Patalpų nuoma iš fizinio asmens ir GPM

Sutartyje reikėjo aptarti tą klausimą. Sudarykite sutartis su elektrikais ir kitais komunalininkais . Atrodo, kad jos būna trišalės.

Laba diena,
iš fizinio asmens nuomosim patalpas biūrui, sutartyje jie nurode "Nuomos mokestis už visą nuomojamą plotą per 1 mėn. 1500 Lt", (jie nori tą suma gauti į rankas). Ar mums šiame sutarties proekte reiks pataisiti suma į 1764,71 Lt (su GPM). ?
Ar kaš kokiį prierašą parašyti dėl GPM ?
Ačiu.

Juk jums jau atsakė - taip, GPM privalo mokėti juridinis asmuo.
Jei FA nori gauti "į rankas" 1500 Lt, tai nuomos sutartyje turite nurodyti 1764,71 Lt, joje taip pat turi būti sakinys "Nuomos kaina 1764,72 Lt, iš kurių išskaičiuojamas 264,71 Lt GPM ir pervedamas į VMI biudžetą, o 1500 Lt išmokama nuomotojui".
Yra kita variantas - nuomos sutartį sudaryti 1500 Lt sumai, tiek ir išmokate nuomotojui, o 225 Lt pervedate VMI, tačiau jie įmonei bus neleidžiami atskaitymai. Šio varianto nerekomenduoju.

aš maniau antras variantas turetu būti jei 1500 sutartyje, kaip jie mums nurode, tai 225 lt GPM išskaičiuoti turetumem, o išmokėti 1275,00 Lt .Kadangi jie nori 1500,00 į rankas, tai pirmas Jūsų variantas gerausias.
Jų Sutartyje pataisysiu suma su sakynių kurį parašetė.
Didelis Jums Dėkui.

Ne, tiesiog mano tame variante (2) išeina taip, kad įmonė tuos 225 Lt sumokėjo už nuomininką, todėl ir neleidžiami atskaitymai.
Jei mokėsite 1275 Lt, tai bus pirmo varianto atvejis.

Pagal nuomos sutartį turėsim sumokėti Depozitą 2-jų mėn. Iš Depozito sumos taip pat kaip suprantų reiktu išskaičiuoti GPM ?

Taip.

Prie tos eilutės kur įrašyta Depozito suma reiks padidinti suma iš 3000 Lt (2-jųmėn.) iki 3529,41 ir taip pat prirašyti "Depozito 2-jų mėn. kaina 3529,41 Lt, iš kurių išskaičiuojamas 529,41Lt GPM ir pervedamas į VMI biudžetą, o 3000 Lt išmokama nuomotojui" ?

Klausiau kitur, bet dar čia bandysiu.
Atnešė man sutartį, JA nuomosis patalpas iš FA. Su GPM kaip ir viskas aišku, bet sutartyje nurodyta, kad patalpos bus naudojamas asmenų nuolatiniam apgyvendinimui. Ar čia neatisiranda pajamos natūra ir papildomi mokesčiai?

dar NT mokestį gali tekti sumokėti, o pajamos natūra kam?

tam kas tas gyvens, įmonės darbuotojui-vadovui

Taip, atsiranda pajamos natūra.

ačiū už pagalbą

Sveiki,
Jei mes nuo užstato sumokam GPM į biudžetą, kaip bus su mokesčių, kai FA nuomotojas sutarčiai pasibaigus mums grąžins tą užstatą ?

Tikslinsit to laikotarpio, kai sumokėjot užstatą, F0572.

O sumokėtas GPM bus kaip permoka ? Jo gi mums jau negrąžins ? Ar GPM sąnaudos bus leidžiami atskaitymai ?

Norėjau pasiteirauti,
Direktorius komandiruojamas į Klaipėdą savaitei. Gyvenamas plotas nuomojamas iš fizinio asmens, kuris turi verslo liudijimą. Su juo sudaroma nuomos sutartis ir atsiskaitoma.
Klausimas ar gali įmonė nuomotis gyvenamas patalpas pagal verslo liudijmą. Jei taip tai B klasės pajamos ir deklaruoti kitais metais metinėje B kl. dekl.
Ar yra kokių kabliukų.

Laba diena. Su Šv. Velykom ! Pagal nuomos sutartį buvo FA sumokėtas užstatas (Depozitas 2-jų mėn.) 3000 Lt ir nuo užstato (Priskaičiuoto Depozito-užstato suma 3529,41 Lt) buvo sumokėtas GPM mokestis 529 Lt. Buvo užpildyta Mėnes. FR572. Ar užstato suma reikejo priskirti sąnaudoms ir skelbti GPM apskaitoje ??? Aš pastebejau, kad pridariau kaš kokia nesamone....Užstatą (depozitas pagal sutartį) apiforminau kaip avansą su korespondenciją :
2711 K 3000 Lt
2021 D 3000Lt
Ir GPM panašiai
2711 K 529 Lt
2021 D 529 Lt
Padėkite prašau atitaisyti klaidas.

Sudarėme patalpų nuomos sutartį . Patalpos Švedijoj, Nuomuotojas fizinis asmuo užsienietis.
Mums nereikia moketi GPM . O kada pranešti- kas mėnesį 572 ar metams pasibaigus 573 ?

o sutartyje tikrai numatyta, kad užstatą fiziškai grąžins? dažniausiai užstatu užskaitoma paskutinio mėnesio ar mėnesių nuoma , tuomet nieko koreguoti nereiks, nes pinigai nebus judinami, o sąnaudos bendra tvarka :)