Kas turi mokėti GPM po buto pardavimo?

Tokia situacija:
Prieš skyrybas pardaviau butą. Jis buvo pirktas kaip asmeninė nuosavybė, bet pagal 3.90 jį galima pripažinti bendrąja jungtine nuosavybe.
Kadangi, jis buvo "neišlaikytas" trejetą metelių-tai todėl man reikia sumokėti 15% pelno mokestį.
Pinigai buvo padalinti vietoje ir ex pasiėmė visa pliusa, kuris liko nuo buto, o man liko mokesčiai...
Iškilo toks paprastas klausimas... Ar man reikia mokėti pelno mokestį už tuos pinigus, kurių aš negavau? Ar reiktų susimokėti ir po to per teismus bandyti tąsytis ir susigrąžinti (ko aš nelabai norėčiau daryt) tuos sumokėtus mokesčius?

Tikiuosi aiškiai suformulavau problemą
Dėkoju

Kas sutartyje nurodytas kaip "pardavėjas"? Jūs abu?
Šiaip tai daugiau teisinis, ne buhalterinis klausimas...
Manyčiau kad moka "pardavėjas", taip, kaip jis apibrėžtas sutartyje. Jei pardavėjais esat abu, abu ir privalot susimokėt GPM, jei ne, kažin ar ką įrodysi...
Nemėginai klausti teisininkų?

Tada visiškas offtopic:
gal kas žino koki nors teisininką, kuris pagrįstai paaiškintų visą tą procedūrą?
Geriausia Kaunas, bet tinka ir Vilnius.

Dėkui

mėgink čia, gal kas atsakys
www.litlex.lt/portal/start.asp?act=disk

Duosiu patarima nemokama, paskutini:)

Svarbu ar tai tikrai tavo asmenine nuosavybe, ar tik taip galvoji ir noretai, kad taip butu:)
Jeigu iki santuokos pirkai - tai asmeninė. taip, galima pripazinti bendraja, bet tai be tavo sutikimo imanoma tik teismo sprendimu.

Jeigu asmenine, mokesti privalai moketi TU vienas. Nesvarbu, kad pelnai atidavei ex.

Toliau svarbu, kad pinigus gavo tavo ex. Jeigu dar buvot santuokoj, tai jinai tau padekos uz dovana, o jai tai neapmokestinama, ir tu labai geras zmogus tokiu atveju:) t.y. realiai netgausi pinigu, nebent graziai susitarsi.

Jeigu po skyrybu davei pinigus, tai formaliai jai tai dovana ir dalis virsijanti 6960 Lt apmokestinama 33 procentais. Bet tai turi buti rastu uzfiksuota arba zmona turi pripazinti kad ji tokia suma gavo is taves tada ir tada. Priesingu atveju, ji laisvai isisuks, kad nieko negavo, o tu neirodysi.
Jeigu turi irodymu, kad ji pinigus gavo (rastu, yra liudininku neutraliu, pvz notaras), tai tokiu atveju gali bandyti tartis ir pasakyt, kad dali ji grazintu arb tu informuoji mokesciu inspekcija apie jos pajamas, kuriu speju, kad jinai tikrai nedeklaravo.

Siaip tai uz toki konsultacija paimciau 50 lt, bet dabar nemokamai

Kodėl traktuoji kaip dovaną? Skyrybų atveju tai galėjo būti bendro turto dalybos - tarkim atsiima ne auto, o gauna dalį pinigais.

Va Tau ir atsakymas...
Sutuoktiniai parduoda nekilnojamą turtą, įsigytą vieno sutuoktinio vardu. Ar privalo pajamas deklaruoti abu sutuoktiniai?
2004-03-01

Pagal Civilinio kodekso 3.88 straipsnio 1 dalį bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe pripažįstamas turtas, įgytas po santuokos sudarymo abiejų sutuoktinių ar vieno jų vardu.Atsižvelgus į Civilinio kodekso 3.117 straipsnio 1 dalį laikoma, kad pajamos, gautos už tokį turtą, yra gautos abiejų sutuoktinių (lygiomis dalimis, jeigu jų tarpusavio susitarimu nenustatyta kitaip). Todėl, kai pajamos gautos už bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtą, prievolė pateikti deklaraciją ir GPMĮ nustatytais atvejais sumokėti mokestį atsiranda abiem sutuoktiniams.

nauja.vmi.lt/lt/?itemId=1001929

Sveiki, turiu toki klausimeli.Ruosiames parduoti zeme.
Kada geriau:pries euro ivedima ar po?Gal kas gali patarti?

Sveiki,
Kaip bus su apmokestinimu po nauju dabartiniu mokesciu reformu?
Tarkim as parduodu gyvenamaji busta, ji turiu daugiau kaip 3m, tai man neapmokestins?
Nepripliusuos prie metiniu pajamu?

Jei butas isigutas daugiau nei pries 3 m, gautos pajamos nebus apmokestinto. Taip pat nebus apmokestintos pajamos uz parduota gyvenamaji busta jei iki pardavimo momento yra praeje 2 m. kaip deklaruota gyvenamoji vieta tame bute. Arba nepraejus nustatytam terminui (3m. arba minetu atveju 2 m.), taciau po pardavimo iskart isigijus kita gyvenamaji busta, siuo atveju gautos pajamos t.p. nebus apmokestintos.

O mano situacija kiek kitokia. Butas įsigytas mano vardu prieš 7 metus ir tame bute gyvena sūnus su šeima. Suprantama jų deklaruota gyvenamoji vieta yra tame bute. Aš deklaravęs gyvenamą vietą kitur. Sūnus galvoja pasididinti gyvenamą plotą ir šį butą parduoti. Kaip jums atrodo, ar man reikės mokėti mokestį.

Jūs butą įsigijote anksčiau nei prieš 3 metus, - neapmokestinamos pajamos.

Taip, Girele, dėl įsigijomo viskas aišku. Bet mano gyvenama vieta ten nedeklaruota, tik vaikų. Todėl man ir iškilo toks klausimas

Dabar sąlyga - arba ta, arba ta, bet ne abi kartu... Jei nepakeis...

Ačiū, Girele, paguodei Viltis kvailių motina, tikėsiuos kad nereikės mūsų gerajai valdžiai atseikėti tūkstantėlių :(

Aciu

Prie ko čia viltis. Nereikės mokėti ir viskas.

Ir dar viena naujove GPM 19 str. pakeitimas, is pardavimo pajamu galima bus atimti ne tik isigijimo islaidas bet ir
"...savo ar sutuoktinio lėšomis (įskaitant tam tikslui pasiskolintų lėšų sugrąžintą dalį) atlikto turto rekonstravimo ir (arba) kapitalinio remonto, kaip jie apibrėžti Lietuvos Respublikos statybos įstatyme, išlaidos...." , zinoma turint islaidas irodancius dokumentus.

Iskilo toks klausimas: turiu buta, kuris mano vardu pirktas 2006 m. Siuo metu as ji noreciau isnuomoti savo turimam UAB'ui. Kokius mokescius, as kaip fizinis asmuo tureciau susimoketi? Kokia verte as galiu nuomoti si busta (ar yra tam tikri reguliavimai)?
Dekoju uz nuomones.

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...