Nuomos sutartis

Sveiki,
paieska pasinaudojus nieko neradau ,tad rasau naujoj temoj,klausimas toks,turiu autoserviso patalpas ir pas mane dirbs zmogus tose patalpose jis turi savo individuale imone,kokia reiketu sudaryti sutarti tarp musu ,kad atvaziavus mokesciam ar kitoms institucijoms netureciau bedu,kaip patalpu savininkas,dar toks klausimas nutarem pelna dalinitis 40proc man ,o jam 60proc galbut ir apie tai kazka akcentuoti reiketu toje sutartyje ,bet tada itariu teks mokescius valstybei kazkokius tai moketi?Dekui uz atsakymus.

40% pelno vien už patalpų nuomą?

ne vien uz patalpu nuoma savo lesom dengsiu komunalinius mokescius,plius dizioji dalis serviso irangos taip pat mano kuria jis naudosis.

Ne mano reikalas, bet man toks įtarimas, kad Jūs irgi ten dirbsit, ne vien patalpas nuomosit. Tada daugiau problemų būtų jei rastų Jus, o ne jį tose patalpose besidarbuojantį.
Šiaip neįsivaizduoju nuomos sutartis, kur nuomos suma būtų numatyta dalis pelno. Kaip ir neįsivaizduoju verslininko, kuris tą pelną geranoriškai parodytų tokiu atveju. Apie komunalinių išlaidų kompensavimą geriau aptarti sutartyje, pagal nuomininkui pateiktas sąskaitas apmokėtos sumos nebus laikomos Jūsų pajamomis ir nereikės mokėti GPM. Nuo nuomos pajamų (ir už patalpas, ir už įrankius) skaičiuosis 15% GPM.

Kodel gi ne?
Pvz. visos Vilniaus kirpejos dirba su verslo liudijmais ir sekmingai nuomuojasi patalpas pas fizini asmeni.
Retais atvejais, pas uaba.
Ir moka procenta nuo pajamu.
Arba nuo pelno.
VMI ekstazeje, kirpejos patenkintos.
Kokie klausimai dar kyla?

sveiki, reikalinga sandeliu nuomos sutartis, gal kas turite pvz?

nuomojamos patalpos sandėliavimui, ar reikia apie jas pranešti VMI?

Skaitykite:
IV. FR0791A FORMOS IR JOS PRIEDO FR0791AP FORMOS UŽPILDYMAS
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...

Ačiū.
Kur "struktūrinio padalinio patalpų savininko arba nuomotojo duomenys"
nuosavybės teisės (žymiu nuomojama) ir įrašau įmonės duomenis, iš kurios nuomojamės?

Na taip :)

sveiki, kolegos:)
prašau pagalbos šiuo klausimu, tiksliau gal pavadinčiau pakonsultavimo, gal kiti daugiau patirties turi:)
situacija tokia, jog fizinis asmuo nori išnuomoti UAB'ui patalpas, sutartyje bus numatyta, kad nuomos suma yra minimali ir kad UAB'as remontuosis patalpas bei įrenginės baldus ir pnš. savo lėšom, o tai bus užskaitoma kaip nuomos mokestis. Dabar, kaip aš suprantu, tai įmonei čia bus kaip sąnaudos tas remontas, nes jis bus ne "kapitalinis", bet va kaip tam fiziniui asmeniui dėl GPM, kaip geriau būtų sutartyje tuos punktus išdėlioti,kad +- teisingiau būtų toks sandėris?