Namų bendrijos apskaita

dnsb_eu dnsb_eu 88
2016-11-15 13:45 dnsb_eu

rašė:

vartotoja636 rašė:

Viską metate į sąnaudas ir viskas. Nors tai ir yra Jūsų lėšos, bet jos realiai dengia pastato nusidėvėjimo atstatomąjį remontą, todėl gali būti iškart nurašomos. Be to jos negali Jums sugrįžti, todėl jį kaupti įmonės apskaitoje beprasmiška.



Ačiū, o kaip su dabar i.SAF kokį pasirinkti PVMĮ kaupimo fondui 0 tarifu, skaitau ir nė vieno nepriskiriu smile


Čia jau mažiau padėt galiu :) :} Nėra ten mišraus PVM ? :D Arba dukart vesti tai pačiais skaičiais tik sumas skirtingas jei leidžia :) Nesu susidūręs.
2016-11-15 14:11 vartotoja636
Administravimas ir privaloma priežiūra 21 %
Namo kaupimo fondas neapmokestinamas PVM
Išbandinėjam i.SAF ir va kyla klausymų :D
Mokesčiai kaip visada negali atsakyti. Kreiptis raštiškai ir per 30 d atsakys, o pildyti deklaracijas reikia dabar smile
judaskinas judaskinas 1181
2017-01-18 15:19 judaskinas
Sveiki,

pasiule tvarkyti namo bendrijos dokumentus. Sako, kad nieko ten nereikia tik lapelius atspausdinti 75 butam ir i dezutes ismetyti :) Bet as kazkaip netikiu, nebuna tokios apskaitos, jei yra buhaltere, jai mokamas atlyginimas, tai atsiranda ir ataskaitos sodrai, mokesciam... Manau, kad reikia daryti ir metines ataskaitas ir t.t. Siulo uz si darba 70-80 euru.
Kas tvarkot namo bendrijos apskaita, apsvieskit mane :)
Girele Girele 9676
2017-01-18 16:03 Girele 2017-01-18 16-10

judaskinas rašė:
Sveiki,

pasiule tvarkyti namo bendrijos dokumentus. Sako, kad nieko ten nereikia tik lapelius atspausdinti 75 butam ir i dezutes ismetyti :) Bet as kazkaip netikiu, nebuna tokios apskaitos, jei yra buhaltere, jai mokamas atlyginimas, tai atsiranda ir ataskaitos sodrai, mokesciam... Manau, kad reikia daryti ir metines ataskaitas ir t.t. Siulo uz si darba 70-80 euru.
Kas tvarkot namo bendrijos apskaita, apsvieskit mane :)

Netvarkau, bet logiškai - kad atspausdinti lapelius, reikia suskaičiuoti - susitraukti išlaidas pagal sąskaitas, sutartis ar pan., programą naudoja, ar ekselyje dirba?Reikia juk apmokėti bendro naudojimo išlaidas (bus pavedimai), o kaip su mokesčių rinkimu? Patys gyventojai susimoka banke? (bus įmokų apskaita, skolų apskaita) Dėl darbuotojų mokesčių - jei viskas legaliai vyksta - taip, deklaracijos kaip bet kurioje įmonėje. Jei nelegaliai - tai ir mokesčiai turi būti renkami grynais... Vnž, daug klausimų...
https://www.dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/ar-bendrija-vmi-turi-teikti-balansa-ir-veiklos-atskaita-kad-97
judaskinas judaskinas 1181
2017-01-18 16:46 judaskinas
Ten moteriske druciai pagyvenus vede, tai ji viska ranka pilde :) Aciu, reikes pasiziureti kas ten vyksta ir gerai pagalvoti.
2017-01-18 16:47 LULU55555

Girele rašė:

judaskinas rašė:
Sveiki,

pasiule tvarkyti namo bendrijos dokumentus. Sako, kad nieko ten nereikia tik lapelius atspausdinti 75 butam ir i dezutes ismetyti :) Bet as kazkaip netikiu, nebuna tokios apskaitos, jei yra buhaltere, jai mokamas atlyginimas, tai atsiranda ir ataskaitos sodrai, mokesciam... Manau, kad reikia daryti ir metines ataskaitas ir t.t. Siulo uz si darba 70-80 euru.
Kas tvarkot namo bendrijos apskaita, apsvieskit mane :)

Netvarkau, bet logiškai - kad atspausdinti lapelius, reikia suskaičiuoti - susitraukti išlaidas pagal sąskaitas, sutartis ar pan., programą naudoja, ar ekselyje dirba?Reikia juk apmokėti bendro naudojimo išlaidas (bus pavedimai), o kaip su mokesčių rinkimu? Patys gyventojai susimoka banke? (bus įmokų apskaita, skolų apskaita) Dėl darbuotojų mokesčių - jei viskas legaliai vyksta - taip, deklaracijos kaip bet kurioje įmonėje. Jei nelegaliai - tai ir mokesčiai turi būti renkami grynais... Vnž, daug klausimų...
https://www.dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/ar-bendrija-vmi-turi-teikti-balansa-ir-veiklos-atskaita-kad-97


Labas, aš tvarkau DNSB apskaitą, 60 butų už dvigubai didesnį atlyginimą, dar gerai jeigu bendrijoj yra apskaitos programa, aš dirbu su excel, darbo tikrai nemažai
6
681202 149
2017-02-23 14:00 681202
rašau tikriausiai ne toj temoj bet labai reikia atsakymo, per kiek laiko namo bendrijos pirmininkas turi atsakyti į raštu pateiktus klausimus, įstatymiškai kiek dienų priklauso
B
bite67 2
2017-03-13 12:45 bite67
Sveiki. Reikia labai patarimo , nes dirbu su uab ir paprašė padaryti reviziją namų bendrijoje. Nerandu dvejybinio įrašo , jokių žiniaraščių , DK ar BŽ. Kiek aš suprantu pagal įstatymą tai privaloma ?Ar privalomas balansas , net jei jo nereikia teikti ?Dėkui
D
Danusiukas 21
2017-03-15 20:30 Danusiukas

bite67 rašė:
Sveiki. Reikia labai patarimo , nes dirbu su uab ir paprašė padaryti reviziją namų bendrijoje. Nerandu dvejybinio įrašo , jokių žiniaraščių , DK ar BŽ. Kiek aš suprantu pagal įstatymą tai privaloma ?Ar privalomas balansas , net jei jo nereikia teikti ?Dėkui

Balansas tikrai privalomas aplinkos ministerijoje yra kur dnsb įstatymas. Na jei nieko ši bendrija neturi ko jums reikia tai tada užuojauta, nes labai daug bendrijų yra kur apskaita daryta tik kad ale darau...
O
orchidea 5
2017-03-21 11:16 orchidea
sveiki, mūsų įmonė turi poilsinės paskirties butą, kuris tvarkomas ir žadama jį nuomoti. Iškilo toks klausimas - namas priklauso bendrijai, todėl gauname lapelį už paslaugas kiekvieną mėnesį už šildymą, vandenį ir kt komunalinius. Ar negalima tiesiogiai sudaryti sutarti su vendens ir šildymo paslaugų tiekėju? juk šios paslaugos yra apmoestinamos PVM, kurį galėtume atskaityti, o dabar gauname lapelį ir sąskaitą, pagal kuriuos negalime atskaityti PVM.
edute edute 2671
1 2017-03-29 12:52 edute
Sveiki,
Pati netvarkau DNSB, bet paklausė patarimo, o aš nesu tikra
DNSBĮ randu, kad Visuotinis susirinkimas renka revizijos komisiją, kurių neturi būti mažiau nei 3.

O ar gali būti vienas iš tų revizorių PASAMDYTAS IŠ ŠALIES BUHALTERIS?

Ar yra revizijos ataskaitos forma?
dnsb_eu dnsb_eu 88
1 2017-04-01 11:04 dnsb_eu

edute rašė:
Sveiki,
Pati netvarkau DNSB, bet paklausė patarimo, o aš nesu tikra
DNSBĮ randu, kad Visuotinis susirinkimas renka revizijos komisiją, kurių neturi būti mažiau nei 3.
O ar gali būti vienas iš tų revizorių PASAMDYTAS IŠ ŠALIES BUHALTERIS?
Ar yra revizijos ataskaitos forma?


Gali. Revizoriui nėra apribojimų apart to, kad jį išrenka susirinkimas.
dnsb_eu dnsb_eu 88
2017-04-01 11:09 dnsb_eu

bite67 rašė:
Sveiki. Reikia labai patarimo , nes dirbu su uab ir paprašė padaryti reviziją namų bendrijoje. Nerandu dvejybinio įrašo , jokių žiniaraščių , DK ar BŽ. Kiek aš suprantu pagal įstatymą tai privaloma ?Ar privalomas balansas , net jei jo nereikia teikti ?Dėkui


Nepergyvenkite, kad bendrija nieko neturi. Reikia džiaugtis, kad revizorius supranta k tikrinti reikia.
Reikalavimai bendrijoms nurodyti:
www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.4BE5F9D...

Ten nurodyta:
2. Šias Taisykles taiko viešosios įstaigos, asociacijos, rūmai, labdaros ir paramos fondai, daugiabučių namų savininkų bendrijos, sodininkų bendrijos, garažų statybos ir eksploatavimo bendrijos, politinės partijos ir kiti pelno nesiekiantys ribotos civilinės atsakomybės juridiniai asmenys (toliau vadinama – ūkio subjektai), išskyrus biudžetines įstaigas ir viešąsias įstaigas, kurios pagal Viešojo sektoriaus atskaitomybės įstatymą priskiriamos prie viešojo sektoriaus subjektų ir kurios taiko viešojo sektoriaus apskaitos ir finansinės atskaitomybės standartus.

Taip pat:
151. Finansinių ataskaitų rinkinį sudaro šios finansinės ataskaitos:
151.1. balansas (pagal 2 priedą);
151.2. veiklos rezultatų ataskaita (pagal 3 priedą);
151.3. aiškinamasis raštas.

Taip, kad į revizijos aktą ir kalate viską, kas ne taip :)
dnsb_eu dnsb_eu 88
2017-04-01 11:10 dnsb_eu

681202 rašė:
rašau tikriausiai ne toj temoj bet labai reikia atsakymo, per kiek laiko namo bendrijos pirmininkas turi atsakyti į raštu pateiktus klausimus, įstatymiškai kiek dienų priklauso


10 darbo dienų.
dnsb_eu dnsb_eu 88
2017-04-01 11:13 dnsb_eu

orchidea rašė:
sveiki, mūsų įmonė turi poilsinės paskirties butą, kuris tvarkomas ir žadama jį nuomoti. Iškilo toks klausimas - namas priklauso bendrijai, todėl gauname lapelį už paslaugas kiekvieną mėnesį už šildymą, vandenį ir kt komunalinius. Ar negalima tiesiogiai sudaryti sutarti su vendens ir šildymo paslaugų tiekėju? juk šios paslaugos yra apmoestinamos PVM, kurį galėtume atskaityti, o dabar gauname lapelį ir sąskaitą, pagal kuriuos negalime atskaityti PVM.


Įmanoma ir būtų labai logiška, bet sudėtinga tai atlikti. Labai daug "suinteresuuotų" nesuinteresuotų šalių. Ar mokėsite susišnekėti su savo miesto "energija", kad "terliotųsi" su Jūsų bendrija? Čia ir bėdos. Praktikoje buvo stengtasi padaryti Vilniuje su šiukšlių tiesioginiu atsiskaitymu, įstatymai leidžia, bet pasirodo miesto tvarkos taisyklės tai draudžia ir t.t.
Žodžiu sudėtinga :)
dnsb_eu dnsb_eu 88
2017-04-01 11:18 dnsb_eu

judaskinas rašė:
Sveiki,
pasiule tvarkyti namo bendrijos dokumentus. Sako, kad nieko ten nereikia tik lapelius atspausdinti 75 butam ir i dezutes ismetyti :) Bet as kazkaip netikiu, nebuna tokios apskaitos, jei yra buhaltere, jai mokamas atlyginimas, tai atsiranda ir ataskaitos sodrai, mokesciam... Manau, kad reikia daryti ir metines ataskaitas ir t.t. Siulo uz si darba 70-80 euru.
Kas tvarkot namo bendrijos apskaita, apsvieskit mane :)


Na, tai yra mūsų rinka, tad į finansų vertinimą nesileisiu smile

BŽ, DK, BAL, VA, AR;
Mokėjimo pranešimai arba s.f. gyventojams;
Kaupimo lėšų (gyventojų įmokų) individuali apskaita pagal DGNKPPSBĮ 25str. 3dalis.;
Lapeliai spausdinti išmėtyti (duomenų apsaugos įstatymas);
Darbo santykiai - sodra, vmi, DU, DL;

Nieko ten daugiau "labai kažko" ir nėra.
2017-04-06 12:30 Marelisss
Sveiki,

Klausimas kas tvarkote bendrijos apskaitą ir laikotės DGNKPPSBĮ 25str. 3dalis. ( www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.0EC8950..."> www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.0EC8950...). Įstatyme numatyta viskas aiškiai tik kaip gyvenime būna paprastai sudėtingiau. Taigi kaip reiktų elgtis, kai surenkam tas kaupiamas lėšas, kurias reiktų pervesti į atskirą sąskaitą, tačiau, kadangi dalis gyventojų yra prasiskoline, tai sutinktos lėšos realiai padengia jų skolas ir nebelieką labai kažką pervesti į kaupiamjąją sąskaitą. Ar reiktų pervedinėti o dėl susidariusių skolų nemokėti paslaugų tiekėjams ir t.t. Iš to išplaukia klausimas kokius būdus naudojat prasiskolinusiems gyventojams spausti. Teismo kelias ilgas ir brangus.
2017-04-25 23:49 vartuotojas888

Laba diena. Musu name irengta savo katiline.Kiek reikia moketi PVM mokesti uz sildyma,vandens pasildyma ir uz sildyma k. v. temp. palaikyti? Musu pirmininkas jau,kaip 5 sezonus raso saskaitoi PVM tarifa lenteleje-21%.Nors Lietuvoje is yra 9%.Paaiskinkite prasau.Aciu.


Girele Girele 9676
1 2017-04-26 08:30 Girele

vartuotojas888 rašė:

Laba diena. Musu name irengta savo katiline.Kiek reikia moketi PVM mokesti uz sildyma,vandens pasildyma ir uz sildyma k. v. temp. palaikyti? Musu pirmininkas jau,kaip 5 sezonus raso saskaitoi PVM tarifa lenteleje-21%.Nors Lietuvoje is yra 9%.Paaiskinkite prasau.Aciu.

Rašykite užklausimą tiesiai į VMI, nes šildymą gaunate ne iš šilumos tiekimo įmonės, bet gautą šaltą vandenį pašildo pats namas. Gausite oficialų atsakymą, bus visiems aišku.
www.vmi.lt/cms/klauskite
dnsb_eu dnsb_eu 88
2017-04-26 10:19 dnsb_eu

vartuotojas888 rašė:

Laba diena. Musu name irengta savo katiline.Kiek reikia moketi PVM mokesti uz sildyma,vandens pasildyma ir uz sildyma k. v. temp. palaikyti? Musu pirmininkas jau,kaip 5 sezonus raso saskaitoi PVM tarifa lenteleje-21%.Nors Lietuvoje is yra 9%.Paaiskinkite prasau.Aciu.


Kaip bendrija gali tapti PVM mokėtoju? Tik tokiu atveju jei antenų ar reklamos ar kitos KOMERCINĖS VEIKLOS PAJAMOS viršyja 45 000 €. Visi kiti atvejai tikrai netinka.

Šilumos, elektros, šiukšlių ir pan. paslaugos yra paskirstomos per bendriją kaip bendros išlaidos ir tai nėra komercinė veikla. Komercija užsiima tos įmonės, kurios teikia šią paslaugą.

Pastikrinkite rekvizitai.lt ar kur kitur ar Jūsų bendrija apskritai PVM mokėtoju užregistruotas.

Jeigu atvirai - kažkoks kosmosas :D
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui