Gal kas yra pardavęs nekilnojamą turtą susijusiam asmeniui mes ruošiamės parduoti likutine verte, kuri man atrodo reali, nes pastatas nesenas. Bet ar būtina turėti iš ko nors tikrosios rinkos kainos paskaičiavimą Perskaičiau PMĮ 2str. 22.3.komentarą: Bet kuriuo atveju apskaičiuota tikroji turto rinkos kaina turi būti ekonomiškai pagrįsta. Atsiprašau, gal čia ne visai į temą
IrenaR rašė: Gal kas yra pardavęs nekilnojamą turtą susijusiam asmeniui mes ruošiamės parduoti likutine verte, kuri man atrodo reali, nes pastatas nesenas. Bet ar būtina turėti iš ko nors tikrosios rinkos kainos paskaičiavimą Perskaičiau PMĮ 2str. 22.3.komentarą: Bet kuriuo atveju apskaičiuota tikroji turto rinkos kaina turi būti ekonomiškai pagrįsta. Atsiprašau, gal čia ne visai į temą
[quote="TYTE
turi turėti įvertinimą, ypač jei tai pastatas.[/quote]
Yra kadastro-registro įvertinimas, ir dar išduos pažymą pardavimui, ten tikriausiai irgi bus rinkos vertė. Bet ar nebūtina įvertinimo iš turto vertinimo agentūros ar pan.
Sakote prie ko PVM. Tuomet įvardinkite kas yra PARDAVIMO KAINA .Parduotuvėje perkame prekę ,kurios pardavimo kaina yra ant prekės(oji SU PVM).O 36 eilutėje prašo skirtumo.Jei skirtumas tarp ppardavimo kainos ir rinkos kainos didelis tai PM paklaida didelė.Čia tas pats neaiškumas kai VMI paklausi dovana darbuotojui -apmokestinti -taip.Tuomet kai paklausiau su ar be PVM ,ji atsakė -pardavimo kaina -ta kuri yra parduotovėje apmokėta.Vat ir prasideda painiava.
Išsiaiškinkime (globaliai) - kas sumoka PVM į valstybės biudžetą?
Teisingai -
1.GALUTINIS vartotojas ir tai dažniausiai yra fizinis
asmuo arba juridinis asmuo ne PVM mokėtojas.
2. Juridinis ar fiz.asmuo vykdantis veiklą(PVM mokėtojas) PVM
"augina" ir moka tik nuo PRIDETINĖS VERTĖS (su išlygom-
neatskaitomas PVM tam tikrais atvejais).
Todėl apskaitoje naudojama sąvoka "vertė" yra suprantama kaip
(norminiuose aktuose akcentuojant) kaina - be PVM.
Ir dar pastebėjimas.
Jeigu parduodamas turtas - jis visada(yra išimčių) PVM įstatymo prasme bus be PVM.
Kitaip jis traktuojamas KAIP PREKĖ- (skirtas perparduoti ar buvo naudojamas trumpiau nei metus)- ir bus parduodamas su PVM.
Pildant FR0475A 53 eilutėje rašoma už 2002 m. 828 Lt. T.y. (207*4) savininko įmokos bazinei pensijai. Ar aš taip supratau? Ar ši suma 828 Lt gali buti traukiama į sąnaudas, mažinančias apmokestinamąjį pelną?
Bet 53 eilutė randasi Ribojamų dydžių skiltyje, tai gal yra kokie nors apribojimai. Pvz. jei indv. įm. gauna labai mažai pelno gal negali trauti visos sumos? Nu čia tik mano pamąąstymai. Gal ir taip nėra
Užmečiau akį į tą eilutę.
Taigi sąvoka "ribojami dydžiai" čia nereiškia,kad negalima traukti į sąnaudas.Tai reiškia,kad savininko mokestis yra nustatytas toks ir toks,ir tiek traukiame.Juk netrauksi 1000Lt vietoj ribojamo 828 Lt.
Kausykit. o kur dedate valiutos perkainavimo pajamas. Aš supratau. kad rašyti reikia į laisvą eilutę (PVZ 13), bet teksta irgi reiktų įrašyti, man neišeina. Ir dar neleidžiamų atskaitymų nereikia traukti ar ne. na tuos 25 procentus reprezentacinių arba baudos ir delspinigiai. Man viskas lyg ir gražiai susiskaičiuoja, tik su tuo valiutos perkainavimu neaišku.
- jeigu atidžiau panagrinėsi FR0475 formą, apstebėsi, kad
detalizuojamos eilutės;
a)įvairūs neleidžiami atskaitymai;
b)įvairios neapmokestinamos pajamos;
c)koregavimai dėl turto -perdavimas panauda, investicija ir t.t.
Taigi, valiut. perkainojimo rezultatas bus 1-oje eilutėje (kaip ir bendras
visos veiklos finansinis rezultatas),o neleidžiamas PVM(kaip ir VISI KITI neleidžiami) bus detalizuotas 12 eiluteje.