto sumos į sąnaudas.
M
2005-01-25 15:11
matasp
Uždavinys:
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau
M
2005-01-25 15:13
matasp
2011-09-11 03-37
matasp rašė: Uždavinys:
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau
pastatą remontuojamės patys - t.y. ūkio būdu
matasp rašė: Uždavinys:
Įmonė atlieka pastato remontą (virš 50 proc. pastato vertės). Suremontuotas pastatas bus skirtas PVM neapmokestinamai veiklai, t.y. nuomai (80 proc.) ir PVM apmokestinamai veiklai (20 proc.).
Nuomininkai pasiskirsto taip: 50 proc. ne PVM mokėtojai, 50 proc. PVM mokėtojai.
Kaip bus su PVM atskaita, t.y. kiek mes galėsim atsiimti PVM'o, jei išlaidos medžiagoms (statybos) ar dar kokioms kitoms išlaidoms( PVM apmokestinamos) yra tarkim 800 tūkst.Lt.??
Kas nors padėkit išsirutuliot iš tokios situacijos, prašau
pastatą remontuojamės patys - t.y. ūkio būdu
renatab
1412
2005-03-03 08:35
renatab
Patalpas isinuomojome 10 metu. Ju vertė -1 mln. Atlikome eilini remonta, kitus darbus -pvz irengimu elektros pajungimas , vandetekio isvedziojimas.
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
L
2005-03-03 08:46
len
2011-09-11 03-39
renatab rašė: Patalpas isinuomojome 10 metu. Ju vertė -1 mln. Atlikome eilini remonta, kitus darbus -pvz irengimu elektros pajungimas , vandetekio isvedziojimas.
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
Aš manau, kad reikia atkreipti dėmesį i tai, ar atliekamas remontas pailgina turo naudingo tarnavimo laiką ar pagerina jo naudingąsias savybes, jeigu taip< tai didnate ilg. turo įsigijimo kaina, jeigu ne, tai tada į sąnaudas.
renatab rašė: Patalpas isinuomojome 10 metu. Ju vertė -1 mln. Atlikome eilini remonta, kitus darbus -pvz irengimu elektros pajungimas , vandetekio isvedziojimas.
Is pradžiu visus įdejimuspaskirsciau 10 metu. Bet manau kad kai ka galiu nurasyti is karto -kuo remiantisgaliu iš karto dėti į sanaudas
Aš manau, kad reikia atkreipti dėmesį i tai, ar atliekamas remontas pailgina turo naudingo tarnavimo laiką ar pagerina jo naudingąsias savybes, jeigu taip< tai didnate ilg. turo įsigijimo kaina, jeigu ne, tai tada į sąnaudas.
renatab
1412
2005-03-03 08:54
renatab
Turtas nuomojamas . Visų įdėjimų verte nesiekia 50 proc. Turto savininkas nekompensuoja nieko
Pav.grindų sudejimas kainavo 50000 LT -gal galeciau dalinti 10 metu
o pvz įrengimų išvedžiojimas, pervaros viduje pastaytmas - galeciau deti į sanaudas iš karto
Pav.grindų sudejimas kainavo 50000 LT -gal galeciau dalinti 10 metu
o pvz įrengimų išvedžiojimas, pervaros viduje pastaytmas - galeciau deti į sanaudas iš karto
L
2005-03-03 09:25
len
2011-09-11 03-39
renatab rašė: Turtas nuomojamas . Visų įdėjimų verte nesiekia 50 proc. Turto savininkas nekompensuoja nieko
Pav.grindų sudejimas kainavo 50000 LT -gal galeciau dalinti 10 metu
o pvz įrengimų išvedžiojimas, pervaros viduje pastaytmas - galeciau deti į sanaudas iš karto
man atrodo kad laisvai gali taip dalinti ir dėti į sąnaudos, bet tik tai butinai parašyk atininkamus aktus.
O gal dar kas nors gali patarti?
renatab rašė: Turtas nuomojamas . Visų įdėjimų verte nesiekia 50 proc. Turto savininkas nekompensuoja nieko
Pav.grindų sudejimas kainavo 50000 LT -gal galeciau dalinti 10 metu
o pvz įrengimų išvedžiojimas, pervaros viduje pastaytmas - galeciau deti į sanaudas iš karto
man atrodo kad laisvai gali taip dalinti ir dėti į sąnaudos, bet tik tai butinai parašyk atininkamus aktus.
O gal dar kas nors gali patarti?
123456
2317
2005-12-29 16:51
123456
Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
R
2005-12-29 20:10
Rassa
Sveiki,
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
R
2006-01-05 21:59
Rassa
2011-09-11 03-57
Rassa rašė: Sveiki,
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
Dar abejones kankina.
Rassa rašė: Sveiki,
Baigaintis metams vis galvoju, gal negerai padariau ir gal kol yra galimybe pataisyti klaida?
Imone nuomuoja patalpas is fiz. asmens ir savo lesomis padare remonto darbus siu islaidu nuonuotojas nekompensuoja. Imone kartu su savininku nustate, kad tai tik butinas remontas , t,.y neesminis. Todel imone sias islaidas itrauke i to laikortpio sanaudas, kada buvo atliktas remontas. Klausimas o gal reiketu nurasyti i sanaudas pagal 1 PM priedeli, t.y. per 15 metu?
Sis klausimas ir neduoda man ramybes.
Dar abejones kankina.
123456
2317
2006-01-31 16:39
123456
2011-09-11 03-58
123456 rašė: Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
Vis dar reikėtų Jūsų patarimų!!!!
123456 rašė: Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
Vis dar reikėtų Jūsų patarimų!!!!
S
2006-02-10 16:21
savaegle
Sveiki, labai reikia jūsų konsultacijos 
Direktorius taip netikėtai užgriuvo su savo "planais" kad greitai neįstengiau atsakyti...
Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės
Direktorius taip netikėtai užgriuvo su savo "planais" kad greitai neįstengiau atsakyti...
Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės
B
2006-02-10 21:43
Birute1
2011-09-11 03-59
123456 rašė:
123456 rašė: Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
Vis dar reikėtų Jūsų patarimų!!!!
Koks čia klausimas? Kaip tą kompensaciją forminti? Gal nuomą sumažinti kompensuojama suma. Arba tiesiog reikėtų, kad SF rašytų ir nuomotojams. Priklausomai, kaip susitari su nuomotojais.Ką kiti mano?
123456 rašė:
123456 rašė: Sveiki.
Gal galite padėti?
Mes nuomojamės patalpas iš UAB''...''. Dabar mes atliekame nuomojamose patalpose remontą ir net neišsivaizduoju kaip tai reiks sutvarkyti. Sąskaita bus išrašyta mūsų, t.y. nuomininkų vardu, dalį tos sąskaitos kompensuos mūsų nuomotojai.
Gal galite ptarti labiau tuo klausimu patyrę dalyviai???
Vis dar reikėtų Jūsų patarimų!!!!
Koks čia klausimas?
Kaip tą kompensaciją forminti? Gal nuomą sumažinti kompensuojama suma. Arba tiesiog reikėtų, kad SF rašytų ir nuomotojams. Priklausomai, kaip susitari su nuomotojais.Ką kiti mano?
B
2006-02-10 21:56
Birute1
2011-09-11 03-59
savaegle rašė: Sveiki, labai reikia jūsų konsultacijos Direktorius taip netikėtai užgriuvo su savo "planais" kad greitai neįstengiau atsakyti...
Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės
tax.lt/vas/12___s.pdf
savaegle rašė: Sveiki, labai reikia jūsų konsultacijos
Direktorius taip netikėtai užgriuvo su savo "planais" kad greitai neįstengiau atsakyti...
Akcininkai turi dvi įmones. Viena jų turi pastatą, kurį nuomoja kitai įmonei. Daugiau jokios veiklos ji nevykdo - tik nuoma, todėl ir pajamų kažin kokių nėra.
Kita įmonė - nuomininkė, gauna iš banko paskolą ir kapitaliai rekonstruos nuomojamą pastatą (perstatys).
Ar taip įmanoma ir kaip tai sutvarkyti? Ką reiktų man žinoti dėl PVM, dėl turto perkainavimo, dėl sąnaudų ir pan.
Jėzau, kiek klausimų...nepalikit manes - suės
tax.lt/vas/12___s.pdf
X
2006-02-23 08:51
XXS
UAB nuomoja veiklai patalpas iš UAB. Prekybinėse patalpose(prekyba elektros prekėmis) atliko pakabinamų lubų remontą su šviestuvais. Labai nesinorėtų tų sąnaudų priskirti patalpų remontui ir nurašinėti per nuomojamą laikotarpį. Tuo labiau, kad tų lubų funkcija ir kaip ekspozicinė-reklaminė. Ar galėčiau surašius motyvuotą aktą nurašyti į sąnaudas iškart, kai remontas buvo atliktas. Ar nieks neprikibs? Kaip manote?
V
2006-02-23 09:43
vailma
2011-09-11 04-00
XXS rašė: UAB nuomoja veiklai patalpas iš UAB. Prekybinėse patalpose(prekyba elektros prekėmis) atliko pakabinamų lubų remontą su šviestuvais. Labai nesinorėtų tų sąnaudų priskirti patalpų remontui ir nurašinėti per nuomojamą laikotarpį. Tuo labiau, kad tų lubų funkcija ir kaip ekspozicinė-reklaminė. Ar galėčiau surašius motyvuotą aktą nurašyti į sąnaudas iškart, kai remontas buvo atliktas. Ar nieks neprikibs? Kaip manote?
Tikrai negali, nes VMI paaiškinime aiškiai pasakyta apie nuomojamų patalpų remontą. Tarp kitko jei patalpų savininkai nesutiko su patalpų remontu, negali net PVM susigrąžinti už sunaudotas remontui medžiagas.
XXS rašė: UAB nuomoja veiklai patalpas iš UAB. Prekybinėse patalpose(prekyba elektros prekėmis) atliko pakabinamų lubų remontą su šviestuvais. Labai nesinorėtų tų sąnaudų priskirti patalpų remontui ir nurašinėti per nuomojamą laikotarpį. Tuo labiau, kad tų lubų funkcija ir kaip ekspozicinė-reklaminė. Ar galėčiau surašius motyvuotą aktą nurašyti į sąnaudas iškart, kai remontas buvo atliktas. Ar nieks neprikibs? Kaip manote?
Tikrai negali, nes VMI paaiškinime aiškiai pasakyta apie nuomojamų patalpų remontą. Tarp kitko jei patalpų savininkai nesutiko su patalpų remontu, negali net PVM susigrąžinti už sunaudotas remontui medžiagas.
Tax.lt © 2002 - 2025, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui