Tikrai - ir aš taip manau. Ir nėra čia ko daugiau galvoti - jeigu naudojamas bet koks pastatas ar jo dalis komercinėje veikloje - jis yra apmokestinamas NTM. Juk ir gyventojams nuosavybės teise priklausantis gyvenamasis plotas, buvęs ne komercinės paskirties, išnuomavus verslininkams, tampa komercinės paskirties, jei tik vykdoma komercinė veikla.
VMI svetainėje per paiešką gali susirasti galybę leidinių ir publikacijų apie šį mokestį.

Visokių situacijų būna, Petronėle. Tiesiog dirbu tikrai labai kruopščiai, nenorėčiau, kad po manęs liktų kokių negerų galų.
Dėl FA - pvz., pas mane daug yra tokių, kur patalpos iš FA buvo nuomojamos dar iki įstatymo įsigaliojimo. Dažniausiai ne nuomojamos, o naudojamos ekonominėje veikloje kaip savininko turtas. Tam reikalui savininkas pasirūpino jo verte (kaip žinai, tai reikalinga nurodyti įsakyme). Va čia ir žiūriu - kaip seniai ir kokiu būdu jis buvo įvertintas, kokia verte ir t.t.
Gal ir per giliai kapstau, nežinau. Tiesiog norisi įsivesti vieningą tvarką. Nors kasmet ta tvarka vyriausybės rūpesčiu griaunama

Ten pat ir skaitei - toje nuorodoje

www.vmi.lt/lt/?itemId=10133976
"... kito šio nekilnojamojo turto, kurio mokestinė vertė iki 2006 m. nebuvo nustatyta (pvz., gyventojų turto, naujai pasistatyto turto), mokestine verte 2006 metų mokestiniu laikotarpiu laikoma 0,5, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,8 šio įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytos šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės."

Jeigu nebuvo nustatyta. Apie tai ką tik ir kalbėjome su nieko_sau - o jeigu buvo nustatyta?

Petronėle - mokesčiui apskaičiuoti tai pakanka, bet ar negausi ausų nuo šefo, jei tą mokestį užkelsi keliais tūkstantukais, kai galėtum mokėti žymiai mažiau?

Papasakosiu atvejį iš serijos "absurdo teatras".
Išsinuomavo žmogelis prieš kiek laiko kaimo pakraštyje seną suklypusį pastatą, tinkamą tik nugriovimui. 2006.01.01. masiniu būdu įvertintas 8000 Lt. Įkūrė įmonę, investavo krūvą babkių, sutvarkė, restauravo, išblizgino - investicijos darbui ir ateičiai.
Dabar žiūrim - 2007 projektinė vertė - 200 tūkst.
Va tau ir nauda.

Tikrai būna vertinamas. Tik ne atkuriamųjų kaštų būdu, o lyginamąja pardavimo verte. Gal būtent tai ir netinka.
Na, buto inventorizacinę bylutę turiu ir aš, ir joje yra vertė. Tik nustatyta ji buvo senokai, todėl dabar yra netinkama. Čia kaip kas susitvarko.

Kodėl gi netaiko? Taiko, jeigu tai naudinga. Bet gali būti ir visai nenaudinga taikyti, jei naujoji vertė labai išpūsta.

O kokia yra deklaruotina suma? Ir kodėl turėtų ją deklaruoti? Kada?

Manau, kad tai ne esmė. Proporcingai tikrai neskirstyčiau. Deklaruočiau arba 54 + 36 (54 - pajamos), arba visą sumą 90 Lt kaip pajamas. Be tavęs paties daugiau niekam tai nebus įdomu.

Pala. O kodėl jūs galvojate, kad gyventojų nekilnojamasis turtas iki įstatymo įsigaliojimo negalėjo būti įvertintas? Ar čia ne tai - kiekvienas, turintis privačia nuosavybe nekilnojamąjį turtą, turi ir jo dokumentukus su verte. Tik esmė tame, prieš kiek laiko tas turtas buvo vertintas. Jeigu seniau, nei prieš 5 metus - tuomet taip. Vadovaujamės masinio vertinimo mokestine verte. Tačiau jeigu turtas vertintas ne seniau kaip prieš 5 metus - drąsiai galime taikyti Samajanos aprašytą schemą. Ar aš čia klystu?

9 straipsnis. Nekilnojamojo turto vertinimas
3. Nekilnojamojo turto vertinimas atliekamas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka ne rečiau kaip kas 5 metai pagal kalendorinių metų sausio 1 dienos būklę.

Vadinasi, jaunimas nepastabus Labai abejoju, kad 17 tūkst. narių ten sudalyvavo.

Labai įdomu, iš kur tokie duomenys - juk niekas mūsų bendruomenėje apklausos nedarė

Wolfik, čia tikriausiai turima galvoje kitokias pajamas, kurios nėra pajamų mokesčio objektas. T.y., neišvardintas GPMĮ 5 straipsnyje. Neapmokestinamas pajamas. Kokios jos galėtų būti?
Ta prasme, kad iki šiol to pratęsimo nebuvo. Neapmokestinamų pajamų nenuolatiniams Lietuvos gyventojams deklaruoti nereikėjo, dabar reikės.
Aš taip suprantu.

abi apsimažinome po kelias pilkąsias ląsteles

tuo pačiu kodu

Taip.

nu teisingą mokečio sumą gavai

Teisingai galvoji. Galima ir taip. Tik vis tiek ir FR0572 tikslinsi, ir primokėsi biudžetui GPM skirtumą.

Nu baisus čia jums nuostolis - 30 Lt. Va man - 1500... todėl ir buteliukas iš tavęs.
Kaip buhalteriškai sutvarkyti? Rašysiu buhalterinę pažymą - tirim birim, neapsižiūrėjom, dovanokit, ai ai todėl dabar nusiskriaudžiam, plakam save dilgėlėmis, kad skūra ilgam atsimintų žioplumo padarinius...
Kredituosim leidžiamus, debetuosim neleidžiamus, ir tiek tos bėdos.

Dadinda - ne 0,2%, o 0,2 nuo padidėjimo vertės. Nieko_sau truputį suklydo.
Sakykim, iki įstatymo įsigaliojimo, vertė atkuriamųjų kaštų budu buvo nustatyta 50 tūkst. Vertinant 2006.01.01. masiniu būdu, nustatyta vertė 100 tūkst.
Pereinamuoju laikotarpiu (2006 ir 2007m.) taikoma išlyga - galima sumažinti apmokestinamąją vertę:
60000 + 8000 = 68000
Čia 8000 gauta nuo padidėjimo vertės 40000 x 0,2 = 8000
Tad vertę 2006 metams galima prisitaikyti ne 100000, o 68000.

O tai aprašyta nieko_sau įdėtoje nuorodoje
www.vmi.lt/lt/?itemId=10133976
1) nustatant šio nekilnojamojo turto, kuris iki įstatymo įsigaliojimo buvo vertinamas atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, o po įstatymo įsigaliojimo – taikant masinį turto vertinimo būdą, mokestinę vertę prie buvusios to turto mokestinės vertės palaipsniui prisidės tam tikra dalis to turto mokestinės vertės prieaugio (2006 m. – 0,2 prieaugio sumos

Ar man vienai šiandien labai blogai vartosi tax?

Kad neleidžiami, tai žinau. Bet vistiek reikia tikslinti FR0572 - keičiasi deklaruotina suma.

Na, prastudijavau komentarą, ir kas užkliuvo.
Rašoma:

1) jeigu šio nekilnojamojo turto mokestinė vertė, iki šio įstatymo įsigaliojimo nustatyta atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, padidėjo, tai apskaičiuojant šio turto mokestinę vertę 2006 metų mokestiniu laikotarpiu atimama 0,8

O jeigu sumažėjo? Tuomet vadovaujamės senąja verte, ar vis tik masinio vertinimo, sumažintaja?

vai vai vai - visą naktį negalėjau užmigti, gaidžiai giedojo...
Modestas teisus, prisidirbom, ausa... Teks tikslinti. Dovanok, Modestai, kad paėdėm nervus. Ir tu, edwardai, kad kepurė dar žemiau nusmuko. Ir tu, Girele, kad uraganą sukėlėm virš tavo viršūnių...
Dabar kad su kuo mažesniais nuostoliais išsikapstyti, reikėtų pavaryti tokiu principu (mano atveju):
tikslinti FR0572, deklaruojant 10000, GPM įmonės sąskaita 1500. Tada nesikeičia nei GPM suma, nei žmogui į rankas išmokėtoji.
Jeigu gi GPM moka pats fizinis asmuo, tai norint jo išmoką palikti 10000, reikia atbuline tvarka perskaičiuoti ir GPM, ir deklaruotiną sumą.
Tas pats ir pas tave, ausa. Tuštinsim tą tavo buteliuką abi, ant širdagraužio

Juk čia tas pats, kaip ir su A klasės darbo santykiais. Deklaruojam visą priskaičiuotą sumą, nieko neatėmus, nurodom priskaičiuotą/išskaičiuotą GPM. Kas į rankas - deklaracijoje aplamai nenurodoma.

Girele - kodėl neteisingai deklaruoju?
Į deklaraciją rašau 11500, GPM nurodau 1500. Žmogui į rankas išmoku 10000.
Nu velnias, ir išgąsdinot jūs mane.

Girele - dabar pagal tą pavyzdį pasakyk, kokius skaičiukus surašytum į deklataciją.
Išmokėjo 1000, priskaičiavo (ar išskaičiavo?) GPM 150 ir pravedė biudžetui. Ką deklaruojam?

ainu liūlios - jau antrus metus taip deklaravau, ir niekam neužkliuvo kažkodėl

xolera, xolera, nesikeikiant...
Man vis tiek nedaeina, nors pakarkit.

Paskaičiau.
2) nustatoma, kad savivaldybės taryba, laikydamasi tokio nekilnojamojo turto mokesčio tarifų intervalo, konkretų nekilnojamojo turto mokesčio tarifą, kuris galios tos savivaldybės teritorijoje nuo kito mokestinio laikotarpio pradžios, nustato iki einamojo mokestinio laikotarpio birželio 1 d.;
Vadinasi, ta vertė galios 2007 metams. Dabar vadovaujamės 2006.01.01. vertinimu.