Pardavė bendradarbė butą ir sužinojo, kad reikia mokėti mokesčius

Juokas pro asaras, bendradarbe galejo bent uzsiminti. Dabar situacija tokia:

su vyrus issiskyre pries 5 metus, o pernai susitvarke buto dokumentus - vyras padovanojo dukrai, dukra padovanojo jai. Taigi jos nuosavybeje tas butas 1 metai.
Dabar pardave, o vakar suzinojo, kad reikes moketi mokescius - 15 % nuo skirtumo tarp gaunamos uz buta sumos ir ivertinimo vertes.

Nei ka patart, nei kaip paguost... Nuostolis 5000 Lt.

Kokiu nors minciu? Ar jau saukstai po pietu?

Ta prasme kokia tai vertė?
O šaukštai , be abejo, po pietų.

joooo....
Deja šaukštai po pietų...
O kas vertina dovanojimo sumą?

Taigi moteriske bordine darosi, kai bandau paklausineti. Ivertinimas, itariu, is inventorizaciniu dokumentu 60.000, o parduota uz 100.000 ...

Blogai biški žmonėms, kurie apie tai neišmano. Tuom valstybė ir naudojasi. Dabar ir šiknoj akis reikia turėt, o jei nėr, tai bent apgraibom apsiklausinėti prieš darant tokį rimtą žingsnį.

Kur tas įvertinimas atsispindi? Dovanojimo sutartyje taip įvertinta ar turi omeny Kadastro įvertinimą.

Turbut Kadastro.

Dabar greit nerandu, bet atrodo, kad dovanoto turto (kaip ir atgauto) vertė nustatoma ne pagal Kadastrą. Yra raštas.

Xebryte, o koks skirtumas, kas vertino ir uz kiek? Imama sutartyje nurodyta suma ir skaiciuojamas mokestis. Вынь да полож! Ir niekam nerupi, kas ka galvojo ar turejo omeny...

Nu duodi Kokia suma? pardavimo tai taip, bet 15 procentų nuo skirtumo apskaičiuojama (jei nežinojai )

Bėda tame, kad daug kam į pasamonę įsikalęs "vieno daikto per metus neapmokestinimo" principas. Sunku kartais žmogų įtikint, kad pasidomėtų, kuo kvepia turto pardavimai - akis išverčia -" baik gąsdint juk aš pardaviau vieną daiktą per metus, kokie čia mokesčiai"...

Aš tikrai paieškosiu to rašto. Vat iš principo įdomu pasidarė. Man atrodo, kad ten rinkos kaina figūruoja, kuri kaip žinoma skiriais nuo Kadastro į didesniąją pusę, gal dar ir nebus tokių baisių sumų.

Deja neturime informacijos nei apie dovanojimo sutarties suma, nei apie pardavimo sutarties suma. Ir daryk ka nori, bet suma imama is sutarties, o kas vertino - jokio skirtumo. Saukstai popiet...

Krum, mes ir norim išsiaiškint, iš kur paimta 60000.00 Lt suma. pardavimo sutartyje figūruoja tik viena- pardavimo suma, o skirtumą apsiskaičiuoja pats buto pardavėjas. vat ir norim žmogui padėt susigaudyt nuo ko tą skirtumą skaičiuot.

per tokias klaidas gal ir daeis žmonėms kad nedarytų to ko neišmano, būtų pasitelkus į pagalbą NT agentūrą tai nuostuolių mažiau būtų buvęč dar kažin ar už realią kainą pardavė, gal būtų galėjus ir daugiau gauti.

Apie tai as ik kalbu. Mums reikalingos 2 sumos is sutarciu. Jos ten turi buti. Jei ju nera-kitas reikalas.
Taciau pasikartosiu, kad mes neturime iseitines informacijos, o tik rezultata.

VISKAS VYKO PER NT AGENTURA. Bandysiu suzinoti, per kuria, dabar bendradarbe isvaziavusi taip paciais reikalais.

www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=2046...

Va tas raštas kaip nustatyti dovanoto turto kainą.

Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2003 m. sausio 29 d. nutarimu Nr. 133 patvirtino Gyventojo ne individualios veiklos turto įsigijimo kainos nustatymo tam tikrais atvejais taisykles (Žin., 2003, Nr. 13-497, toliau-Taisyklės). Taisyklių 4 punkte nustatyta, kad turto, įgyto dovanojimo būdu, įsigijimo kaina laikoma ta turto vertė, kuria šis turtas dovanojimo momentu (prašymo mokesčių administratoriui pateikimo dieną) būtų įvertintas paveldimo ar dovanojamo turto mokesčiui apskaičiuoti.

nauja.vmi.lt/lt/?itemId=1001879
Bet kas turtą įvertina dovanojimo momentu, taip ir lieka neaišku...

Apie agentūras? Vienos firmos šefą, parduotantį firmos pastatą, pakonsultavo, kad firma jokių mokesčių nemokės, nes turtą turi seniai. Ar dar reikia kokio komentaro?

Gal šitas

8. Po 2003-01-01 dovanojimo būdu gauto turto įsigijimo kaina laikoma tos dovanos gavimo dieną nustatyta turto vertė pagal tikrąją rinkos kainą (tikrosios rinkos kainos sąvoka pateikta GPMĮ 2 str. 20 dalyje, žr. šios dalies komentarą).
Pavyzdžiai:
1. Gyventojas 2003-03-06 pagal dovanojimo sutartį gavo butą, kurio tikroji rinkos kaina – 120 tūkst. litų. Tarkime, kad kitą mėnesį gyventojas šį butą parduoda už 100 tūkst. litų. Tokiu atveju pajamų mokesčio suma lygi 0.
2. Nuolatinis Lietuvos gyventojas 2003 - 05-15 loterijoje laimėjo automobilį, kurio tikroji rinkos kaina 64 tūkst. litų. Po 10 dienų automobilis parduodamas už 50 tūkst. litų. Šiuo atveju pajamų mokesčio suma nuo gautų turto pardavimo pajamų lygi 0.