Nuoma iš fizinio asmens


Moni
146
#39919 2003-10-30 16:44 Moni
Visos komunalinės išlaidas, už kurias reikėtu mokėti jeigu patalpos būtų negyvenamos priskiriamos fiziniam asmeniui ir firma jų apmokėti ir dėtis į sąnaudas negali. Visas kitas išlaidas, nurodant procentą sutartyje gali mokėti firma ir traukti į sąnaudas.

Tiesi
4093
#39921 2003-10-30 16:54 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-16
Ne visai taip. Išlaidos, kurias gyventojas privalo sumokėti bet kokiu atveju, nepriklausomai nuo to, ar jis naudojasi tokis patalpomis, ar ne (vanduo, jei nėra skaitiklių, abonementinis mokestis už telefoną, šildymas, jei ne autonominis) yra apmokestinama GPM, kaip gyventojo pajamos. O sąnaudomis gali būt visa suma :)


Moni rašė:

Visos komunalinės išlaidas, už kurias reikėtu mokėti jeigu patalpos būtų negyvenamos priskiriamos fiziniam asmeniui ir firma jų apmokėti ir dėtis į sąnaudas negali. Visas kitas išlaidas, nurodant procentą sutartyje gali mokėti firma ir traukti į sąnaudas.


nieko_sau
3884
#39933 2003-10-30 18:51 nieko_sau
Sąskaitėlė už nuomą ir t.t., gal nelabai vykusi, bet naudoju tokią.
Prisegti failai
saskaita_nuomai.xls 18 KB

ievyte
85
#39959 2003-10-31 00:15 ievyte
smile

nieko_sau
3884
#39969 2003-10-31 07:22 nieko_sau
Atsiskaitau bankiniu pavedimu į kortelę, taip ir nurodau už ką tuo metu apmoku-už nuomą, už nuomojamų patalpų šildymą; už nuomojamų patalpų elektros energiją ir t.t.


kationcas
284
#39972 2003-10-31 07:55 kationcas redaguota: 2011-09-11 03-16

nieko_sau rašė:

Sąskaitėlė už nuomą ir t.t., gal nelabai vykusi, bet naudoju tokią.



dėkui smile ir nesikuklink.. smile smile

Midal
34
#39976 2003-10-31 08:04 Midal
O kaip su PVM? Ar galima atskaityti Telekomo sąskaitoje nurodytą PVM, jei sąskaita išrašyta fizinio asmens vardu?

Donatelas
169
#39984 2003-10-31 08:31 Donatelas redaguota: 2011-09-11 03-16
To Tiesi:
Pagal negali, tai kaip i tai ziures VMI?

Tiesi
4093
#39987 2003-10-31 08:48 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-16
Tuomet jei paklius labai pasikaustęs inspektorius, gali nepriimt sąnaudų (įrodinės, kad tame bute biuro būt negalėjo). Bet tikimybė 1 iš kelių tūkstančių :)

Įdomumo dėlei: kuris straipsnis riboja? Padaryk gerą darbą, man pačiai ieškot nereiktų :)


[quote=Donatelas]To Tiesi:
Pagal

Donatelas
169
#39990 2003-10-31 09:39 Donatelas redaguota: 2011-09-11 03-16
To Tiesi:

XXXI SKYRIUS
GYVENAMOSIOS PATALPOS NUOMA

6.575 straipsnis. Taikymo sritis
Šio skyriaus normos nustato gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčių sudarymo, vykdymo ir pasibaigimo tvarką, kai šios patalpos priklauso:
1) fiziniams asmenims;
2) valstybei ar savivaldybėms;
3) juridiniams asmenims.

6.576 straipsnis. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties samprata
Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Aisku, nuomininkas gali ir nesinaudoti sia patalpa, pagal paskirti .... smile

Tiesi, lieki skolinga bowlingo partija.....:)


smilgute
321
#40037 2003-10-31 11:32 smilgute redaguota: 2011-09-11 03-16

kationcas rašė:

sąskaitos už tel. žinoma išrašomos žmogui, mes atsišviečiam tas sąskaitas (matom bendrą sumą, matom abonentinį nuo kurio teikia mokėti GPM), už vandenį nemokam. galima visa tai traukti į sąnaudas.




atsiprasau truputi nesupratau, ka reiskia tas sakinukas?

kationcas
284
#40045 2003-10-31 11:51 kationcas
turbut subalamutijo tas nevietoj įkištas vanduo smile
į sąnaudas traukiam tai už ką mokam: elektrą, telefoną (atsišviečiam žmogaus atsiskatymų kn. to mėnesio lapą ir telekomo sąskaitą)
šito buvai nesupratus? smile

Tiesi
4093
#40047 2003-10-31 11:55 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-16
A, čia kaip ir su GPM - kiek bemoki, galų gale vis dar lieki skolinga :))))


Donatelas rašė:

To Tiesi:
Aisku, nuomininkas gali ir nesinaudoti sia patalpa, pagal paskirti .... smile

Tiesi, lieki skolinga bowlingo partija.....:)


smilgute
321
#40049 2003-10-31 11:58 smilgute
nesupratau kodel cia parasei GPM?
kasko nesuprantu?
ka turejai omeny?
kas cia moka ir kaip ta GPM?
paaiskink tu man kvailai smile

kationcas
284
#40052 2003-10-31 12:07 kationcas
nekvaila tu smilgute smile atsimenu studijų nesenus laikus... smile
už nuomą mokamas GPM, tai Bklasės pajamos. (15proc.)
GPM skaičiuoji nuo tos sumos kuri kaupiasi nors patalpos nenaudojamos: tel.abonentinis, šildymas, ir pats nuomos mokestis. o pvz. sunaudota elektra neapsimokestina.


smilgute
321
#40059 2003-10-31 12:18 smilgute
Tu cia mane isgazdinai smile
as ne taip supratau, is kur tu tokia protinga, kaip spejai tiek ismokt?:)
atrodo ir as mokiaus, bet dabar pajauciau, kad tu ziniu ne per daugiausia smile
aciu uz informacij smile

kationcas
284
#40076 2003-10-31 12:45 kationcas
mes, šviežiai kepti buhalteriai, žinom tik pačią esmę, o visą kitą mokytis turim darbe smile
kol supratau kažką apie tą nuomą, bendravau su VMI, kamantinėjau kolegę, klausinėjau taxe... smile o tu jau pasikausčius turi būt su tom konandiruotėm smile

kationcas
284
#40101 2003-10-31 13:47 kationcas redaguota: 2011-09-11 03-16

Donatelas rašė:


6.576 straipsnis. Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties samprata
Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Aisku, nuomininkas gali ir nesinaudoti sia patalpa, pagal paskirti .... smile


gal žinot kokiam įstatyme yra apibrėžta sąvoka "gyvenamosios patalpos"?
mes nuomojamės iš FA dalį gyv.pastato, VMI žino, viskas tvarkinga.

ataskaita
268
#43906 2003-11-18 11:05 ataskaita
Sumokėjom fiziniam asmeniui už nuomą, taip pat GPM, tačiau po mėnesio, ta suma pareina atgal į mūsų sąskaitą, fiz. asm. grąžina mums tuos pinigus, nes ne į tą sąskaitą pervedėm (dirikas pervedė į jos IĮ sąskaitą, nes kitos nežinojo, bet gal ji areštuota ar koks velnias, bet grąžino ji pati, ne bankas), tai dabar dirikas užpyko ant jos, tipo pati žiopla, ir ta suma kabo pas mane kaip skola, o ką daryt su GPM? Jis jau sumokėtas, ir kaip priverst diriką vėl pervesti jai pinigus, juk ta skola niekur nedings smile

kaip dabar man elgtis?

Tiesi
4093
#43923 2003-11-18 11:27 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-17
Manau reiktų pažiūrėt į pastato nuosavybės dokumentus, ar tikrai ten nėra nurodyta tų patalpų paskirtis?


kationcas rašė:


gal žinot kokiam įstatyme yra apibrėžta sąvoka "gyvenamosios patalpos"?
mes nuomojamės iš FA dalį gyv.pastato, VMI žino, viskas tvarkinga.

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. I ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. I ketv. 0.01 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-01-01 		215.09 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2022-01-01		 4.47 € / 730 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Pavadinimas FA Sodra
Vaikų poliklinika Jūsų namuose, VšĮ
Vilniaus r. sav. Riešės k. Riešutų g. 5 		2019 - 2019 2018 - 2020
Povilo Beigos įmonė
Kauno r. sav. Stabaunyčiaus k. 		- 2018 - 2020
Kooperatyvas Eiriogala - -
J. Valiukevičienės personalinė įmonė - -
Topcargo, MB
Marijampolė Karaliaučiaus g. 31 		- 2021 - 2022
Bermista, UAB
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Ramunių g. 7 		- 2018 - 2022
ITCC, UAB
Mažeikių r. sav. Mažeikių m. Troškučių g. 3 		2015 - 2021 2018 - 2022
IĮ Prie akmens - -
Terapijos ir konsultavimo centras, UAB
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Girulių g. 10 		2015 - 2019 2018 - 2022
Rankų darbo šokoladas, UAB
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Savanorių pr. 11A-31 		- 2018 - 2022
Virgula profesinė sąjunga, AB - -
GERVĖ, UAB - -
V. Lukošiaus komercinė įmonė
Plungės r. sav. Plungės m. Stoties g. 6-7 		- 2021 - 2021
Urban plius, MB
Vilnius Sėlių g. 62-15 		2021 - 2021 2022 - 2022
Danijos įmonės THERMO - LUN atstovybė - -
Daugiau Įmonių