Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Nekilnojamo turto mokestį jūsų įmonė mokės už komercinėje veikloje naudojamą NT nuosavybės teise priklausantį fiziniam asmeniui, jei gerai supratau. Jūs naudojat ūkinį pastatą KOMERCINEI VEIKLAI, pagal tai ir taikykit sau koeficientus.

Aš su juo nesikonsultuosiu mokestį apskaičiuodama.

Dabar neieškosiu kur skaičiau, bet kiek prisimenu, tai yra nurodyta, kad apskaičiuojant iš FA nuomojamą NT už 2006m. imama 0,5 vertės.

Ten pat ir skaitei - toje nuorodoje

www.vmi.lt/lt/?itemId=10133976
"... kito šio nekilnojamojo turto, kurio mokestinė vertė iki 2006 m. nebuvo nustatyta (pvz., gyventojų turto, naujai pasistatyto turto), mokestine verte 2006 metų mokestiniu laikotarpiu laikoma 0,5, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,8 šio įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytos šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės."

Jeigu nebuvo nustatyta. Apie tai ką tik ir kalbėjome su nieko_sau - o jeigu buvo nustatyta?

Gal jau tu čia per giliai knisi? FA iki 2006m. nereikėjo mokėti NTM, tai greičiausiai tų pažymų apie turto vertę jie ir neturėjo. Asmeniškai man tai neprimoka už detektyvo Seklio Morkos darbą.

Tikrai ir kiti taip manote?Naudoju komercinei veiklai tai ir yra komercinio naudojimo?ir nekapstau taip giliai iki "pagalbinių paskirčių" nurodytų registre

Visokių situacijų būna, Petronėle. Tiesiog dirbu tikrai labai kruopščiai, nenorėčiau, kad po manęs liktų kokių negerų galų.
Dėl FA - pvz., pas mane daug yra tokių, kur patalpos iš FA buvo nuomojamos dar iki įstatymo įsigaliojimo. Dažniausiai ne nuomojamos, o naudojamos ekonominėje veikloje kaip savininko turtas. Tam reikalui savininkas pasirūpino jo verte (kaip žinai, tai reikalinga nurodyti įsakyme). Va čia ir žiūriu - kaip seniai ir kokiu būdu jis buvo įvertintas, kokia verte ir t.t.
Gal ir per giliai kapstau, nežinau. Tiesiog norisi įsivesti vieningą tvarką. Nors kasmet ta tvarka vyriausybės rūpesčiu griaunama

[quote="eliotas"]

Tikrai ir kiti taip manote?Naudoju komercinei veiklai tai ir yra komercinio naudojimo?ir nekapstau taip giliai iki "pagalbinių paskirčių" nurodytų registre

Loreta nu Jūs patvirtinkite ar paneikite mano egzistencinį klausimą(daugiau nėra kam manau) ir po galais einam vakarot gi šeštadienis

Tikrai - ir aš taip manau. Ir nėra čia ko daugiau galvoti - jeigu naudojamas bet koks pastatas ar jo dalis komercinėje veikloje - jis yra apmokestinamas NTM. Juk ir gyventojams nuosavybės teise priklausantis gyvenamasis plotas, buvęs ne komercinės paskirties, išnuomavus verslininkams, tampa komercinės paskirties, jei tik vykdoma komercinė veikla.
VMI svetainėje per paiešką gali susirasti galybę leidinių ir publikacijų apie šį mokestį.

Kaip mane nervina šeštadieniais čia susirenkantys darboholikai... Ir visada man užtenka kvailumo įsivelti į jų diskusijas. Dabar likusias išeigines mane grauš sąžinė, o kitą savaitę turbūt dėl šventos ramybės keliausiu pasikonsultuoti į VMI.

Nu tik, nu tik...Nesinervink, grožiui kenkia
Gal pas tave visai ne tokia situacija, kad reikėtų lyginti.

...aš galiu pasakyti tik tiek .Kaip tą turtą išsinuomoti be įvertinimo Turim du nuomotojus,su abiem pasirašytos sutartys ir abu pastatai įvertinti atkuriamąja verte.Vienas 2001m.05mėn.kitas 2004m.07mėn.Dabar pirmasis pastatas masiniu įvertintas 80tūkst lt.daugiau, antrasis 2tūkst.daugiau...ir priklauso fiziniams asmenims.Vadinasi tas koef.05 negaditsa...

Gal kam padės
Iš seminaro
Įmonė 2006m. sausio mėn. iš gyvenntojo įsigijo butą Vilniuje.
Atlikus nekilnojamojo turto masinį vertinimą 2006 metais buvo nustatyt mokestinė vertė - 200 000 Lt. Kadangi gyventojas anskačiau už šį turtą NT mokesčio nemokėjo ir šio turto mokestinė vertė nebuvo nustatyta, tai įmonei apskaičiuojant NT mokestį už 2006 m., minėto pastato mokestinė vertė bus 100 000Lt (200 000 x 0,5). NT mokestį reikia pradėti mokėti nuo sausio mėn. ir reikia mokėti 100 000Lt x 1% =1000Lt.

Įmonė turėjo komercinės paskirties pastatą(parduotuvę) Vilniuje, kurio mokestinė vertė 2005 m. buvo 150 000Lt. Turto vertė buvo nustatyta atkuriamosios (kaštų) metodu ir šis turtas 2005 m. buvo apmokestintas NT mokesčiu. Atlikus masinį turto vertinimą šio turto nauja mokestinė vertė 2006 m. sudarė 250 000Lt. Pritaikius įstatyme nustatytus vertės mažinimo koeficientus, šio turto mokestinė vertė 170 000Lt (150 000 + (250 000 -150 000) x 0,2)). 2006 m. reikės mokėti NTM 170 000 Lt x x1%=1700 Lt

Chi chi, turim tris nuomotojus ir nė vienam neprireikė to vertinimo.

Man patinka rrrasos komentaras, turbūt juo ir vadovausiuos.

Noriu apsidrausti, gal galite patvirtinti, kad tebegalioja Vilniaus m. savivaldybės lengvata, bylojanti, kad NTmokestis mažinamas 50 proc, bet ne daugiau kaip iki 2005 m. mokesčio sumos?

Čia susirandat NT mokestinę vertę vertinta masiniu būdu
www.kada.lt/masvert/paieska_un.jsp

atsispauzdinat, kaip pažymą ir mokat 50 proc. paskaičiuoto mokesčio nuo vertės, jeigu nėra kokių niuansų.

Mūsų UAB turi sudaręs panaudos sutartį su fiziniu asmeniu.Ar mums reikia mokėti nekilnojamo turto mokestį?

reikia

Tai verte 2006-01-01 ivertinta masiniu budu * 0,2?

Jei NT neatitinka paskirties, ar galima taikyti mažinimo koeficientus?

O kodėl 0,2